Melhores apartamentos T3 à venda em Gualtar

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Gualtar são hoje: 1.º Apartamento T3 de 319 m² por €475.000 (1.489 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por VM Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 253 m² por €475.000 (1.877 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo Casa Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 163 m² por €340.000 (2.086 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por floresta Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €351.200, ou 2.376 €/m² (metade dos anúncios entre 2.107 e 3.276 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

OLX (9), Imovirtual (8), Idealista (8), Casa Yes (6), RE/MAX (4), CustoJusto (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €282.500 (menos 6%); Apartamento T3 a €349.900 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.376 €/m² em Gualtar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.