Melhores T5+ à venda em Cascais
Freguesia de Cascais e Estoril, Cascais · inclui Cascais, Estoril
Ranking dos 458 T5+ à venda em Cascais, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 8.532 €
- 6.527–11.811 €/m²
- Preço mediano
- €3.425.000
- Baixaram de preço
- 25
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 15
Quais os melhores T5+ à venda em Cascais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Cascais são hoje: 1.º Moradia T5 de 196 m² por €975.000 (4.974 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Companhia das Casas; 2.º Moradia T5 de 530 m² por €2.850.000 (5.377 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Bruna Sherlock (CENTURY 21 Realty Art M&J); 3.º Apartamento T5 de 226 m² por €1.154.000 (5.106 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 8.532 €/m² em Cascais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Cascais59 anúncios · mediana 9.617 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €1.154.000 | 226 | 5.106 |
| Casa Yes, Idealista | Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal |
| 2 |  | Apartamento T5 | €970.000 | 220 | 4.409 |
| Idealista | MAP - Martina Lennon Properties, M I lda |
| 3 |  | Apartamento T6+ | €2.100.000 | 385 | 5.455 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T5 | €1.700.000 | 307 | 5.537 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T6+ | €1.590.000 | 332 | 4.789 |
| Idealista | One Home - Real Estate |
Melhores moradias T5+ em Cascais399 anúncios · mediana 8.475 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €975.000 | 196 | 4.974 |
| Idealista | Companhia das Casas |
| 2 |  | Moradia T5 | €2.850.000 | 530 | 5.377 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Bruna SherlockCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 3 |  | Moradia T5 | €1.998.000 | 385 | 5.190 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Marisa AzevedoFive Star Properties - Portugal |
| 4 |  | Moradia T6+ | €1.100.000 | 202 | 5.446 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Filipa LourençoRE/MAX Spazio |
| 5 |  | Moradia T5 | €1.799.000 | 394 | 4.566 |
| Idealista | OlharExótico |
Melhores T5+ em Cascais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista301 anúncios
- 1.Moradia T5 · 196 m² · €975.000
- 2.Moradia T5 · 530 m² · €2.850.000
- 3.Apartamento T5 · 226 m² · €1.154.000
T5+ no Casa Yes222 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 226 m² · €1.154.000
- 2.Moradia T5 · 385 m² · €1.998.000
- 3.Moradia T6+ · 202 m² · €1.100.000
T5+ no OLX171 anúncios
- 1.Moradia T5 · 530 m² · €2.850.000
- 2.Moradia T5 · 385 m² · €1.998.000
- 3.Moradia T6+ · 202 m² · €1.100.000
T5+ no Imovirtual166 anúncios
- 1.Moradia T5 · 530 m² · €2.850.000
- 2.Moradia T5 · 385 m² · €1.998.000
- 3.Moradia T6+ · 202 m² · €1.100.000
T5+ no RE/MAX66 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 202 m² · €1.100.000
- 2.Moradia T6+ · 593 m² · €2.995.000
- 3.Moradia T5 · 237 m² · €1.250.000
T5+ no Casa SAPO61 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 385 m² · €2.100.000
- 2.Apartamento T5 · 213 m² · €1.320.000
- 3.Apartamento T5 · 466 m² · €2.900.000
T5+ no Century 2138 anúncios
- 1.Moradia T5 · 530 m² · €2.850.000
- 2.Moradia T5 · 600 m² · €3.000.000
- 3.Moradia T5 · 464 m² · €2.150.000
T5+ no KW35 anúncios
- 1.Moradia T5 · 175 m² · €895.000
- 2.Moradia T6+ · 600 m² · €3.500.000
- 3.Moradia T6+ · 360 m² · €2.500.000
T5+ no Sotheby's17 anúncios
- 1.Moradia T5 · 450 m² · €3.330.000
- 2.Apartamento T5 · 262 m² · €1.975.000
- 3.Moradia T5 · 310 m² · €5.750.000
T5+ no Coldwell Banker11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 518 m² · €4.150.000
T5+ no Zome7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 237 m² · €1.150.000
- 2.Moradia T5 · 240 m² · €1.290.000
- 3.Apartamento T5 · 300 m² · €1.350.000
T5+ no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 172 m² · €960.000
Todos os T5+ à venda em Cascais
458 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €975.000
Moradia independente à venda na Rua António Sérgio
Moradia T5 · 196 m² · 4.974 €/m²
Cascais e Estoril, Cascais · online há 18 dias
Baixou 15%42% abaixo da freguesiaCompanhia das Casas
- €2.850.000
Moradia T5 de Luxo com Piscina, Ginásio, Sauna e Garrafeira em Birre, Cascais
Moradia T5 · 530 m² · 5.377 €/m²
Cascais e Estoril, Cascais · online há 5 dias
37% abaixo da freguesia+1Bruna Sherlock · CENTURY 21 Realty Art M&J
Veja os 458 T5+ à venda em Cascais
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Preços de venda em Cascais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Cascais | 458 | 8.532 € | €3.425.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cascais e Estoril. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Cascais
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Cascais.
Quais os melhores T5+ à venda em Cascais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Cascais são hoje: 1.º Moradia T5 de 196 m² por €975.000 (4.974 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Companhia das Casas; 2.º Moradia T5 de 530 m² por €2.850.000 (5.377 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Bruna Sherlock (CENTURY 21 Realty Art M&J); 3.º Apartamento T5 de 226 m² por €1.154.000 (5.106 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Cascais?
Apartamentos: preço mediano €2.998.000, 9.617 €/m² (metade entre 5.826 e 12.620 €/m²), em 59 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Cascais?
Moradias: preço mediano €3.450.000, 8.475 €/m² (metade entre 6.645 e 11.536 €/m²), em 399 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Cascais?
Idealista (301), Casa Yes (222), OLX (171), Imovirtual (166), RE/MAX (66), Casa SAPO (61) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Cascais?
Nos últimos 30 dias, 25 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €975.000 (menos 15%); Moradia T5 a €1.998.000 (menos 3%); Moradia T6+ a €2.995.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Cascais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 8.532 €/m² em Cascais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.