Melhores apartamentos à venda em Beja
Ranking dos 83 apartamentos à venda em Beja, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, Predimed e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.713 €
- 1.508–2.197 €/m²
- Preço mediano
- €220.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos à venda em Beja?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Beja são hoje: 1.º Apartamento T2 de 105 m² por €149.000 (1.419 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Hall Paxis; 2.º Apartamento T3 de 206 m² por €250.000 (1.214 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Hall Paxis; 3.º Apartamento T2 de 98 m² por €149.900 (1.530 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Nádia Evaristo (RE/MAX Trilogy). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.713 €/m² em Beja. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Beja (Santiago Maior e São João Baptista) | €149.000 | 105 | 1.419 |
| Casa Yes, Idealista | Hall Paxis |
| 2 |  | Apartamento T3 · Beja (Santiago Maior e São João Baptista) | €250.000 | 206 | 1.214 |
| Idealista | Hall Paxis |
| 3 |  | Apartamento T2 · Beja (Santiago Maior e São João Baptista) | €149.900 | 98 | 1.530 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Nádia EvaristoRE/MAX Trilogy |
| 4 |  | Apartamento T3 · Beja (Santiago Maior e São João Baptista) | €260.000 | 195 | 1.333 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Easy CascaisEasygest Cascais |
| 5 |  | Apartamento T4 · Beja (Salvador e Santa Maria da Feira) | €175.000 | 145 | 1.207 |
| Idealista | Flávio Gonçalves |
| 6 | Apartamento T2 · Beja (Salvador e Santa Maria da Feira) | €450.000 | 350 | 1.286 |
| OLX | Manuel Gonçalves | |
| 7 |  | Apartamento T6+ · Beja (Santiago Maior e São João Baptista) | €250.000 | 206 | 1.214 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Apartamento T2 · Beja (Salvador e Santa Maria da Feira) | €152.000 | 110 | 1.382 |
| Casa Yes | Cláudia Mogas da SilvaPredimed Beja |
| 9 |  | Apartamento T3 · Beja (Salvador e Santa Maria da Feira) | €202.500 | 141 | 1.436 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Bj Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 10 |  | Apartamento T2 · Beja (Santiago Maior e São João Baptista) | €172.500 | 111 | 1.554 |
| Casa Yes | Cláudia Mogas da SilvaPredimed Imobilíaria |
Melhores apartamentos em Beja por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista52 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €149.000
- 2.Apartamento T3 · 206 m² · €250.000
- 3.Apartamento T2 · 98 m² · €149.900
Apartamentos no OLX34 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 350 m² · €450.000
- 3.Apartamento T3 · 141 m² · €202.500
Apartamentos no Imovirtual33 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 141 m² · €202.500
- 3.Apartamento T5 · 391 m² · €570.000
Apartamentos no Casa Yes29 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €149.000
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €149.900
- 3.Apartamento T3 · 195 m² · €260.000
Apartamentos no CustoJusto15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €260.000
- 2.Apartamento T5 · 391 m² · €570.000
Apartamentos no Predimed8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 75 m² · €167.000
Apartamentos no Century 216 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 178 m² · €270.000
Apartamentos no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €149.900
- 2.Apartamento T2 · 79 m² · €135.000
Todos os apartamentos à venda em Beja
83 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €149.000
Apartamento T2 à venda em Santiago Maior e São João Baptista
Apartamento T2 · 105 m² · 1.419 €/m²
Beja (Santiago Maior e São João Baptista), Beja · online há 19 dias
29% abaixo da freguesiaHall Paxis
- €250.000
Andar de moradia à venda em Santiago Maior e São João Baptista
Apartamento T3 · 206 m² · 1.214 €/m²
Beja (Santiago Maior e São João Baptista), Beja · online há 19 dias
31% abaixo da freguesiaHall Paxis
Veja os 83 apartamentos à venda em Beja
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Preços de venda em Beja, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Beja | 8 | 2.611 € | €165.000 |
| Apartamentos T2 em Beja | 27 | 1.988 € | €170.000 |
| Apartamentos T3 em Beja | 23 | 1.577 € | €225.000 |
| Apartamentos T4 em Beja | 15 | 1.714 € | €300.000 |
| Apartamentos T5+ em Beja | 10 | 1.449 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Beja. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos à venda por freguesia em Beja
- Apartamentos à venda em Beja (Santiago Maior· 130
- Apartamentos à venda em Beja (Salvador· 102
- Apartamentos à venda em Beringel· 41
- Apartamentos à venda em Santa Vitória· 26
- Apartamentos à venda em Baleizão· 23
- Apartamentos à venda em Albernoa· 22
- Apartamentos à venda em Nossa Senhora das Neves· 16
- Apartamentos à venda em Salvada· 16
- Apartamentos à venda em Cabeça Gorda· 9
- Apartamentos à venda em Trigaches· 9
- Apartamentos à venda em São Matias· 8
- Apartamentos à venda em Santa Clara de Louredo· 5
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Beja.
Quais os melhores apartamentos à venda em Beja?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Beja são hoje: 1.º Apartamento T2 de 105 m² por €149.000 (1.419 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Hall Paxis; 2.º Apartamento T3 de 206 m² por €250.000 (1.214 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Hall Paxis; 3.º Apartamento T2 de 98 m² por €149.900 (1.530 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Nádia Evaristo (RE/MAX Trilogy). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Beja?
Preço mediano pedido de €220.000, ou 1.713 €/m² (metade dos anúncios entre 1.508 e 2.197 €/m²), em 83 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Beja?
Idealista (52), OLX (34), Imovirtual (33), Casa Yes (29), CustoJusto (15), Predimed (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Beja?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €450.000 (menos 10%); Apartamento T4 a €275.000 (menos 8%); Apartamento T2 a €167.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Beja?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.713 €/m² em Beja). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.