Melhores T3 à venda em Sé
Ranking dos 29 T3 à venda em Sé, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, CustoJusto, KW, ERA e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.190 €
- 4.285–7.337 €/m²
- Preço mediano
- €1.300.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Sé?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Sé são hoje: 1.º Apartamento T3 de 190 m² por €690.000 (3.632 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Cidade XL Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 193 m² por €789.700 (4.086 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Alves Monteiro (KW Alfa Madeira); 3.º Apartamento T3 de 138 m² por €610.000 (4.417 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por IMOCABRERA - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.190 €/m² em Sé. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Sé24 anúncios · mediana 6.159 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €690.000 | 190 | 3.632 |
| Casa Yes | Cidade XL Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 | €789.700 | 193 | 4.086 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW | Carlos Alves MonteiroKW Alfa Madeira |
| 3 |  | Apartamento T3 | €610.000 | 138 | 4.417 |
| Casa Yes | IMOCABRERA - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €875.000 | 146 | 5.993 |
| ERA, Idealista | ERA Funchal Barreiros |
Melhores moradias T3 em Sé5 anúncios · mediana 6.500 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T3 em Sé por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €690.000
- 2.Apartamento T3 · 193 m² · €789.700
- 3.Apartamento T3 · 138 m² · €610.000
T3 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 193 m² · €789.700
T3 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 193 m² · €789.700
T3 no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €875.000
T3 no Idealista1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €875.000
Todos os T3 à venda em Sé
29 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €690.000
Apartamento T3 em Sé
Apartamento T3 · 190 m² · 3.632 €/m²
Sé, Funchal · online há 6 meses
41% abaixo da freguesiaCidade XL Imobiliária
- €789.700
Apartamento T3 + Escritório | Funchal | Madeira Island
Apartamento T3 · 193 m² · 4.086 €/m²
Sé, Funchal · online há 23 meses
34% abaixo da freguesiaCarlos Alves Monteiro · KW Alfa Madeira
Veja os 29 T3 à venda em Sé
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sé, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Sé | 29 | 6.190 € | €1.300.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sé. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Funchal
- T3 à venda em São Martinho· 872
- T3 à venda em Santa Luzia· 259
- T3 à venda em Funchal (Santa Maria Maior)· 227
- T3 à venda em Santo António· 227
- T3 à venda em Funchal (São Pedro)· 176
- T3 à venda em Imaculado Coração de Maria· 152
- T3 à venda em São Gonçalo· 138
- T3 à venda em Monte· 119
- T3 à venda em São Roque· 70
- T3 à venda em São Pedro· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Sé.
Quais os melhores T3 à venda em Sé?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Sé são hoje: 1.º Apartamento T3 de 190 m² por €690.000 (3.632 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Cidade XL Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 193 m² por €789.700 (4.086 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Alves Monteiro (KW Alfa Madeira); 3.º Apartamento T3 de 138 m² por €610.000 (4.417 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por IMOCABRERA - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Sé?
Apartamentos: preço mediano €1.375.000, 6.159 €/m² (metade entre 4.384 e 7.509 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Sé?
Moradias: preço mediano €1.300.000, 6.500 €/m² (metade entre 2.948 e 6.888 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Sé?
Casa Yes (25), Imovirtual (7), RE/MAX (7), CustoJusto (3), KW (2), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Sé?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €875.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Sé?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.190 €/m² em Sé). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.