Melhores moradias T5+ à venda em Caldas da Rainha
Ranking das 118 moradias T5+ à venda em Caldas da Rainha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Century 21 e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.533 €
- 2.057–3.322 €/m²
- Preço mediano
- €695.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Caldas da Rainha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Caldas da Rainha são hoje: 1.º Moradia T5 de 206 m² por €250.000 (1.214 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Nossa Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 755 m² por €1.200.000 (1.589 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por West Coast Portugal; 3.º Moradia T6+ de 386 m² por €590.000 (1.529 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Mr HOUSE. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.533 €/m² em Caldas da Rainha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Vidais | €250.000 | 206 | 1.214 |
| Idealista | Nossa Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ · Nadadouro | €1.200.000 | 755 | 1.589 |
| Idealista | West Coast Portugal |
| 3 |  | Moradia T6+ · Foz do Arelho | €590.000 | 386 | 1.529 |
| Idealista | Mr HOUSE |
| 4 |  | Moradia T6+ · Foz do Arelho | €695.000 | 374 | 1.858 |
| Casa SAPO, Idealista | Mr HOUSE |
| 5 |  | Moradia T6+ · Nadadouro | €450.000 | 220 | 2.045 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Adilson ReisCasa da Portela |
| 6 |  | Moradia T5 · Nadadouro | €670.000 | 326 | 2.055 |
| Idealista | Future Procedure |
| 7 |  | Moradia T6+ · Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório | €729.000 | 450 | 1.620 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Moradia T5 · Nadadouro | €570.000 | 280 | 2.036 |
| Idealista | Property People |
| 9 |  | Moradia T6+ · Foz do Arelho | €435.000 | 230 | 1.891 |
| IAD | Raimundo Limaiad Portugal |
| 10 |  | Moradia T6+ · Landal | €880.000 | 800 | 1.100 |
| Idealista | West Coast Portugal |
Melhores moradias T5+ em Caldas da Rainha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista78 anúncios
- 1.Moradia T5 · 206 m² · €250.000
- 2.Moradia T6+ · 755 m² · €1.200.000
- 3.Moradia T6+ · 386 m² · €590.000
Moradias T5+ no Casa SAPO39 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 374 m² · €695.000
- 2.Moradia T6+ · 400 m² · €950.000
- 3.Moradia T5 · 292 m² · €750.000
Moradias T5+ no OLX30 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 220 m² · €450.000
- 2.Moradia T5 · 328 m² · €670.000
- 3.Moradia T6+ · 420 m² · €920.000
Moradias T5+ no Imovirtual29 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 220 m² · €450.000
- 2.Moradia T5 · 328 m² · €670.000
- 3.Moradia T6+ · 420 m² · €920.000
Moradias T5+ no Casa Yes25 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 220 m² · €450.000
- 2.Moradia T5 · 292 m² · €750.000
- 3.Moradia T6+ · 400 m² · €980.000
Moradias T5+ no Century 217 anúncios
- 1.Moradia T5 · 299 m² · €850.000
Moradias T5+ no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 230 m² · €435.000
- 2.Moradia T6+ · 374 m² · €740.000
- 3.Moradia T5 · 247 m² · €550.000
Moradias T5+ no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 220 m² · €450.000
- 2.Moradia T5 · 226 m² · €475.000
- 3.Moradia T5 · 292 m² · €750.000
Moradias T5+ no KW4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €467.500
Moradias T5+ no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 292 m² · €750.000
Todas as moradias T5+ à venda em Caldas da Rainha
118 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Moradia independente à venda na Rua Principal, Casal Adrião, Rabaceira s/n
Moradia T5 · 206 m² · 1.214 €/m²
Vidais, Caldas da Rainha · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaNossa Imobiliária
- €1.200.000
Moradia independente à venda na Rua do Alto
Moradia T6+ · 755 m² · 1.589 €/m²
Nadadouro, Caldas da Rainha · online há 19 dias
47% abaixo da freguesiaWest Coast Portugal
Veja as 118 moradias T5+ à venda em Caldas da Rainha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caldas da Rainha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Caldas da Rainha | 118 | 2.533 € | €695.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caldas da Rainha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Caldas da Rainha
- Moradias T5+ à venda em Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo· 358
- Moradias T5+ à venda em Caldas da Rainha - Santo Onofre· 228
- Moradias T5+ à venda em Tornada· 179
- Moradias T5+ à venda em Foz do Arelho· 93
- Moradias T5+ à venda em Nadadouro· 80
- Moradias T5+ à venda em Salir de Matos· 65
- Moradias T5+ à venda em Alvorninha· 48
- Moradias T5+ à venda em Vidais· 47
- Moradias T5+ à venda em A dos Francos· 36
- Moradias T5+ à venda em Santa Catarina· 32
- Moradias T5+ à venda em Carvalhal Benfeito· 26
- Moradias T5+ à venda em Landal· 16
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Caldas da Rainha.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Caldas da Rainha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Caldas da Rainha são hoje: 1.º Moradia T5 de 206 m² por €250.000 (1.214 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Nossa Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 755 m² por €1.200.000 (1.589 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por West Coast Portugal; 3.º Moradia T6+ de 386 m² por €590.000 (1.529 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Mr HOUSE. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Caldas da Rainha?
Preço mediano pedido de €695.000, ou 2.533 €/m² (metade dos anúncios entre 2.057 e 3.322 €/m²), em 118 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Caldas da Rainha?
Idealista (78), Casa SAPO (39), OLX (30), Imovirtual (29), Casa Yes (25), Century 21 (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Caldas da Rainha?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €670.000 (menos 4%); Moradia T6+ a €630.000 (menos 21%); Moradia T5 a €850.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Caldas da Rainha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.533 €/m² em Caldas da Rainha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.