Melhores moradias à venda em Santa Maria Maior
Ranking das 51 moradias à venda em Santa Maria Maior, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, RE/MAX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.625 €
- 1.163–2.345 €/m²
- Preço mediano
- €310.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias à venda em Santa Maria Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santa Maria Maior são hoje: 1.º Moradia T3 de 500 m² por €470.000 (940 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Moura Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 145 m² por €195.000 (1.345 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Fernandez (RE/MAX Move Flaviae); 3.º Moradia T4 de 180 m² por €265.000 (1.472 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Imochaves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.625 €/m² em Santa Maria Maior. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €470.000 | 500 | 940 |
| Idealista | Cristina Moura Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €195.000 | 145 | 1.345 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Miguel FernandezRE/MAX Move Flaviae |
| 3 |  | Moradia T4 | €265.000 | 180 | 1.472 |
| Idealista, Imovirtual | Imochaves |
| 4 |  | Moradia T5 | €260.000 | 230 | 1.130 |
| Idealista | Casas Galicia e Portugal |
| 5 |  | Moradia T5 | €275.000 | 230 | 1.196 |
| ERA | ERA Chaves / Valpaços |
| 6 | Moradia T4 | €300.000 | 215 | 1.395 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 7 |  | Moradia T4 | €325.000 | 234 | 1.389 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Arménio RodriguesZome Chaves |
| 8 |  | Moradia T3 | €349.000 | 279 | 1.251 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Moradia T4 | €199.000 | 120 | 1.658 |
| Idealista | Referência Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T4 | €299.000 | 170 | 1.759 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Move |
Melhores moradias em Santa Maria Maior por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista29 anúncios
- 1.Moradia T3 · 500 m² · €470.000
- 2.Moradia T4 · 145 m² · €195.000
- 3.Moradia T4 · 180 m² · €265.000
Moradias no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 145 m² · €195.000
- 2.Moradia T4 · 234 m² · €325.000
- 3.Moradia T4 · 170 m² · €299.000
Moradias no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 145 m² · €195.000
- 2.Moradia T4 · 180 m² · €265.000
- 3.Moradia T4 · 215 m² · €300.000
Moradias no ERA11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €275.000
Moradias no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 145 m² · €195.000
- 2.Moradia T4 · 170 m² · €299.000
Moradias no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 170 m² · €299.000
Moradias no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 215 m² · €300.000
Moradias no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 234 m² · €325.000
Todas as moradias à venda em Santa Maria Maior
51 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €470.000
Moradia independente à venda em Santa Maria Maior
Moradia T3 · 500 m² · 940 €/m²
Santa Maria Maior, Chaves · online há 18 dias
35% abaixo da freguesiaCristina Moura Imobiliária
- €195.000
Moradia T4 em Santa Maria Maior
Moradia T4 · 145 m² · 1.345 €/m²
Santa Maria Maior, Chaves · online há 23 dias
27% abaixo da freguesia+1Miguel Fernandez · RE/MAX Move Flaviae
Veja as 51 moradias à venda em Santa Maria Maior
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Preços de venda em Santa Maria Maior, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Santa Maria Maior | 15 | 1.625 € | €310.000 |
| Moradias T4 em Santa Maria Maior | 18 | 1.852 € | €350.000 |
| Moradias T5+ em Santa Maria Maior | 13 | 1.446 € | €275.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Maria Maior. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Santa Maria Maior.
Quais as melhores moradias à venda em Santa Maria Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santa Maria Maior são hoje: 1.º Moradia T3 de 500 m² por €470.000 (940 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Moura Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 145 m² por €195.000 (1.345 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Fernandez (RE/MAX Move Flaviae); 3.º Moradia T4 de 180 m² por €265.000 (1.472 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Imochaves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Santa Maria Maior?
Preço mediano pedido de €310.000, ou 1.625 €/m² (metade dos anúncios entre 1.163 e 2.345 €/m²), em 51 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Santa Maria Maior?
Idealista (29), Casa Yes (17), Imovirtual (13), ERA (11), RE/MAX (7), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Santa Maria Maior?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €370.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Santa Maria Maior?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.625 €/m² em Santa Maria Maior). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.