Melhores apartamentos à venda em Funchal
Ranking dos 1.165 apartamentos à venda em Funchal, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, KW, CustoJusto, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.967 €
- 3.880–6.601 €/m²
- Preço mediano
- €600.000
- Baixaram de preço
- 27
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 21
Quais os melhores apartamentos à venda em Funchal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Funchal são hoje: 1.º Apartamento T3 de 286 m² por €798.000 (2.790 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Ellevar; 2.º Apartamento T2 de 115 m² por €470.000 (4.087 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Lais Capri (CENTURY 21 Realty Art M&J); 3.º Apartamento T3 de 138 m² por €410.000 (2.971 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.967 €/m² em Funchal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · São Martinho | €798.000 | 286 | 2.790 |
| Casa Yes, Idealista | Ellevar |
| 2 |  | Apartamento T2 · Funchal (Sé) | €470.000 | 115 | 4.087 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Lais CapriCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 3 |  | Apartamento T3 · Funchal (Santa Luzia) | €410.000 | 138 | 2.971 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T2 · São Martinho | €990.000 | 326 | 3.037 |
| Casa Yes, Idealista | Gabriel CastroImoExperty |
| 5 |  | Apartamento T4 · São Martinho | €1.700.000 | 776 | 2.191 |
| Casa Yes, Idealista | Imopalheiro |
| 6 |  | Apartamento T2 · São Pedro | €360.000 | 150 | 2.408 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Gonçalo LuísRE/MAX Elite |
| 7 |  | Apartamento T3 · Santo António | €450.000 | 250 | 1.800 |
| Idealista | João Gouveia |
| 8 |  | Apartamento T2 · Funchal (Sé) | €425.000 | 112 | 3.795 |
| Idealista | Maurício CaireseXp Global Portugal |
| 9 |  | Apartamento T4 · Sé | €995.000 | 325 | 3.062 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 10 |  | Apartamento T4 · São Martinho | €650.000 | 307 | 2.117 |
| Idealista | iMADEIRA HOME |
Melhores apartamentos em Funchal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Casa Yes716 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 286 m² · €798.000
- 2.Apartamento T2 · 326 m² · €990.000
- 3.Apartamento T4 · 776 m² · €1.700.000
Apartamentos no Imovirtual410 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €470.000
- 2.Apartamento T2 · 150 m² · €360.000
- 3.Apartamento T1 · 114 m² · €455.000
Apartamentos no Idealista400 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 286 m² · €798.000
- 2.Apartamento T2 · 115 m² · €470.000
- 3.Apartamento T3 · 138 m² · €410.000
Apartamentos no KW224 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 129 m² · €455.000
- 2.Apartamento T3 · 141 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 255 m² · €1.000.000
Apartamentos no CustoJusto111 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 325 m² · €995.000
- 2.Apartamento T2 · 119 m² · €400.000
- 3.Apartamento T1 · 80 m² · €297.500
Apartamentos no RE/MAX92 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €360.000
- 2.Apartamento T3 · 236 m² · €850.000
- 3.Apartamento T1 · 119 m² · €390.000
Apartamentos no Sotheby's64 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 257 m² · €625.000
- 2.Apartamento T2 · 257 m² · €800.000
- 3.Apartamento T2 · 140 m² · €495.000
Apartamentos no ERA55 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €560.500
- 2.Apartamento T3 · 209 m² · €675.000
- 3.Apartamento T2 · 114 m² · €550.000
Apartamentos no Zome44 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 672 m² · €1.500.000
- 2.Apartamento T4 · 666 m² · €1.800.000
- 3.Apartamento T1 · 129 m² · €465.000
Apartamentos no IAD22 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 257 m² · €800.000
- 2.Apartamento T3 · 179 m² · €680.000
- 3.Apartamento T2 · 171 m² · €577.500
Apartamentos no Century 2120 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €470.000
- 2.Apartamento T3 · 174 m² · €335.000
- 3.Apartamento T2 · 109 m² · €490.000
Apartamentos no Predimed12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 127 m² · €460.000
- 2.Apartamento T3 · 230 m² · €650.000
Todos os apartamentos à venda em Funchal
1.165 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €798.000
Apartamento T3 à venda na Virtudes - Barreiros
Apartamento T3 · 286 m² · 2.790 €/m²
São Martinho, Funchal · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaEllevar
- €470.000
Apartamento T2 com Vista Mar, Totalmente Mobilado e com Licença AL - Caniço, Madeira
Apartamento T2 · 115 m² · 4.087 €/m²
Funchal (Sé), Funchal · online há 16 dias
43% abaixo da freguesiaLais Capri · CENTURY 21 Realty Art M&J
Veja os 1.165 apartamentos à venda em Funchal
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Preços de venda em Funchal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Funchal | 27 | 4.719 € | €500.000 |
| Apartamentos T1 em Funchal | 266 | 5.550 € | €422.500 |
| Apartamentos T2 em Funchal | 488 | 4.938 € | €595.000 |
| Apartamentos T3 em Funchal | 309 | 4.737 € | €800.000 |
| Apartamentos T4 em Funchal | 56 | 3.798 € | €1.075.000 |
| Apartamentos T5+ em Funchal | 19 | 4.360 € | €1.500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Funchal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos à venda por freguesia em Funchal
- Apartamentos à venda em São Martinho· 872
- Apartamentos à venda em Santa Luzia· 258
- Apartamentos à venda em Funchal (Santa Maria Maior)· 227
- Apartamentos à venda em Santo António· 227
- Apartamentos à venda em Sé· 194
- Apartamentos à venda em Funchal (São Pedro)· 176
- Apartamentos à venda em Imaculado Coração de Maria· 152
- Apartamentos à venda em São Gonçalo· 138
- Apartamentos à venda em Monte· 119
- Apartamentos à venda em São Roque· 70
- Apartamentos à venda em São Pedro· 2
- Apartamentos à venda em Santa Luzia· 1
- Apartamentos à venda em Sé· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Funchal.
Quais os melhores apartamentos à venda em Funchal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Funchal são hoje: 1.º Apartamento T3 de 286 m² por €798.000 (2.790 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Ellevar; 2.º Apartamento T2 de 115 m² por €470.000 (4.087 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Lais Capri (CENTURY 21 Realty Art M&J); 3.º Apartamento T3 de 138 m² por €410.000 (2.971 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Funchal?
Preço mediano pedido de €600.000, ou 4.967 €/m² (metade dos anúncios entre 3.880 e 6.601 €/m²), em 1.165 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Funchal?
Casa Yes (716), Imovirtual (410), Idealista (400), KW (224), CustoJusto (111), RE/MAX (92) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Funchal?
Nos últimos 30 dias, 27 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €285.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €285.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €560.500 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Funchal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.967 €/m² em Funchal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.