Moradia T2 à venda em Cascais e Estoril, Cascais

15% acima da zona

8.971 €/m² face à mediana de 7.801 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Na Travessa do Colégio, uma das ruas mais recatadas do Centro Histórico de Cascais, esta antiga casa de pescadores, com 80 m², oferece algo cada vez mais difícil de encontrar nesta zona: um imóvel com história e carácter genuínos, a poucos passos da Baía. O interior é composto por dois quartos, cozinha equipada e uma sala ampla e luminosa, preservando o carácter original do edifício, mas oferecendo simultaneamente o conforto dos dias de hoje, incluindo ar condicionado. A localização beneficia de uma procura turística consistente ao longo de todo o ano, permitindo rentabilidades em alojamento de curta duração superiores a 5% um valor particularmente interessante num dos mercados imobiliários mais estáveis da Europa. Numa zona onde a oferta de imóveis com estas características é estruturalmente limitada, esta escassez contribui para a preservação do seu valor a longo prazo. A combinação entre localização, autenticidade arquitetónica e potencial de rentabilidade torna esta casa especialmente indicada para investidores que procuram não apenas retorno financeiro, mas também um ativo com carácter genuíno num dos centros históricos mais procurados de Portugal. Categoria Energética: D On Travessa do Colégio, one of the more secluded streets in Cascais' Historic Centre, this 80 m² former fisherman's cottage offers something increasingly hard to find in the area: a property with genuine history, just steps from the bay. The interior comprises two bedrooms, an equipped kitchen and a bright, spacious living room, preserving the building's original character while offering present-day comfort, including air conditioning. The location benefits from consistent tourist demand throughout the year, supporting short-term rental yields above 5%, a strong figure within one of Europe's most stable property markets. It's an area where supply of this kind of property remains structurally limited, lending long-term security to the investment's value. The combination of location, architectural authenticity and rental potential makes this house particularly well suited to investors seeking not just financial return, but an asset with genuine character in one of Portugal's most sought-after historic centres. Energy Rating: D