Melhores T2 à venda em Caminha
Ranking dos 89 T2 à venda em Caminha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.708 €
- 2.027–3.352 €/m²
- Preço mediano
- €260.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T2 à venda em Caminha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Caminha são hoje: 1.º Apartamento T2 de 181 m² por €292.500 (1.616 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Insuavila - Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 159 m² por €298.500 (1.877 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Vasconcelos (RVimóveis); 3.º Apartamento T2 de 115 m² por €199.000 (1.730 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Bambu Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.708 €/m² em Caminha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Caminha52 anúncios · mediana 2.626 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Caminha (Matriz) e Vilarelho | €292.500 | 181 | 1.616 |
| CustoJusto, Idealista | Insuavila - Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 · Caminha (Matriz) e Vilarelho | €298.500 | 159 | 1.877 |
| CustoJusto, Idealista | Rui VasconcelosRVimóveis |
| 3 |  | Apartamento T2 · Moledo e Cristelo | €199.000 | 115 | 1.730 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Bambu Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T2 · Vila Praia de Âncora | €250.000 | 135 | 1.852 |
| Casa Yes, Idealista | Bambu Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T2 · Vila Praia de Âncora | €227.000 | 112 | 2.027 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T2 em Caminha37 anúncios · mediana 2.717 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Vila Praia de Âncora | €165.000 | 122 | 1.352 |
| ERA, Idealista | ERA Caminha |
| 2 |  | Moradia T2 · Moledo e Cristelo | €145.000 | 82 | 1.768 |
| ERA | ERA Caminha |
| 3 |  | Moradia T2 · Vile | €270.000 | 84 | 3.214 |
| Idealista | Imonésia - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 4 |  | Moradia T2 · Seixas | €255.000 | 75 | 3.400 |
| Idealista | Particular |
Melhores T2 em Caminha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista52 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 181 m² · €292.500
- 2.Apartamento T2 · 159 m² · €298.500
- 3.Apartamento T2 · 115 m² · €199.000
T2 no Casa Yes44 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €199.000
- 2.Apartamento T2 · 135 m² · €250.000
- 3.Apartamento T2 · 160 m² · €360.000
T2 no Imovirtual31 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €199.000
- 2.Apartamento T2 · 90 m² · €179.500
- 3.Apartamento T2 · 160 m² · €360.000
T2 no OLX25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €199.000
- 2.Apartamento T2 · 90 m² · €179.500
- 3.Apartamento T2 · 160 m² · €360.000
T2 no CustoJusto17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 181 m² · €292.500
- 2.Apartamento T2 · 159 m² · €298.500
- 3.Apartamento T2 · 95 m² · €220.000
T2 no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 122 m² · €165.000
- 2.Moradia T2 · 82 m² · €145.000
- 3.Apartamento T2 · 106 m² · €220.000
T2 no IAD4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 95 m² · €220.000
T2 no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 95 m² · €227.000
Todos os T2 à venda em Caminha
89 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €292.500
Apartamento T2 à venda na Rua do Pombal
Apartamento T2 · 181 m² · 1.616 €/m²
Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha · online há 19 dias
48% abaixo da freguesiaInsuavila - Imobiliária
- €298.500
Apartamento T2 à venda na Rua do Pombal
Apartamento T2 · 159 m² · 1.877 €/m²
Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaRui Vasconcelos · RVimóveis
Veja os 89 T2 à venda em Caminha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caminha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Caminha | 89 | 2.708 € | €260.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caminha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Caminha
- T2 à venda em Vila Praia de Âncora· 167
- T2 à venda em Moledo· 107
- T2 à venda em Caminha (Matriz)· 102
- T2 à venda em Seixas· 87
- T2 à venda em Âncora· 51
- T2 à venda em Venade· 50
- T2 à venda em Vilar de Mouros· 49
- T2 à venda em Lanhelas· 42
- T2 à venda em Argela· 28
- T2 à venda em Riba de Âncora· 26
- T2 à venda em Gondar· 14
- T2 à venda em dem· 14
- T2 à venda em Vile· 10
- T2 à venda em Arga (Baixo· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Caminha.
Quais os melhores T2 à venda em Caminha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Caminha são hoje: 1.º Apartamento T2 de 181 m² por €292.500 (1.616 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Insuavila - Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 159 m² por €298.500 (1.877 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Vasconcelos (RVimóveis); 3.º Apartamento T2 de 115 m² por €199.000 (1.730 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Bambu Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Caminha?
Apartamentos: preço mediano €263.000, 2.626 €/m² (metade entre 2.091 e 3.281 €/m²), em 52 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Caminha?
Moradias: preço mediano €255.000, 2.717 €/m² (metade entre 1.471 e 3.421 €/m²), em 37 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Caminha?
Idealista (52), Casa Yes (44), Imovirtual (31), OLX (25), CustoJusto (17), ERA (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Caminha?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €228.000 (menos 5%); Moradia T2 a €270.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €260.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Caminha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.708 €/m² em Caminha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.