Melhores T5+ à venda em Beja
Ranking dos 43 T5+ à venda em Beja, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Century 21, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.308 €
- 879–1.702 €/m²
- Preço mediano
- €410.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em Beja?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Beja são hoje: 1.º Moradia T6+ de 631 m² por €440.000 (697 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Liderinveste Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 405 m² por €250.000 (617 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Hall Paxis; 3.º Moradia T6+ de 430 m² por €350.000 (814 €/m², 34% abaixo do concelho), anunciado por Janela Grande. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.308 €/m² em Beja. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Beja10 anúncios · mediana 1.449 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T6+ · Beja (Santiago Maior e São João Baptista) | €250.000 | 206 | 1.214 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T5 · Beja (Salvador e Santa Maria da Feira) | €570.000 | 391 | 1.458 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Micaela Marques TerlicaPredimed Vasco da Gama |
Melhores moradias T5+ em Beja33 anúncios · mediana 1.228 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Beja (Santiago Maior e São João Baptista) | €440.000 | 631 | 697 |
| Idealista | Liderinveste Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 · Albernoa e Trindade | €250.000 | 405 | 617 |
| Idealista | Hall Paxis |
| 3 |  | Moradia T6+ · Cabeça Gorda | €350.000 | 430 | 814 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Janela Grande |
| 4 |  | Moradia T5 · Santa Vitória e Mombeja | €219.000 | 245 | 894 |
| Idealista | Monopólio Lusitano |
| 5 |  | Moradia T6+ · Baleizão | €190.000 | 220 | 864 |
| Idealista | Easy Bejaeasygest Beja |
Melhores T5+ em Beja por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista29 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 631 m² · €440.000
- 2.Moradia T5 · 405 m² · €250.000
- 3.Moradia T6+ · 430 m² · €350.000
T5+ no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 430 m² · €350.000
- 2.Moradia T5 · 266 m² · €300.000
- 3.Apartamento T5 · 391 m² · €570.000
T5+ no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 430 m² · €350.000
- 2.Apartamento T5 · 391 m² · €570.000
T5+ no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 266 m² · €300.000
- 2.Apartamento T5 · 391 m² · €570.000
T5+ no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 391 m² · €570.000
T5+ no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 458 m² · €599.000
T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 490 m² · €410.000
Todos os T5+ à venda em Beja
43 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €440.000
Moradia independente à venda na Rua Doutor Aresta Branco
Moradia T6+ · 631 m² · 697 €/m²
Beja (Santiago Maior e São João Baptista), Beja · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaLiderinveste Imobiliária
- €250.000
Casa ou moradia à venda em Albernoa e Trindade
Moradia T5 · 405 m² · 617 €/m²
Albernoa e Trindade, Beja · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaHall Paxis
Veja os 43 T5+ à venda em Beja
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Beja, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Beja | 43 | 1.308 € | €410.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Beja. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Beja
- T5+ à venda em Beja (Santiago Maior· 130
- T5+ à venda em Beja (Salvador· 102
- T5+ à venda em Beringel· 41
- T5+ à venda em Santa Vitória· 26
- T5+ à venda em Baleizão· 23
- T5+ à venda em Albernoa· 22
- T5+ à venda em Nossa Senhora das Neves· 16
- T5+ à venda em Salvada· 16
- T5+ à venda em Cabeça Gorda· 9
- T5+ à venda em Trigaches· 9
- T5+ à venda em São Matias· 8
- T5+ à venda em Santa Clara de Louredo· 5
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Beja.
Quais os melhores T5+ à venda em Beja?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Beja são hoje: 1.º Moradia T6+ de 631 m² por €440.000 (697 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Liderinveste Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 405 m² por €250.000 (617 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Hall Paxis; 3.º Moradia T6+ de 430 m² por €350.000 (814 €/m², 34% abaixo do concelho), anunciado por Janela Grande. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Beja?
Apartamentos: preço mediano €450.000, 1.449 €/m² (metade entre 1.103 e 1.642 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Beja?
Moradias: preço mediano €400.000, 1.228 €/m² (metade entre 837 e 1.714 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Beja?
Idealista (29), Imovirtual (16), Casa Yes (14), OLX (8), Century 21 (4), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Beja?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €285.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Beja?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.308 €/m² em Beja). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.