Moradia T5 à venda em Cascais e Estoril, Cascais

155% acima da zona

21.429 €/m² face à mediana de 8.406 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Moradia modernista com projeto aprovado e licenças pagas, no centro histórico de Cascais. Inserido numa localização prime com oferta limitada e elevada procura nacional e internacional, este ativo beneficia de um enquadramento urbano consolidado, proximidade a equipamentos culturais e zonas verdes. A poucos metros da Marina, praias, comércio e restauração. Oportunidade única de investimento numa das localizações mais valorizadas e exclusivas de Cascais, junto ao Hipódromo Manuel Possolo, à Casa das Histórias Paula Rego e ao Parque Marechal Carmona, em pleno Centro Histórico de Cascais, a poucos metros do mar e do Farol de Santa Marta. Este edifício, representativo da arquitetura dos anos 30, da autoria do Arq.º Francisco Keil do Amaral conta, atualmente, com as seguintes áreas: Área do lote: 809 m2 Área bruta de construção existente: 443 m2 Área bruta privativa: 280 m² Área bruta dependente: 163 m² O projeto aprovado prevê a reabilitação e ampliação da moradia existente, com a criação de 3 apartamentos duplex, dois T2 e um T3, preservando o carácter arquitetónico original. Contempla ainda a construção de uma moradia contemporânea T4, com jardim e piscina privativos, criando um equilíbrio harmonioso entre património e modernidade. Após a intervenção, o conjunto passará a apresentar as seguintes áreas: Área do lote: 809 m2 Área bruta total: 1.108,96 m2 Área total de construção: 849,53 m2 Área total de terraços e escadas: 259,43 m2 Características: - Imóvel com valor patrimonial relevante - Projeto aprovado para reabilitação e ampliação - Licenças pagas - Localização prime O centro da Vila de Cascais é conhecido pela sua baía e pelo seu comercio tradicional. Com uma vasta rede de transportes, com acesso facilitado a Lisboa pela A5, pela Avenida Marginal e ao Aeroporto Humberto Delgado. Goza de uma localização privilegiada pelas suas praias como a Praia da Conceição e Praia da Rainha, próximo de restaurantes, supermercados, escolas e jardins como o Parque Marechal Carmona. Pontos turísticos e culturais tais como a Casa das Histórias Paula Rego, Centro Cultural de Cascais, Museu do Mar entre outros, todo o tipo de comércio e serviços, Marina de Cascais e Hipódromo Manuel Possolo. A poucos minutos do paredão que liga Cascais a São João do Estoril onde, a pé, pode encontrar diversas praias.