Melhores T4 à venda em Santo António dos Olivais
Ranking dos 116 T4 à venda em Santo António dos Olivais, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.439 €
- 2.834–4.288 €/m²
- Preço mediano
- €630.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T4 à venda em Santo António dos Olivais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Santo António dos Olivais são hoje: 1.º Moradia T4 de 438 m² por €799.000 (1.824 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Arko Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 135 m² por €310.000 (2.296 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa; 3.º Apartamento T4 de 177 m² por €435.000 (2.458 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por HR House. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.439 €/m² em Santo António dos Olivais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Santo António dos Olivais86 anúncios · mediana 3.396 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €310.000 | 135 | 2.296 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Homelusa |
| 2 |  | Apartamento T4 | €435.000 | 177 | 2.458 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | HR House |
| 3 |  | Apartamento T4 | €615.000 | 239 | 2.573 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Alexandrina Marques |
| 4 |  | Apartamento T4 | €363.000 | 135 | 2.689 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX White |
| 5 |  | Apartamento T4 | €310.000 | 120 | 2.583 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista | Claro imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Santo António dos Olivais →
Melhores moradias T4 em Santo António dos Olivais30 anúncios · mediana 3.531 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €799.000 | 438 | 1.824 |
| Casa Yes, Idealista | Arko Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €750.000 | 300 | 2.500 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T4 | €995.000 | 376 | 2.646 |
| Idealista | M2Home-Properties & Co |
| 4 |  | Moradia T4 | €715.000 | 229 | 3.122 |
| CustoJusto, Idealista, OLX | Anthony Silva |
| 5 |  | Moradia T4 | €449.000 | 149 | 3.013 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | João NazarethZome Coimbra |
Ver o ranking completo de moradias T4 em Santo António dos Olivais →
Melhores T4 em Santo António dos Olivais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no OLX73 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 135 m² · €310.000
- 2.Apartamento T4 · 177 m² · €435.000
- 3.Apartamento T4 · 239 m² · €615.000
T4 no Imovirtual71 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 135 m² · €310.000
- 2.Apartamento T4 · 177 m² · €435.000
- 3.Apartamento T4 · 239 m² · €615.000
T4 no Idealista64 anúncios
- 1.Moradia T4 · 438 m² · €799.000
- 2.Apartamento T4 · 135 m² · €310.000
- 3.Apartamento T4 · 177 m² · €435.000
T4 no Casa Yes40 anúncios
- 1.Moradia T4 · 438 m² · €799.000
- 2.Apartamento T4 · 135 m² · €310.000
- 3.Apartamento T4 · 177 m² · €435.000
T4 no RE/MAX15 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 135 m² · €363.000
T4 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 120 m² · €310.000
- 2.Apartamento T4 · 200 m² · €530.000
- 3.Apartamento T4 · 145 m² · €435.000
T4 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 163 m² · €448.000
- 2.Moradia T4 · 198 m² · €570.000
- 3.Apartamento T4 · 209 m² · €640.000
T4 no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 460 m² · €1.190.000
T4 no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 149 m² · €449.000
- 2.Moradia T4 · 250 m² · €990.000
Todos os T4 à venda em Santo António dos Olivais
116 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €799.000
Moradia independente à venda na Rua Caniços
Moradia T4 · 438 m² · 1.824 €/m²
Santo António dos Olivais, Coimbra · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaArko Imobiliária
- €310.000
Apartamento T4 à venda na Rua de Angola, 19
Apartamento T4 · 135 m² · 2.296 €/m²
Santo António dos Olivais, Coimbra · online há 19 dias
32% abaixo da freguesia+1Homelusa
Veja os 116 T4 à venda em Santo António dos Olivais
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Preços de venda em Santo António dos Olivais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Santo António dos Olivais | 116 | 3.439 € | €630.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo António dos Olivais. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Coimbra
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Santo António dos Olivais.
Quais os melhores T4 à venda em Santo António dos Olivais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Santo António dos Olivais são hoje: 1.º Moradia T4 de 438 m² por €799.000 (1.824 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Arko Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 135 m² por €310.000 (2.296 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa; 3.º Apartamento T4 de 177 m² por €435.000 (2.458 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por HR House. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Santo António dos Olivais?
Apartamentos: preço mediano €622.500, 3.396 €/m² (metade entre 2.889 e 4.492 €/m²), em 86 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Santo António dos Olivais?
Moradias: preço mediano €650.000, 3.531 €/m² (metade entre 2.537 e 4.035 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Santo António dos Olivais?
OLX (73), Imovirtual (71), Idealista (64), Casa Yes (40), RE/MAX (15), CustoJusto (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Santo António dos Olivais?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €370.000 (menos 5%); Apartamento T4 a €450.000 (menos 6%); Apartamento T4 a €390.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Santo António dos Olivais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.439 €/m² em Santo António dos Olivais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.