Melhores apartamentos T1 à venda em Santa Luzia
Ranking dos 55 apartamentos T1 à venda em Santa Luzia, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, KW, Imovirtual, RE/MAX, CustoJusto, IAD e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.383 €
- 5.064–7.555 €/m²
- Preço mediano
- €500.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Santa Luzia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Santa Luzia são hoje: 1.º Apartamento T1 de 103 m² por €525.000 (5.077 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Filipe Farinha (KW Alfa Madeira); 2.º Apartamento T1 de 62 m² por €305.000 (4.927 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Madeira Golden Home (KW Alfa Madeira); 3.º Apartamento T1 de 91 m² por €500.000 (5.507 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudio Vieira (KW Alfa Madeira). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.383 €/m² em Santa Luzia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €525.000 | 103 | 5.077 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW | Filipe FarinhaKW Alfa Madeira |
| 2 |  | Apartamento T1 | €305.000 | 62 | 4.927 |
| KW | Madeira Golden HomeKW Alfa Madeira |
| 3 |  | Apartamento T1 | €500.000 | 91 | 5.507 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW | Cláudio VieiraKW Alfa Madeira |
| 4 |  | Apartamento T1 | €475.000 | 85 | 5.588 |
| Casa Yes, KW, Sotheby's | Marco Rodrigues GonçalvesKW Alfa Madeira |
| 5 |  | Apartamento T1 | €600.000 | 107 | 5.590 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW | Marco Rodrigues GonçalvesKW Alfa Madeira |
| 6 |  | Apartamento T1 | €455.000 | 80 | 5.688 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW | Marco Rodrigues GonçalvesKW Alfa Madeira |
| 7 |  | Apartamento T1 | €475.000 | 80 | 5.938 |
| KW | Carlos Alves MonteiroKW Alfa Madeira |
Melhores apartamentos T1 em Santa Luzia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Casa Yes48 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 103 m² · €525.000
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Apartamentos T1 no KW25 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 103 m² · €525.000
- 2.Apartamento T1 · 62 m² · €305.000
- 3.Apartamento T1 · 91 m² · €500.000
Apartamentos T1 no Imovirtual19 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 103 m² · €525.000
- 2.Apartamento T1 · 91 m² · €500.000
- 3.Apartamento T1 · 107 m² · €600.000
Apartamentos T1 no Sotheby's1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 85 m² · €475.000
Todos os apartamentos T1 à venda em Santa Luzia
55 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Preços de venda em Santa Luzia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Santa Luzia | 55 | 6.383 € | €500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Luzia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Santa Luzia.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Santa Luzia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Santa Luzia são hoje: 1.º Apartamento T1 de 103 m² por €525.000 (5.077 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Filipe Farinha (KW Alfa Madeira); 2.º Apartamento T1 de 62 m² por €305.000 (4.927 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Madeira Golden Home (KW Alfa Madeira); 3.º Apartamento T1 de 91 m² por €500.000 (5.507 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudio Vieira (KW Alfa Madeira). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Santa Luzia?
Preço mediano pedido de €500.000, ou 6.383 €/m² (metade dos anúncios entre 5.064 e 7.555 €/m²), em 55 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Santa Luzia?
Casa Yes (48), KW (25), Imovirtual (19), RE/MAX (6), CustoJusto (5), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Santa Luzia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.383 €/m² em Santa Luzia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.