Melhores T3 à venda em Funchal (Santa Maria Maior)
Ranking dos 36 T3 à venda em Funchal (Santa Maria Maior), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, ERA, Casa Yes, IAD, Zome e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.971 €
- 4.825–9.032 €/m²
- Preço mediano
- €980.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Funchal (Santa Maria Maior)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Funchal (Santa Maria Maior) são hoje: 1.º Moradia T3 de 149 m² por €695.000 (4.664 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Ser; 2.º Moradia T3 de 316 m² por €1.500.000 (4.747 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Imocaires - Sociedade de Mediação, S A; 3.º Moradia T3 de 126 m² por €630.000 (5.000 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS Real Estate ®. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.971 €/m² em Funchal (Santa Maria Maior). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €695.000 | 149 | 4.664 |
| Idealista | Imobiliária Ser |
| 2 |  | Moradia T3 | €1.500.000 | 316 | 4.747 |
| Idealista | Imocaires - Sociedade de Mediação, S A |
| 3 |  | Moradia T3 | €630.000 | 126 | 5.000 |
| Idealista | CASAS Real Estate ® |
| 4 |  | Moradia T3 | €590.000 | 117 | 5.043 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 | €595.000 | 116 | 5.129 |
| Idealista | SN Real Estate - Madeira Island Home |
| 6 |  | Moradia T3 | €980.000 | 204 | 4.804 |
| ERA, Idealista | ERA Funchal Sé |
| 7 |  | Moradia T3 | €1.650.000 | 337 | 4.896 |
| ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Madeira Garajau |
| 8 |  | Moradia T3 | €1.550.000 | 301 | 5.150 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, Zome | Gregório VascoZome Funchal |
Melhores T3 em Funchal (Santa Maria Maior) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 149 m² · €695.000
- 2.Moradia T3 · 316 m² · €1.500.000
- 3.Moradia T3 · 126 m² · €630.000
T3 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 337 m² · €1.650.000
- 2.Moradia T3 · 301 m² · €1.550.000
T3 no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 204 m² · €980.000
- 2.Moradia T3 · 337 m² · €1.650.000
- 3.Moradia T3 · 117 m² · €590.000
T3 no Casa Yes3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 301 m² · €1.550.000
T3 no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 301 m² · €1.550.000
Todos os T3 à venda em Funchal (Santa Maria Maior)
36 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €695.000
Moradia geminada à venda na Rua Sagrado Coração de Jesus, 2
Moradia T3 · 149 m² · 4.664 €/m²
Funchal (Santa Maria Maior), Funchal · online há 18 dias
23% abaixo da freguesiaImobiliária Ser
- €1.500.000
Moradia independente à venda na Rua Ribeiro da Nora
Moradia T3 · 316 m² · 4.747 €/m²
Funchal (Santa Maria Maior), Funchal · online há 18 dias
22% abaixo da freguesiaImocaires - Sociedade de Mediação, S A
Veja os 36 T3 à venda em Funchal (Santa Maria Maior)
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Preços de venda em Funchal (Santa Maria Maior), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Funchal (Santa Maria Maior) | 36 | 5.971 € | €980.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Funchal (Santa Maria Maior). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Funchal
- T3 à venda em São Martinho· 872
- T3 à venda em Santa Luzia· 259
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- T3 à venda em Sé· 195
- T3 à venda em Funchal (São Pedro)· 176
- T3 à venda em Imaculado Coração de Maria· 152
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- T3 à venda em São Roque· 70
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Funchal (Santa Maria Maior).
Quais os melhores T3 à venda em Funchal (Santa Maria Maior)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Funchal (Santa Maria Maior) são hoje: 1.º Moradia T3 de 149 m² por €695.000 (4.664 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Ser; 2.º Moradia T3 de 316 m² por €1.500.000 (4.747 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Imocaires - Sociedade de Mediação, S A; 3.º Moradia T3 de 126 m² por €630.000 (5.000 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS Real Estate ®. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Funchal (Santa Maria Maior)?
Moradias: preço mediano €980.000, 6.080 €/m² (metade entre 4.864 e 9.047 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Funchal (Santa Maria Maior)?
Idealista (27), Imovirtual (12), ERA (8), Casa Yes (3), IAD (2), Zome (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Funchal (Santa Maria Maior)?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €665.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Funchal (Santa Maria Maior)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.971 €/m² em Funchal (Santa Maria Maior)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.