Melhores apartamentos à venda em Carcavelos
Freguesia de Carcavelos e Parede, Cascais · inclui Carcavelos, Parede
Ranking dos 613 apartamentos à venda em Carcavelos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.176 €
- 4.818–8.190 €/m²
- Preço mediano
- €820.000
- Baixaram de preço
- 41
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 20
Quais os melhores apartamentos à venda em Carcavelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Carcavelos são hoje: 1.º Apartamento T0 de 60 m² por €350.000 (5.833 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 178 m² por €600.000 (3.371 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Dwelling Portugal Properties; 3.º Apartamento T3 de 205 m² por €725.000 (3.537 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Dwelling Portugal Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.176 €/m² em Carcavelos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T0 | €350.000 | 60 | 5.833 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 | €600.000 | 178 | 3.371 |
| Casa SAPO, Idealista | Dwelling Portugal Properties |
| 3 |  | Apartamento T3 | €725.000 | 205 | 3.537 |
| Casa SAPO, Idealista | Dwelling Portugal Properties |
| 4 |  | Apartamento T3 | €429.000 | 113 | 3.796 |
| ERA, Idealista | ERA Carcavelos |
| 5 |  | Apartamento T1 | €380.000 | 80 | 4.750 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Emanuel PaisRE/MAX Collection Signature |
| 6 |  | Apartamento T4 | €845.000 | 217 | 3.894 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Bruno FernandesZome Abóboda |
| 7 |  | Apartamento T2 | €590.000 | 168 | 3.512 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Domingos CarmonaRE/MAX ConviCtus Baía |
| 8 |  | Apartamento T3 | €413.500 | 100 | 4.135 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T3 | €700.000 | 210 | 3.333 |
| Idealista | Choice Investments |
| 10 |  | Apartamento T3 | €1.255.000 | 345 | 3.638 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Status Real Estate Solutions |
Melhores apartamentos em Carcavelos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista426 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 60 m² · €350.000
- 2.Apartamento T2 · 178 m² · €600.000
- 3.Apartamento T3 · 205 m² · €725.000
Apartamentos no OLX373 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 60 m² · €350.000
- 2.Apartamento T1 · 80 m² · €380.000
- 3.Apartamento T4 · 217 m² · €845.000
Apartamentos no Imovirtual336 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 60 m² · €350.000
- 2.Apartamento T1 · 80 m² · €380.000
- 3.Apartamento T4 · 217 m² · €845.000
Apartamentos no Casa Yes266 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 80 m² · €380.000
- 2.Apartamento T4 · 217 m² · €845.000
- 3.Apartamento T2 · 168 m² · €590.000
Apartamentos no Casa SAPO201 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 178 m² · €600.000
- 2.Apartamento T3 · 205 m² · €725.000
- 3.Apartamento T3 · 218 m² · €800.000
Apartamentos no RE/MAX107 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 80 m² · €380.000
- 2.Apartamento T2 · 168 m² · €590.000
- 3.Apartamento T4 · 130 m² · €495.000
Apartamentos no KW59 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 168 m² · €670.000
- 2.Apartamento T3 · 172 m² · €685.000
- 3.Apartamento T2 · 116 m² · €408.000
Apartamentos no Century 2150 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 341 m² · €1.161.000
- 2.Apartamento T4 · 220 m² · €790.000
- 3.Apartamento T2 · 126 m² · €415.000
Apartamentos no ERA31 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 113 m² · €429.000
- 2.Apartamento T3 · 183 m² · €595.000
- 3.Apartamento T2 · 108 m² · €395.000
Apartamentos no Zome13 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 217 m² · €845.000
- 2.Apartamento T2 · 180 m² · €680.000
- 3.Apartamento T3 · 175 m² · €860.000
Apartamentos no CustoJusto13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 218 m² · €825.000
- 2.Apartamento T3 · 209 m² · €960.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €590.000
Apartamentos no Coldwell Banker10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 253 m² · €890.000
- 2.Apartamento T2 · 163 m² · €848.000
Apartamentos no IAD6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 192 m² · €850.000
Todos os apartamentos à venda em Carcavelos
613 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €350.000
Apartamento T0 à venda em - s/n
Apartamento T0 · 60 m² · 5.833 €/m²
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Baixou 7%34% abaixo da freguesiaParticular
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Apartamento T2 · 178 m² · 3.371 €/m²
Carcavelos e Parede, Cascais · online há 19 dias
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Veja os 613 apartamentos à venda em Carcavelos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Carcavelos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Carcavelos | 13 | 8.974 € | €350.000 |
| Apartamentos T1 em Carcavelos | 76 | 7.328 € | €520.000 |
| Apartamentos T2 em Carcavelos | 195 | 5.899 € | €780.000 |
| Apartamentos T3 em Carcavelos | 253 | 5.760 € | €980.000 |
| Apartamentos T4 em Carcavelos | 64 | 6.223 € | €1.570.000 |
| Apartamentos T5+ em Carcavelos | 12 | 4.782 € | €1.225.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carcavelos e Parede. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Carcavelos.
Quais os melhores apartamentos à venda em Carcavelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Carcavelos são hoje: 1.º Apartamento T0 de 60 m² por €350.000 (5.833 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 178 m² por €600.000 (3.371 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Dwelling Portugal Properties; 3.º Apartamento T3 de 205 m² por €725.000 (3.537 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Dwelling Portugal Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Carcavelos?
Preço mediano pedido de €820.000, ou 6.176 €/m² (metade dos anúncios entre 4.818 e 8.190 €/m²), em 613 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Carcavelos?
Idealista (426), OLX (373), Imovirtual (336), Casa Yes (266), Casa SAPO (201), RE/MAX (107) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Carcavelos?
Nos últimos 30 dias, 41 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €350.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €429.000 (menos 11%); Apartamento T2 a €590.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Carcavelos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.176 €/m² em Carcavelos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.