Melhores casas à venda em Monte
Ranking das 59 casas à venda em Monte, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, KW, ERA, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.217 €
- 3.368–7.495 €/m²
- Preço mediano
- €899.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Monte?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Monte são hoje: 1.º Moradia T3 de 190 m² por €749.000 (3.942 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Genial Real Estate; 2.º Moradia T4 de 360 m² por €745.000 (2.069 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por João Gouveia; 3.º Apartamento T1 de 81 m² por €285.000 (3.519 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por Nuno Abreu (Million Group). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.217 €/m² em Monte. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Monte6 anúncios · mediana 5.017 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €285.000 | 81 | 3.519 |
| Idealista | Nuno AbreuMillion Group |
| 2 |  | Apartamento T2 | €420.000 | 134 | 3.134 |
| Idealista | Fronteira Magestosa Lda |
Melhores moradias em Monte53 anúncios · mediana 5.217 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €749.000 | 190 | 3.942 |
| Casa Yes, Idealista | Casa Genial Real Estate |
| 2 |  | Moradia T4 | €745.000 | 360 | 2.069 |
| Idealista | João Gouveia |
| 3 |  | Moradia T3 | €480.000 | 143 | 3.357 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW | João R M AndradeKW Alfa Madeira |
| 4 |  | Moradia T4 | €625.000 | 343 | 1.822 |
| ERA | ERA Funchal Sé |
| 5 |  | Moradia T3 | €495.000 | 107 | 4.626 |
| Idealista | Beluga Real Estate |
Melhores casas em Monte por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista44 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €749.000
- 2.Moradia T4 · 360 m² · €745.000
- 3.Apartamento T1 · 81 m² · €285.000
Casas no Imovirtual26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 143 m² · €480.000
- 2.Moradia T3 · 92 m² · €480.000
- 3.Moradia T3 · 40 m² · €275.000
Casas no Casa Yes20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €749.000
- 2.Moradia T3 · 143 m² · €480.000
- 3.Moradia T3 · 92 m² · €480.000
Casas no KW7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 143 m² · €480.000
- 2.Moradia T3 · 92 m² · €480.000
Casas no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 343 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 183 m² · €899.000
- 3.Moradia T2 · 62 m² · €350.000
Casas no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 40 m² · €275.000
Casas no Sotheby's2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 158 m² · €1.150.000
Todas as casas à venda em Monte
59 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €749.000
Moradia geminada à venda no Monte
Moradia T3 · 190 m² · 3.942 €/m²
Monte, Funchal · online há 18 dias
Baixou 4%37% abaixo da freguesiaCasa Genial Real Estate
- €745.000
Moradia independente à venda na Rua Doutor Vasco Marques s/n
Moradia T4 · 360 m² · 2.069 €/m²
Monte, Funchal · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaJoão Gouveia
Veja as 59 casas à venda em Monte
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Preços de venda em Monte, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Monte | 7 | 5.294 € | €395.000 |
| T3 em Monte | 33 | 6.280 € | €1.100.000 |
| T4 em Monte | 10 | 3.431 € | €847.500 |
| T5+ em Monte | 7 | 4.610 € | €780.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Monte. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Monte.
Quais as melhores casas à venda em Monte?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Monte são hoje: 1.º Moradia T3 de 190 m² por €749.000 (3.942 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Genial Real Estate; 2.º Moradia T4 de 360 m² por €745.000 (2.069 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por João Gouveia; 3.º Apartamento T1 de 81 m² por €285.000 (3.519 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por Nuno Abreu (Million Group). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Monte?
Apartamentos: preço mediano €1.025.000, 5.017 €/m² (metade entre 3.808 e 5.389 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Monte?
Moradias: preço mediano €899.000, 5.217 €/m² (metade entre 3.357 e 7.652 €/m²), em 53 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Monte?
Idealista (44), Imovirtual (26), Casa Yes (20), KW (7), ERA (5), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Monte?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €749.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €285.000 (menos 3%); Moradia T3 a €480.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Monte?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.217 €/m² em Monte). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.