Moradia T6+ à venda em Cascais e Estoril, Cascais

13% acima da zona

9.538 €/m² face à mediana de 8.406 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Moradia de charme do início do século XX para remodelação, localizada numa das mais prestigiadas e tranquilas ruas no coração do Estoril. Inserida num lote de 985 m², a propriedade beneficia de um jardim muito privado e piscina, numa localização central e rara. Com 607 m² de área bruta de construção e 407 m² de área bruta privativa, distribui-se por quatro pisos e uma mansarda. A moradia necessita de remodelação, mas apresenta um elevado potencial para quem procure criar uma residência à sua medida, preservando o carácter e alguns dos elementos originais que distinguem esta casa. A distribuição atual inclui amplas áreas sociais e privadas, múltiplos quartos, duas cozinhas, diferentes zonas de estar e várias lareiras, oferecendo uma excelente base para uma reconfiguração contemporânea. A zona social beneficia ainda de uma forte ligação ao jardim através de uma ampla frente envidraçada. Na mansarda encontra-se um escritório muito luminoso, orientado a sul, bem como um quarto e uma casa de banho. A propriedade mantém vários elementos de interesse arquitetónico e decorativo, nomeadamente pavimentos e madeiras originais, portadas, pedra natural e azulejos Viúva Lamego, com potencial para serem recuperados e integrados num projeto de renovação. No exterior, o jardim oferece uma ampla área relvada, piscina com zona de apoio, uma pequena construção de apoio ao jardim e uma agradável área para refeições e convívio ao ar livre, com balcão de cozinha exterior. Um dos aspetos mais interessantes desta propriedade é o seu potencial de reconfiguração e valorização. Poderá ser integralmente remodelada como uma ampla moradia unifamiliar, preservando a sua escala, identidade e carácter original, ou poderá ser equacionada uma solução de duas moradias geminadas, possibilidade reforçada pela existência de dois artigos independentes e duas entradas distintas. Esta configuração poderá ser particularmente interessante para investimento, permitindo criar duas unidades residenciais numa localização prime do Estoril, onde existe uma oferta limitada de moradias remodeladas com jardim, piscina e proximidade pedonal ao centro. Uma oportunidade para quem valorize localização, dimensão, privacidade e potencial de transformação, a curta distância a pé do Casino, Praia do Tamariz, estação de comboios, paredão, comércio, restaurantes, cafés e serviços.