Melhores T4 à venda em Chaves
Ranking dos 109 T4 à venda em Chaves, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, ERA, Zome e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.416 €
- 1.061–1.995 €/m²
- Preço mediano
- €295.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Chaves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Chaves são hoje: 1.º Apartamento T4 de 210 m² por €225.000 (1.071 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 345 m² por €420.000 (1.217 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Completiformal - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 400 m² por €480.000 (1.200 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Moura Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.416 €/m² em Chaves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Chaves4 anúncios · mediana 1.516 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Santa Maria Maior | €225.000 | 210 | 1.071 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T4 · Santa Maria Maior | €222.000 | 150 | 1.480 |
| Idealista | Referência Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T4 · Santa Maria Maior | €240.000 | 124 | 1.935 |
| IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Fatima CorreiaIAD Portugal |
Melhores moradias T4 em Chaves105 anúncios · mediana 1.400 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Vilar de Nantes | €420.000 | 345 | 1.217 |
| Idealista | Completiformal - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 · Vilar de Nantes | €480.000 | 400 | 1.200 |
| Idealista | Cristina Moura Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 · Vale de Anta | €195.000 | 240 | 813 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Miguel FernandezRE/MAX Move Flaviae |
| 4 |  | Moradia T4 · Santa Maria Maior | €195.000 | 145 | 1.345 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Miguel FernandezRE/MAX Move Flaviae |
| 5 |  | Moradia T4 · Vale de Anta | €380.000 | 408 | 931 |
| Idealista, Imovirtual | Imochaves |
Melhores T4 em Chaves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista71 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 210 m² · €225.000
- 2.Moradia T4 · 345 m² · €420.000
- 3.Moradia T4 · 400 m² · €480.000
T4 no Casa Yes51 anúncios
- 1.Moradia T4 · 240 m² · €195.000
- 2.Moradia T4 · 145 m² · €195.000
- 3.Moradia T4 · 234 m² · €325.000
T4 no Imovirtual32 anúncios
- 1.Moradia T4 · 240 m² · €195.000
- 2.Moradia T4 · 145 m² · €195.000
- 3.Moradia T4 · 408 m² · €380.000
T4 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 240 m² · €195.000
- 2.Moradia T4 · 145 m² · €195.000
- 3.Moradia T4 · 170 m² · €299.000
T4 no ERA15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 36 m² · €10.000
- 2.Moradia T4 · 143 m² · €99.000
- 3.Moradia T4 · 84 m² · €30.000
T4 no Zome12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 234 m² · €325.000
T4 no CustoJusto9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 190 m² · €315.000
- 2.Moradia T4 · 170 m² · €299.000
T4 no IAD7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 190 m² · €315.000
- 2.Apartamento T4 · 124 m² · €240.000
T4 no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 215 m² · €300.000
- 2.Apartamento T4 · 124 m² · €240.000
Todos os T4 à venda em Chaves
109 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €225.000
Apartamento T4 à venda na Avenida Irmãos Rui e Garcia Lopes, 4
Apartamento T4 · 210 m² · 1.071 €/m²
Santa Maria Maior, Chaves · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaParticular
- €420.000
Moradia independente à venda em Vilar de Nantes
Moradia T4 · 345 m² · 1.217 €/m²
Vilar de Nantes, Chaves · online há 19 dias
34% abaixo da freguesiaCompletiformal - Mediação Imobiliária
Veja os 109 T4 à venda em Chaves
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Chaves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Chaves | 109 | 1.416 € | €295.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Chaves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Chaves
- T4 à venda em Santa Maria Maior· 212
- T4 à venda em Santa Cruz/Trindade· 87
- T4 à venda em Vale de Anta· 65
- T4 à venda em Madalena· 62
- T4 à venda em Vilar de Nantes· 60
- T4 à venda em Vidago (Vidago· 54
- T4 à venda em São Pedro de Agostém· 43
- T4 à venda em Outeiro Seco· 33
- T4 à venda em Vila Verde da Raia· 22
- T4 à venda em Eiras· 21
- T4 à venda em Águas Frias· 18
- T4 à venda em Planalto de Monforte (Oucidres· 18
- T4 à venda em Vilarelho da Raia· 17
- T4 à venda em Loivos· 16
- T4 à venda em Travancas· 15
- T4 à venda em Faiões· 13
- T4 à venda em Ervededo· 13
- T4 à venda em Redondelo· 11
- T4 à venda em Bustelo· 11
- T4 à venda em Nogueira da Montanha· 10
- T4 à venda em Santo Estêvão· 9
- T4 à venda em Calvão· 9
- T4 à venda em Vilela do Tâmega· 8
- T4 à venda em Anelhe· 7
- T4 à venda em Santa Leocádia· 7
- T4 à venda em Oura· 6
- T4 à venda em Santo António de Monforte· 5
- T4 à venda em Vilela Seca· 5
- T4 à venda em Paradela· 5
- T4 à venda em Cimo de Vila da Castanheira· 5
- T4 à venda em Soutelo· 4
- T4 à venda em Mairos· 4
- T4 à venda em Sanfins· 3
- T4 à venda em São Vicente· 3
- T4 à venda em Curalha· 3
- T4 à venda em Vilas Boas· 2
- T4 à venda em Moreiras· 2
- T4 à venda em Lama de Arcos· 1
- T4 à venda em Tronco· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Chaves.
Quais os melhores T4 à venda em Chaves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Chaves são hoje: 1.º Apartamento T4 de 210 m² por €225.000 (1.071 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 345 m² por €420.000 (1.217 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Completiformal - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 400 m² por €480.000 (1.200 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Moura Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Chaves?
Apartamentos: preço mediano €223.500, 1.516 €/m² (metade entre 1.378 e 1.648 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Chaves?
Moradias: preço mediano €299.000, 1.400 €/m² (metade entre 1.050 e 2.034 €/m²), em 105 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Chaves?
Idealista (71), Casa Yes (51), Imovirtual (32), RE/MAX (16), ERA (15), Zome (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Chaves?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €370.000 (menos 12%); Moradia T4 a €495.000 (menos 9%); Moradia T4 a €380.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Chaves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.416 €/m² em Chaves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.