Melhores T5+ à venda em Carcavelos
Freguesia de Carcavelos e Parede, Cascais · inclui Carcavelos, Parede
Ranking dos 104 T5+ à venda em Carcavelos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.399 €
- 4.513–8.154 €/m²
- Preço mediano
- €1.650.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em Carcavelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Carcavelos são hoje: 1.º Moradia T6+ de 415 m² por €1.650.000 (3.972 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Gil Martins (CENTURY 21 Medimaio); 2.º Moradia T6+ de 330 m² por €1.199.000 (3.633 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Lopes (RE/MAX Parede); 3.º Moradia T5 de 183 m² por €700.000 (3.825 €/m², 42% abaixo da freguesia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.399 €/m² em Carcavelos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Carcavelos12 anúncios · mediana 4.782 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €1.295.000 | 326 | 3.972 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Dils Portugal |
| 2 |  | Apartamento T5 | €630.000 | 145 | 4.345 |
| Idealista | Yala Wu - JJL Imobiliária |
Melhores moradias T5+ em Carcavelos92 anúncios · mediana 6.646 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €1.650.000 | 415 | 3.972 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Gil MartinsCENTURY 21 Medimaio |
| 2 |  | Moradia T6+ | €1.199.000 | 330 | 3.633 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Paulo LopesRE/MAX Parede |
| 3 |  | Moradia T5 | €700.000 | 183 | 3.825 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | — |
| 4 |  | Moradia T5 | €1.130.000 | 270 | 4.185 |
| Idealista | Pedro Fernandes |
| 5 |  | Moradia T5 | €890.000 | 220 | 4.045 |
| Casa Yes, ERA, Idealista | ERA Alcabideche |
Melhores T5+ em Carcavelos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista81 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 415 m² · €1.650.000
- 2.Moradia T6+ · 330 m² · €1.199.000
- 3.Moradia T5 · 183 m² · €700.000
T5+ no Casa Yes51 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 415 m² · €1.650.000
- 2.Moradia T6+ · 330 m² · €1.199.000
- 3.Moradia T5 · 183 m² · €700.000
T5+ no OLX49 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 415 m² · €1.650.000
- 2.Moradia T5 · 183 m² · €700.000
- 3.Moradia T5 · 318 m² · €1.500.000
T5+ no Imovirtual47 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 415 m² · €1.650.000
- 2.Moradia T6+ · 330 m² · €1.199.000
- 3.Moradia T5 · 183 m² · €700.000
T5+ no Casa SAPO31 anúncios
- 1.Moradia T5 · 318 m² · €1.500.000
- 2.Apartamento T5 · 326 m² · €1.295.000
- 3.Moradia T6+ · 300 m² · €1.850.000
T5+ no RE/MAX19 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 330 m² · €1.199.000
- 2.Moradia T6+ · 154 m² · €890.000
- 3.Moradia T6+ · 351 m² · €1.950.000
T5+ no Century 2113 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 415 m² · €1.650.000
- 2.Moradia T6+ · 220 m² · €970.000
- 3.Moradia T6+ · 165 m² · €899.500
T5+ no KW11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 240 m² · €899.000
- 2.Moradia T6+ · 307 m² · €1.750.000
T5+ no Zome6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 183 m² · €700.000
- 2.Moradia T6+ · 195 m² · €1.095.000
- 3.Moradia T5 · 208 m² · €1.170.000
T5+ no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 300 m² · €1.850.000
T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 220 m² · €890.000
Todos os T5+ à venda em Carcavelos
104 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.650.000
Exclusiva Moradia T6 na Parede com Vista de Mar e Apartamento T1 Independente
Moradia T6+ · 415 m² · 3.972 €/m²
Carcavelos e Parede, Cascais · online há 5 meses
Baixou 15%40% abaixo da freguesia+2Gil Martins · CENTURY 21 Medimaio
- €1.199.000
Moradia T6+ em Carcavelos e Parede
Moradia T6+ · 330 m² · 3.633 €/m²
Carcavelos e Parede, Cascais · online há 1 mês
45% abaixo da freguesia+1Paulo Lopes · RE/MAX Parede
Veja os 104 T5+ à venda em Carcavelos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Carcavelos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Carcavelos | 104 | 6.399 € | €1.650.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carcavelos e Parede. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Cascais
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Carcavelos.
Quais os melhores T5+ à venda em Carcavelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Carcavelos são hoje: 1.º Moradia T6+ de 415 m² por €1.650.000 (3.972 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Gil Martins (CENTURY 21 Medimaio); 2.º Moradia T6+ de 330 m² por €1.199.000 (3.633 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Lopes (RE/MAX Parede); 3.º Moradia T5 de 183 m² por €700.000 (3.825 €/m², 42% abaixo da freguesia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Carcavelos?
Apartamentos: preço mediano €1.225.000, 4.782 €/m² (metade entre 3.958 e 6.197 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Carcavelos?
Moradias: preço mediano €1.720.000, 6.646 €/m² (metade entre 4.678 e 8.263 €/m²), em 92 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Carcavelos?
Idealista (81), Casa Yes (51), OLX (49), Imovirtual (47), Casa SAPO (31), RE/MAX (19) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Carcavelos?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €1.650.000 (menos 15%); Moradia T5 a €890.000 (menos 6%); Moradia T6+ a €970.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Carcavelos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.399 €/m² em Carcavelos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.