Moradia T6+ à venda em Cascais e Estoril, Cascais

7% abaixo da zona

7.781 €/m² face à mediana de 8.406 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Moradia localizada na zona da Areia, junto ao Guincho, inserida numa área de baixa densidade urbanística, rodeada por natureza e parcialmente integrada no Parque Natural de Sintra-Cascais. Implantada num terreno com 8.887 m², esta propriedade dispõe de 813 m² de área construída, distribuídos por três pisos. Originalmente concebida como T11, encontra-se atualmente configurada como T7, oferecendo uma organização flexível dos espaços e diversas possibilidades de utilização. Construída em 2003, a moradia beneficia de áreas amplas, abundante luz natural e uma forte ligação aos espaços exteriores. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e convívio, com ligação direta aos terraços, jardim e piscina. A cozinha articula-se com a área social, proporcionando uma utilização funcional e integrada dos espaços. A área privada integra várias suites e zonas complementares de apoio. No piso inferior encontra-se uma área multifunções, atualmente composta por sala de cinema, sala de jogos ou festas com zona de bar e áreas de apoio. O exterior caracteriza-se pela dimensão do terreno, privacidade e enquadramento paisagístico. Os jardins, a piscina, os terraços e a envolvente natural reforçam o carácter residencial desta propriedade, proporcionando uma relação contínua entre a casa e o exterior. A moradia encontra-se atualmente desocupada e necessita de intervenção de recuperação, constituindo uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial numa das localizações mais exclusivas da região de Cascais. Localiza-se a poucos minutos da Praia do Guincho, da Quinta da Marinha, dos campos de golfe, de escolas internacionais e do centro de Cascais, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma envolvente natural e da proximidade aos principais serviços e acessos. Características: - Moradia independente - Tipologia atual T7 (originalmente T11) - Área total do terreno: 8.887 m² - Área construída: 813 m² - Área coberta: 356,70 m² - Área descoberta: 8.530,30 m² - Três pisos - Piscina - Jardim - Sala de cinema - Sala de jogos/festas com zona de bar - Zona multifunções na cave - Garagem para quatro viaturas - Terraços - Arrecadação - Roupeiros embutidos - Aquecimento central a gás - Orientação solar norte, sul, nascente e poente - Certificado energético C Uma propriedade com dimensão pouco comum na região de Cascais, inserida num enquadramento natural singular, que reúne condições para ser recuperada e adaptada às necessidades do futuro proprietário, beneficiando ainda da existência de um projeto aprovado que permite acelerar o processo de renovação, sem limitar a liberdade de desenvolvimento de uma solução personalizada. Areia é conhecida por ser uma zona residencial calma. Junto às praias do Guincho, próxima de campos de golf, campos de ténis e padel, Centro Hípico da Quinta da Marinha e Health Club e ciclovia. É uma zona bem servida de transportes e restaurantes, próxima da autoestrada A5 e com várias opções de escolas, tais como a Escola Básica da Areia - Guincho que fica no centro da Areia e próximo podemos encontrar a Escolinha da Tia Ló, Park International School, Creche O Pomar entre outras. A poucos minutos do histórico de Cascais, das praias e comércio. Com acessos facilitados a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado.