Melhores apartamentos T5+ à venda em Coimbra (Sé Nova
Freguesia de Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra · inclui Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina, São Bartolomeu)
Ranking dos 12 apartamentos T5+ à venda em Coimbra (Sé Nova, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Century 21, ERA, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.182 €
- 2.400–3.693 €/m²
- Preço mediano
- €713.750
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Coimbra (Sé Nova?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Coimbra (Sé Nova são hoje: 1.º Apartamento T5 de 167 m² por €368.000 (2.204 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Alves; 2.º Apartamento T6+ de 240 m² por €577.500 (2.406 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Rmcasa - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T5 de 127 m² por €320.000 (2.517 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Daniel Escaroupa (RE/MAX Best Selection). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.182 €/m² em Coimbra (Sé Nova. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €368.000 | 167 | 2.204 |
| Idealista | Pedro Alves |
| 2 |  | Apartamento T6+ | €577.500 | 240 | 2.406 |
| Idealista, OLX | Rmcasa - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T5 | €320.000 | 127 | 2.517 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Daniel Escaroupa4.8RE/MAX Best Selection |
| 4 |  | Apartamento T5 | €975.000 | 310 | 3.145 |
| Idealista | José Luiz AlmeidaJLA Imobiliária |
Melhores apartamentos T5+ em Coimbra (Sé Nova por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T5+ no Idealista10 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 167 m² · €368.000
- 2.Apartamento T6+ · 240 m² · €577.500
- 3.Apartamento T5 · 127 m² · €320.000
Apartamentos T5+ no Casa Yes4 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 127 m² · €320.000
Apartamentos T5+ no OLX3 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 240 m² · €577.500
- 2.Apartamento T5 · 127 m² · €320.000
Apartamentos T5+ no RE/MAX1 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 127 m² · €320.000
Todos os apartamentos T5+ à venda em Coimbra (Sé Nova
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €368.000
Duplex à venda na Pedrulha - Estrada Coselhas
Apartamento T5 · 167 m² · 2.204 €/m²
Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra · online há 19 dias
31% abaixo da freguesiaPedro Alves
- €577.500
Apartamento T7 à venda na Rua Antero de Quental, 28
Apartamento T6+ · 240 m² · 2.406 €/m²
Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra · online há 19 dias
24% abaixo da freguesiaRmcasa - Sociedade de Mediação Imobiliária
Veja os 12 apartamentos T5+ à venda em Coimbra (Sé Nova
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Coimbra (Sé Nova, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T5+ em Coimbra (Sé Nova | 12 | 3.182 € | €713.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T5+ à venda em Coimbra (Sé Nova.
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Coimbra (Sé Nova?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Coimbra (Sé Nova são hoje: 1.º Apartamento T5 de 167 m² por €368.000 (2.204 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Alves; 2.º Apartamento T6+ de 240 m² por €577.500 (2.406 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Rmcasa - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T5 de 127 m² por €320.000 (2.517 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Daniel Escaroupa (RE/MAX Best Selection). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Coimbra (Sé Nova?
Preço mediano pedido de €713.750, ou 3.182 €/m² (metade dos anúncios entre 2.400 e 3.693 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T5+ em Coimbra (Sé Nova?
Idealista (10), Casa Yes (4), OLX (3), Century 21 (1), ERA (1), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T5+ baixaram de preço em Coimbra (Sé Nova?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €975.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T5+ à venda em Coimbra (Sé Nova?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.182 €/m² em Coimbra (Sé Nova). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.