Melhores T4 à venda em Santa Clara
Freguesia de Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · inclui Santa Clara, Castelo Viegas
Ranking dos 36 T4 à venda em Santa Clara, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Casa Yes, Idealista, CustoJusto, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.119 €
- 2.280–3.466 €/m²
- Preço mediano
- €622.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T4 à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Santa Clara são hoje: 1.º Apartamento T4 de 313 m² por €675.000 (2.157 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 2.º Moradia T4 de 400 m² por €700.000 (1.750 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por RentHouse; 3.º Moradia T4 de 230 m² por €449.000 (1.952 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Vitelino Madeira Silva. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.119 €/m² em Santa Clara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Santa Clara20 anúncios · mediana 3.364 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €675.000 | 313 | 2.157 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 2 |  | Apartamento T4 | €525.000 | 190 | 2.763 |
| Idealista | Briosa Home - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T4 | €315.000 | 121 | 2.603 |
| Casa Yes | Easygest |
| 4 | Apartamento T4 | €505.000 | 182 | 2.775 |
| Imovirtual | Jose Nascimento | |
| 5 |  | Apartamento T4 | €550.000 | 165 | 3.333 |
| CustoJusto | Miranda & Nunes, Lda |
Melhores moradias T4 em Santa Clara16 anúncios · mediana 2.816 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €700.000 | 400 | 1.750 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RentHouse |
| 2 |  | Moradia T4 | €449.000 | 230 | 1.952 |
| CustoJusto | Vitelino Madeira Silva |
| 3 |  | Moradia T4 | €220.000 | 150 | 1.467 |
| ERA | ERA Coimbra Universitária |
Melhores T4 em Santa Clara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Imovirtual24 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €675.000
- 2.Moradia T4 · 400 m² · €700.000
- 3.Apartamento T4 · 182 m² · €505.000
T4 no OLX22 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €675.000
- 2.Moradia T4 · 400 m² · €700.000
T4 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 121 m² · €315.000
- 2.Apartamento T4 · 150 m² · €445.000
T4 no Idealista7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €675.000
- 2.Moradia T4 · 400 m² · €700.000
- 3.Apartamento T4 · 190 m² · €525.000
T4 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 230 m² · €449.000
- 2.Apartamento T4 · 165 m² · €550.000
T4 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €220.000
Todos os T4 à venda em Santa Clara
36 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €675.000
Apartamento T4 à venda na Rua António Gonçalves
Apartamento T4 · 313 m² · 2.157 €/m²
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · online há 19 dias
Baixou 16%35% abaixo da freguesiaLux Properties - Coimbra
- €700.000
Moradia independente à venda em Santa Clara e Castelo Viegas
Moradia T4 · 400 m² · 1.750 €/m²
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · online há 19 dias
37% abaixo da freguesiaRentHouse
Veja os 36 T4 à venda em Santa Clara
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Clara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Santa Clara | 36 | 3.119 € | €622.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Clara e Castelo Viegas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Coimbra
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- T4 à venda em Coimbra· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Santa Clara.
Quais os melhores T4 à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Santa Clara são hoje: 1.º Apartamento T4 de 313 m² por €675.000 (2.157 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 2.º Moradia T4 de 400 m² por €700.000 (1.750 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por RentHouse; 3.º Moradia T4 de 230 m² por €449.000 (1.952 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Vitelino Madeira Silva. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Santa Clara?
Apartamentos: preço mediano €537.500, 3.364 €/m² (metade entre 2.772 e 3.799 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Santa Clara?
Moradias: preço mediano €650.000, 2.816 €/m² (metade entre 1.888 e 3.213 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Santa Clara?
Imovirtual (24), OLX (22), Casa Yes (13), Idealista (7), CustoJusto (3), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Santa Clara?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €675.000 (menos 16%); Apartamento T4 a €335.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Santa Clara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.119 €/m² em Santa Clara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.