Melhores moradias T3 à venda em Monte
Ranking das 30 moradias T3 à venda em Monte, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, KW, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.283 €
- 3.381–8.710 €/m²
- Preço mediano
- €995.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Monte?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Monte são hoje: 1.º Moradia T3 de 190 m² por €749.000 (3.942 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Genial Real Estate; 2.º Moradia T3 de 143 m² por €480.000 (3.357 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por João R M Andrade (KW Alfa Madeira); 3.º Moradia T3 de 107 m² por €495.000 (4.626 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Beluga Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.283 €/m² em Monte. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €749.000 | 190 | 3.942 |
| Casa Yes, Idealista | Casa Genial Real Estate |
| 2 |  | Moradia T3 | €480.000 | 143 | 3.357 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW | João R M AndradeKW Alfa Madeira |
| 3 |  | Moradia T3 | €495.000 | 107 | 4.626 |
| Idealista | Beluga Real Estate |
| 4 |  | Moradia T3 | €480.000 | 92 | 5.217 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW | Pedro Augusto FernandesKW Alfa Madeira |
| 5 |  | Moradia T3 | €899.000 | 183 | 4.913 |
| ERA, Idealista | ERA Funchal Sé |
| 6 |  | Moradia T3 | €275.000 | 40 | 6.875 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Miguel OrnelasRE/MAX Elite |
| 7 | Moradia T3 | €1.150.000 | 158 | 7.274 |
| Idealista, Sotheby's | Funchalazul - Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores moradias T3 em Monte por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €749.000
- 2.Moradia T3 · 143 m² · €480.000
- 3.Moradia T3 · 107 m² · €495.000
Moradias T3 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 143 m² · €480.000
- 2.Moradia T3 · 92 m² · €480.000
- 3.Moradia T3 · 40 m² · €275.000
Moradias T3 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €749.000
- 2.Moradia T3 · 143 m² · €480.000
- 3.Moradia T3 · 92 m² · €480.000
Moradias T3 no KW4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 143 m² · €480.000
- 2.Moradia T3 · 92 m² · €480.000
Moradias T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 40 m² · €275.000
Moradias T3 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €899.000
Moradias T3 no Sotheby's1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 158 m² · €1.150.000
Todas as moradias T3 à venda em Monte
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €749.000
Moradia geminada à venda no Monte
Moradia T3 · 190 m² · 3.942 €/m²
Monte, Funchal · online há 18 dias
Baixou 4%37% abaixo da freguesiaCasa Genial Real Estate
- €480.000
Moradia T3 com Vista Panorâmica sobre o Funchal e o Oceano Atlântico | Monte
Moradia T3 · 143 m² · 3.357 €/m²
Monte, Funchal · online há 3 meses
47% abaixo da freguesia+1João R M Andrade · KW Alfa Madeira
Veja as 30 moradias T3 à venda em Monte
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Preços de venda em Monte, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Monte | 30 | 6.283 € | €995.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Monte. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Monte.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Monte?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Monte são hoje: 1.º Moradia T3 de 190 m² por €749.000 (3.942 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Genial Real Estate; 2.º Moradia T3 de 143 m² por €480.000 (3.357 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por João R M Andrade (KW Alfa Madeira); 3.º Moradia T3 de 107 m² por €495.000 (4.626 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Beluga Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Monte?
Preço mediano pedido de €995.000, ou 6.283 €/m² (metade dos anúncios entre 3.381 e 8.710 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Monte?
Idealista (25), Imovirtual (16), Casa Yes (14), CustoJusto (5), KW (4), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Monte?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €749.000 (menos 4%); Moradia T3 a €480.000 (menos 13%); Moradia T3 a €275.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Monte?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.283 €/m² em Monte). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.