Melhores T3 à venda em Esposende
Ranking dos 234 T3 à venda em Esposende, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.953 €
- 2.338–3.724 €/m²
- Preço mediano
- €459.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais os melhores T3 à venda em Esposende?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Esposende são hoje: 1.º Moradia T3 de 158 m² por €340.000 (2.152 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Soutelo - Imobiliária Unipessoal, Lda (Haconchego Imobiliária); 2.º Apartamento T3 de 174 m² por €495.000 (2.845 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Viana do Castelo; 3.º Moradia T3 de 236 m² por €325.000 (1.377 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Esposende. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.953 €/m² em Esposende. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Esposende91 anúncios · mediana 3.333 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Marinhas | €495.000 | 174 | 2.845 |
| Idealista, OLX | Arcada Viana do Castelo |
| 2 |  | Apartamento T3 · Apúlia e Fão | €365.000 | 130 | 2.808 |
| Idealista, KW | Tiago PaulaKW Alfa Porto |
| 3 |  | Apartamento T3 · Apúlia | €265.000 | 126 | 2.103 |
| Idealista | Reallar |
| 4 |  | Apartamento T3 · Esposende | €380.000 | 165 | 2.303 |
| IAD, Idealista | Rui VianaIAD Portugal |
| 5 |  | Apartamento T3 · Esposende | €330.000 | 148 | 2.230 |
| Idealista | Imojoy Real Estate |
Melhores moradias T3 em Esposende143 anúncios · mediana 2.737 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Apúlia e Fão | €340.000 | 158 | 2.152 |
| Casa Yes | Paulo Soutelo - Imobiliária Unipessoal, LdaHaconchego Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Forjães | €325.000 | 236 | 1.377 |
| ERA, Idealista | ERA Esposende |
| 3 |  | Moradia T3 · Apúlia | €580.000 | 266 | 2.180 |
| Idealista, OLX | Barcelcasa Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 · Fão | €490.000 | 250 | 1.960 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 · Antas | €350.000 | 215 | 1.628 |
| CustoJusto, Idealista | Fabio Neves Agence Immobiliere |
Melhores T3 em Esposende por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista118 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 174 m² · €495.000
- 2.Moradia T3 · 236 m² · €325.000
- 3.Moradia T3 · 266 m² · €580.000
T3 no Imovirtual66 anúncios
- 1.Moradia T3 · 175 m² · €479.000
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €480.000
- 3.Moradia T3 · 172 m² · €509.000
T3 no Casa Yes62 anúncios
- 1.Moradia T3 · 158 m² · €340.000
- 2.Moradia T3 · 175 m² · €479.000
- 3.Moradia T3 · 300 m² · €480.000
T3 no OLX52 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 174 m² · €495.000
- 2.Moradia T3 · 266 m² · €580.000
- 3.Moradia T3 · 175 m² · €479.000
T3 no ERA25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 236 m² · €325.000
- 2.Apartamento T3 · 101 m² · €350.000
- 3.Moradia T3 · 220 m² · €425.000
T3 no CustoJusto22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 215 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 230 m² · €450.000
T3 no IAD15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €430.000
- 2.Apartamento T3 · 165 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 300 m² · €480.000
T3 no Zome14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 172 m² · €509.000
- 2.Moradia T3 · 131 m² · €495.000
T3 no RE/MAX11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 175 m² · €479.000
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €480.000
T3 no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 208 m² · €530.000
T3 no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €365.000
Todos os T3 à venda em Esposende
234 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €340.000
Moradia T3 em Apúlia e Fão
Moradia T3 · 158 m² · 2.152 €/m²
Apúlia e Fão, Esposende · online há 4 dias
46% abaixo da freguesiaPaulo Soutelo - Imobiliária Unipessoal, Lda · Haconchego Imobiliária
- €495.000
Apartamento T3 à venda em Marinhas
Apartamento T3 · 174 m² · 2.845 €/m²
Marinhas, Esposende · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaArcada Viana do Castelo
Veja os 234 T3 à venda em Esposende
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Esposende, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Esposende | 234 | 2.953 € | €459.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Esposende. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Esposende
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Esposende.
Quais os melhores T3 à venda em Esposende?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Esposende são hoje: 1.º Moradia T3 de 158 m² por €340.000 (2.152 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Soutelo - Imobiliária Unipessoal, Lda (Haconchego Imobiliária); 2.º Apartamento T3 de 174 m² por €495.000 (2.845 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Viana do Castelo; 3.º Moradia T3 de 236 m² por €325.000 (1.377 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Esposende. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Esposende?
Apartamentos: preço mediano €459.000, 3.333 €/m² (metade entre 2.774 e 4.438 €/m²), em 91 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Esposende?
Moradias: preço mediano €470.000, 2.737 €/m² (metade entre 2.198 e 3.351 €/m²), em 143 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Esposende?
Idealista (118), Imovirtual (66), Casa Yes (62), OLX (52), ERA (25), CustoJusto (22) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Esposende?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €479.000 (menos 26%); Apartamento T3 a €459.000 (menos 4%); Moradia T3 a €495.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Esposende?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.953 €/m² em Esposende). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.