Melhores casas à venda em Braga (São Vicente)
Ranking das 77 casas à venda em Braga (São Vicente), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, CustoJusto, Casa Yes, Predimed e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.829 €
- 2.338–3.652 €/m²
- Preço mediano
- €395.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores casas à venda em Braga (São Vicente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Braga (São Vicente) são hoje: 1.º Apartamento T4 de 279 m² por €415.000 (1.487 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Centro Norte; 2.º Moradia T4 de 260 m² por €430.000 (1.654 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandre Malainho (Linkspace); 3.º Apartamento T5 de 389 m² por €598.000 (1.537 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Vendemosasuacasa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.829 €/m² em Braga (São Vicente). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Braga (São Vicente)64 anúncios · mediana 2.796 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €415.000 | 279 | 1.487 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Easygest Centro Norte |
| 2 |  | Apartamento T5 | €598.000 | 389 | 1.537 |
| Idealista | Vendemosasuacasa |
| 3 |  | Apartamento T3 | €239.000 | 150 | 1.593 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T3 | €295.000 | 200 | 1.475 |
| Idealista | MR Imóveis |
| 5 |  | Apartamento T2 | €349.000 | 177 | 1.972 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Pedro ReisPredimed Principal |
Ver o ranking completo de apartamentos em Braga (São Vicente) →
Melhores moradias em Braga (São Vicente)13 anúncios · mediana 2.875 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €430.000 | 260 | 1.654 |
| Idealista | Alexandre MalainhoLinkspace |
| 2 |  | Moradia T3 | €144.500 | 70 | 2.064 |
| CustoJusto | António |
| 3 |  | Moradia T5 | €990.000 | 450 | 2.200 |
| Idealista | Fábio Quintas PredimedEquipa Fábio Quintas |
| 4 |  | Moradia T3 | €820.000 | 300 | 2.733 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ds Private Braga |
| 5 |  | Moradia T5 | €465.000 | 186 | 2.500 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Zome | Paulina DominguesZome Braga |
Melhores casas em Braga (São Vicente) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista63 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 279 m² · €415.000
- 2.Moradia T4 · 260 m² · €430.000
- 3.Apartamento T5 · 389 m² · €598.000
Casas no Imovirtual47 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 279 m² · €415.000
- 2.Apartamento T2 · 177 m² · €349.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €249.900
Casas no OLX33 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 279 m² · €415.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €249.900
- 3.Apartamento T3 · 133 m² · €269.000
Casas no CustoJusto12 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 279 m² · €415.000
- 2.Apartamento T2 · 177 m² · €349.000
- 3.Moradia T3 · 70 m² · €144.500
Casas no Casa Yes8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €290.000
- 3.Moradia T5 · 186 m² · €465.000
Casas no Predimed7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 177 m² · €349.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 177 m² · €470.000
Casas no Zome6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €290.000
- 2.Moradia T5 · 186 m² · €465.000
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €266.000
Casas no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 201 m² · €470.000
Casas no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 142 m² · €320.000
Casas no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 275 m² · €399.000
Todas as casas à venda em Braga (São Vicente)
77 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €415.000
Apartamento T4 à venda em São Vicente
Apartamento T4 · 279 m² · 1.487 €/m²
Braga (São Vicente), Braga · online há 19 dias
47% abaixo da freguesia+1Easygest Centro Norte
- €430.000
Moradia geminada à venda na Rua do Regimento de Infantaria 8
Moradia T4 · 260 m² · 1.654 €/m²
Braga (São Vicente), Braga · online há 14 dias
43% abaixo da freguesiaAlexandre Malainho · Linkspace
Veja as 77 casas à venda em Braga (São Vicente)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Braga (São Vicente), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Braga (São Vicente) | 3 | 4.327 € | €238.000 |
| T1 em Braga (São Vicente) | 5 | 5.231 € | €340.000 |
| T2 em Braga (São Vicente) | 13 | 2.922 € | €345.000 |
| T3 em Braga (São Vicente) | 43 | 2.829 € | €470.000 |
| T4 em Braga (São Vicente) | 9 | 2.425 € | €415.000 |
| T5+ em Braga (São Vicente) | 4 | 2.322 € | €794.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Braga (São Vicente). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- Casas à venda em São Vicente· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Braga (São Vicente).
Quais as melhores casas à venda em Braga (São Vicente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Braga (São Vicente) são hoje: 1.º Apartamento T4 de 279 m² por €415.000 (1.487 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Centro Norte; 2.º Moradia T4 de 260 m² por €430.000 (1.654 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandre Malainho (Linkspace); 3.º Apartamento T5 de 389 m² por €598.000 (1.537 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Vendemosasuacasa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Braga (São Vicente)?
Apartamentos: preço mediano €367.000, 2.796 €/m² (metade entre 2.335 e 4.164 €/m²), em 64 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Braga (São Vicente)?
Moradias: preço mediano €820.000, 2.875 €/m² (metade entre 2.444 e 3.244 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Braga (São Vicente)?
Idealista (63), Imovirtual (47), OLX (33), CustoJusto (12), Casa Yes (8), Predimed (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Braga (São Vicente)?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €465.000 (menos 11%); Apartamento T3 a €390.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €266.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Braga (São Vicente)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.829 €/m² em Braga (São Vicente)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.