Melhores moradias T3 à venda em Santo António dos Olivais
Ranking das 23 moradias T3 à venda em Santo António dos Olivais, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, CustoJusto, Zome e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.511 €
- 2.175–3.821 €/m²
- Preço mediano
- €340.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T3 à venda em Santo António dos Olivais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Santo António dos Olivais são hoje: 1.º Moradia T3 de 64 m² por €149.000 (2.328 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa; 2.º Moradia T3 de 260 m² por €660.000 (2.540 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Oliveira (Wise Real Estate); 3.º Moradia T3 de 229 m² por €715.000 (3.122 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Anthony V Silva (Expertimo Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.511 €/m² em Santo António dos Olivais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €149.000 | 64 | 2.328 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Homelusa |
| 2 | Moradia T3 | €660.000 | 260 | 2.540 |
| Imovirtual, OLX | Ricardo OliveiraWise Real Estate | |
| 3 | Moradia T3 | €715.000 | 229 | 3.122 |
| Imovirtual | Anthony V SilvaExpertimo Portugal | |
| 4 |  | Moradia T3 | €397.000 | 102 | 3.892 |
| Casa Yes, Idealista | Tartaruga Imobiliária |
Melhores moradias T3 em Santo António dos Olivais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 64 m² · €149.000
- 2.Moradia T3 · 102 m² · €397.000
Moradias T3 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 64 m² · €149.000
- 2.Moradia T3 · 260 m² · €660.000
- 3.Moradia T3 · 229 m² · €715.000
Moradias T3 no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 64 m² · €149.000
- 2.Moradia T3 · 102 m² · €397.000
Moradias T3 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 260 m² · €660.000
Todas as moradias T3 à venda em Santo António dos Olivais
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €149.000
Moradia independente à venda na Rua Fonte da Cheira, 19
Moradia T3 · 64 m² · 2.328 €/m²
Santo António dos Olivais, Coimbra · online há 18 dias
30% abaixo da freguesiaHomelusa
€660.000
Bela Vista Residences
Moradia T3 · 260 m² · 2.540 €/m²
Santo António dos Olivais, Coimbra · online há 3 dias
23% abaixo da freguesiaRicardo Oliveira · Wise Real Estate
Veja as 23 moradias T3 à venda em Santo António dos Olivais
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santo António dos Olivais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Santo António dos Olivais | 23 | 3.511 € | €340.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo António dos Olivais. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Coimbra
- Moradias T3 à venda em Santa Clara· 412
- Moradias T3 à venda em Eiras· 309
- Moradias T3 à venda em Coimbra (Sé Nova· 305
- Moradias T3 à venda em São Martinho do Bispo· 262
- Moradias T3 à venda em Assafarge· 124
- Moradias T3 à venda em Almalaguês· 100
- Moradias T3 à venda em Souselas· 96
- Moradias T3 à venda em Cernache· 82
- Moradias T3 à venda em Ceira· 63
- Moradias T3 à venda em Antuzede· 61
- Moradias T3 à venda em Torres do Mondego· 58
- Moradias T3 à venda em Taveiro· 50
- Moradias T3 à venda em Brasfemes· 43
- Moradias T3 à venda em Trouxemil· 42
- Moradias T3 à venda em São Martinho de Árvore· 42
- Moradias T3 à venda em São Silvestre· 27
- Moradias T3 à venda em São João do Campo· 21
- Moradias T3 à venda em Coimbra· 1
- Moradias T3 à venda em Coimbra· 1
- Moradias T3 à venda em Coimbra· 1
- Moradias T3 à venda em Coimbra· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Santo António dos Olivais.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Santo António dos Olivais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Santo António dos Olivais são hoje: 1.º Moradia T3 de 64 m² por €149.000 (2.328 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa; 2.º Moradia T3 de 260 m² por €660.000 (2.540 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Oliveira (Wise Real Estate); 3.º Moradia T3 de 229 m² por €715.000 (3.122 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Anthony V Silva (Expertimo Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Santo António dos Olivais?
Preço mediano pedido de €340.000, ou 3.511 €/m² (metade dos anúncios entre 2.175 e 3.821 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Santo António dos Olivais?
Idealista (13), Imovirtual (12), Casa Yes (10), OLX (8), CustoJusto (4), Zome (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Santo António dos Olivais?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €397.000 (menos 7%); Moradia T3 a €137.500 (menos 21%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Santo António dos Olivais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.511 €/m² em Santo António dos Olivais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.