Melhores apartamentos T3 à venda em Nogueira
Freguesia de Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · inclui Nogueira, Fraião, Lamaçães
Ranking dos 114 apartamentos T3 à venda em Nogueira, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Idealista, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.700 €
- 2.422–3.223 €/m²
- Preço mediano
- €445.750
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Nogueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Nogueira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €319.900 (2.133 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Hélder Ferreira (Prestígio Imobiliária); 2.º Apartamento T3 de 146 m² por €300.000 (2.055 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 133 m² por €255.000 (1.917 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por floresta Imobiliaria (floresta Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.700 €/m² em Nogueira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €319.900 | 150 | 2.133 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Hélder FerreiraPrestígio Imobiliária |
| 2 | Apartamento T3 | €300.000 | 146 | 2.055 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 3 | Apartamento T3 | €255.000 | 133 | 1.917 |
| Imovirtual, OLX | floresta Imobiliariafloresta Imobiliária | |
| 4 |  | Apartamento T3 | €278.500 | 153 | 1.820 |
| KW | César Silva5.0KW Alfa Porto |
| 5 |  | Apartamento T3 | €405.000 | 177 | 2.288 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Rúben CostaRE/MAX Liberty |
| 6 |  | Apartamento T3 | €299.000 | 133 | 2.248 |
| Idealista | Ds Braga NogueiróDecisões e Soluções - Braga Nogueiró |
| 7 |  | Apartamento T3 | €530.000 | 223 | 2.377 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Imobraga Imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T3 | €395.000 | 163 | 2.423 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Rúben CostaRE/MAX Liberty |
| 9 |  | Apartamento T3 | €510.000 | 206 | 2.476 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Grupo Mérito |
| 10 | Apartamento T3 | €390.000 | 177 | 2.203 |
| Imovirtual, OLX | Alfredo VilaçaITHLUX - New Real Estate Concept |
Melhores apartamentos T3 em Nogueira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Casa Yes90 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €319.900
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- 3.Apartamento T3 · 163 m² · €395.000
Apartamentos T3 no Imovirtual82 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €319.900
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €300.000
- 3.Apartamento T3 · 133 m² · €255.000
Apartamentos T3 no OLX79 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €319.900
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €300.000
- 3.Apartamento T3 · 133 m² · €255.000
Apartamentos T3 no RE/MAX33 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 177 m² · €405.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €395.000
- 3.Apartamento T3 · 208 m² · €476.000
Apartamentos T3 no Idealista29 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €319.900
- 2.Apartamento T3 · 177 m² · €405.000
- 3.Apartamento T3 · 133 m² · €299.000
Apartamentos T3 no CustoJusto21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 223 m² · €530.000
- 2.Apartamento T3 · 208 m² · €470.000
- 3.Apartamento T3 · 163 m² · €400.000
Apartamentos T3 no ERA11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €440.000
Apartamentos T3 no Zome5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 139 m² · €310.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €399.900
- 3.Apartamento T3 · 104 m² · €265.000
Apartamentos T3 no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 153 m² · €278.500
Todos os apartamentos T3 à venda em Nogueira
114 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €319.900
Apartamento T3 à venda na Parque Residencial da Fonte Seca, 4 a
Apartamento T3 · 150 m² · 2.133 €/m²
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · online há 18 dias
Baixou 7%21% abaixo da freguesia+1Hélder Ferreira · Prestígio Imobiliária
€300.000
Vende Apartamento T3 Braga S. Vitor
Apartamento T3 · 146 m² · 2.055 €/m²
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · online há 26 dias
24% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 114 apartamentos T3 à venda em Nogueira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nogueira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Nogueira | 114 | 2.700 € | €445.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueira, Fraião e Lamaçães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Nogueira.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Nogueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Nogueira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €319.900 (2.133 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Hélder Ferreira (Prestígio Imobiliária); 2.º Apartamento T3 de 146 m² por €300.000 (2.055 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 133 m² por €255.000 (1.917 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por floresta Imobiliaria (floresta Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Nogueira?
Preço mediano pedido de €445.750, ou 2.700 €/m² (metade dos anúncios entre 2.422 e 3.223 €/m²), em 114 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Nogueira?
Casa Yes (90), Imovirtual (82), OLX (79), RE/MAX (33), Idealista (29), CustoJusto (21) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Nogueira?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €319.900 (menos 7%); Apartamento T3 a €265.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €359.900 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Nogueira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.700 €/m² em Nogueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.