Melhores T3 à venda em Carcavelos
Freguesia de Carcavelos e Parede, Cascais · inclui Carcavelos, Parede
Ranking dos 300 T3 à venda em Carcavelos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.767 €
- 4.505–7.851 €/m²
- Preço mediano
- €995.000
- Baixaram de preço
- 21
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores T3 à venda em Carcavelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Carcavelos são hoje: 1.º Moradia T3 de 220 m² por €849.000 (3.859 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Sá Matos (RE/MAX Team); 2.º Apartamento T3 de 205 m² por €725.000 (3.537 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Dwelling Portugal Properties; 3.º Apartamento T3 de 113 m² por €429.000 (3.796 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Carcavelos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.767 €/m² em Carcavelos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Carcavelos253 anúncios · mediana 5.760 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €725.000 | 205 | 3.537 |
| Casa SAPO, Idealista | Dwelling Portugal Properties |
| 2 |  | Apartamento T3 | €429.000 | 113 | 3.796 |
| ERA, Idealista | ERA Carcavelos |
| 3 |  | Apartamento T3 | €413.500 | 100 | 4.135 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T3 | €800.000 | 218 | 3.670 |
| Casa SAPO, Idealista | Dwelling Portugal Properties |
| 5 |  | Apartamento T3 | €995.000 | 270 | 3.685 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | 2m Properties |
Melhores moradias T3 em Carcavelos47 anúncios · mediana 6.400 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €849.000 | 220 | 3.859 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Bruno Sá MatosRE/MAX Team |
| 2 |  | Moradia T3 | €1.130.000 | 283 | 3.993 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 | €940.000 | 227 | 4.141 |
| Casa Yes, Idealista | Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 | €775.000 | 175 | 4.429 |
| Idealista | Mecia CorreiaBlissa - Real Estate Consulting |
| 5 |  | Moradia T3 | €1.190.000 | 240 | 4.958 |
| Casa SAPO, Idealista | Marinha Real Estate |
Melhores T3 em Carcavelos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista194 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €849.000
- 2.Apartamento T3 · 205 m² · €725.000
- 3.Apartamento T3 · 113 m² · €429.000
T3 no OLX171 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 270 m² · €995.000
- 2.Apartamento T3 · 345 m² · €1.255.000
- 3.Moradia T3 · 283 m² · €1.130.000
T3 no Imovirtual162 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €849.000
- 2.Apartamento T3 · 270 m² · €995.000
- 3.Apartamento T3 · 345 m² · €1.255.000
T3 no Casa Yes145 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €849.000
- 2.Apartamento T3 · 270 m² · €995.000
- 3.Apartamento T3 · 215 m² · €840.000
T3 no Casa SAPO117 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 205 m² · €725.000
- 2.Apartamento T3 · 218 m² · €800.000
- 3.Apartamento T3 · 218 m² · €825.000
T3 no RE/MAX57 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €849.000
- 2.Apartamento T3 · 301 m² · €998.000
- 3.Apartamento T3 · 165 m² · €560.000
T3 no KW33 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 172 m² · €685.000
- 2.Apartamento T3 · 84 m² · €330.000
- 3.Apartamento T3 · 100 m² · €440.000
T3 no Century 2128 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 341 m² · €1.161.000
- 2.Apartamento T3 · 205 m² · €790.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €600.000
T3 no ERA18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 113 m² · €429.000
- 2.Apartamento T3 · 183 m² · €595.000
- 3.Apartamento T3 · 85 m² · €320.000
T3 no Zome8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €860.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €860.000
- 3.Apartamento T3 · 262 m² · €1.350.000
T3 no Coldwell Banker6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 253 m² · €890.000
T3 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 218 m² · €825.000
- 2.Apartamento T3 · 209 m² · €960.000
- 3.Apartamento T3 · 153 m² · €730.000
T3 no Predimed2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 138 m² · €625.000
Todos os T3 à venda em Carcavelos
300 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €849.000
Moradia T3 em Carcavelos e Parede
Moradia T3 · 220 m² · 3.859 €/m²
Carcavelos e Parede, Cascais · online há 4 dias
37% abaixo da freguesia+1Bruno Sá Matos · RE/MAX Team
- €725.000
Apartamento T3 à venda na Rua António Sérgio s/n
Apartamento T3 · 205 m² · 3.537 €/m²
Carcavelos e Parede, Cascais · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaDwelling Portugal Properties
Veja os 300 T3 à venda em Carcavelos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Carcavelos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Carcavelos | 300 | 5.767 € | €995.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carcavelos e Parede. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Cascais
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Carcavelos.
Quais os melhores T3 à venda em Carcavelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Carcavelos são hoje: 1.º Moradia T3 de 220 m² por €849.000 (3.859 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Sá Matos (RE/MAX Team); 2.º Apartamento T3 de 205 m² por €725.000 (3.537 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Dwelling Portugal Properties; 3.º Apartamento T3 de 113 m² por €429.000 (3.796 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Carcavelos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Carcavelos?
Apartamentos: preço mediano €980.000, 5.760 €/m² (metade entre 4.532 e 7.810 €/m²), em 253 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Carcavelos?
Moradias: preço mediano €1.100.000, 6.400 €/m² (metade entre 4.340 e 8.086 €/m²), em 47 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Carcavelos?
Idealista (194), OLX (171), Imovirtual (162), Casa Yes (145), Casa SAPO (117), RE/MAX (57) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Carcavelos?
Nos últimos 30 dias, 21 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €429.000 (menos 11%); Apartamento T3 a €413.500 (menos 22%); Apartamento T3 a €840.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Carcavelos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.767 €/m² em Carcavelos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.