Melhores apartamentos T2 à venda em Santo António
Ranking dos 42 apartamentos T2 à venda em Santo António, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, CustoJusto, Zome e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.024 €
- 3.364–4.863 €/m²
- Preço mediano
- €422.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Santo António?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Santo António são hoje: 1.º Apartamento T2 de 165 m² por €390.000 (2.364 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Fronteira Magestosa Lda; 2.º Apartamento T2 de 93 m² por €260.000 (2.796 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 119 m² por €310.000 (2.605 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Sousa (Zome Funchal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.024 €/m² em Santo António. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 165 | 2.364 |
| Idealista | Fronteira Magestosa Lda |
| 2 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 93 | 2.796 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T2 | €310.000 | 119 | 2.605 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, Zome | Ricardo SousaZome Funchal |
| 4 |  | Apartamento T2 | €385.000 | 125 | 3.080 |
| Idealista | Imolavita |
| 5 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 129 | 3.023 |
| Idealista | Fronteira Magestosa Lda |
| 6 |  | Apartamento T2 | €577.500 | 171 | 3.377 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Luis AbreuIAD Portugal |
| 7 |  | Apartamento T2 | €410.000 | 129 | 3.178 |
| Idealista | Fronteira Magestosa Lda |
| 8 |  | Apartamento T2 | €545.000 | 171 | 3.187 |
| Idealista | KasaSelect Imóveis Madeira Real Estate |
| 9 |  | Apartamento T2 | €340.000 | 91 | 3.757 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW | Nídia MendesKW Alfa Madeira |
| 10 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 97 | 2.940 |
| KW | João Macedo VieiraKW Alfa Madeira |
Melhores apartamentos T2 em Santo António por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 119 m² · €310.000
- 2.Apartamento T2 · 171 m² · €577.500
- 3.Apartamento T2 · 91 m² · €340.000
Apartamentos T2 no Idealista21 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 165 m² · €390.000
- 2.Apartamento T2 · 93 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 119 m² · €310.000
Apartamentos T2 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 119 m² · €310.000
- 2.Apartamento T2 · 171 m² · €577.500
- 3.Apartamento T2 · 91 m² · €340.000
Apartamentos T2 no KW7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 91 m² · €340.000
- 2.Apartamento T2 · 97 m² · €285.000
Apartamentos T2 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 171 m² · €577.500
Apartamentos T2 no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 119 m² · €310.000
- 2.Apartamento T2 · 125 m² · €465.000
Apartamentos T2 no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 134 m² · €450.000
Apartamentos T2 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 134 m² · €450.000
Apartamentos T2 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 171 m² · €577.500
Todos os apartamentos T2 à venda em Santo António
42 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €390.000
Apartamento T2 à venda no Caminho do Cemitério, 42
Apartamento T2 · 165 m² · 2.364 €/m²
Santo António, Funchal · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaFronteira Magestosa Lda
- €260.000
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Apartamento T2 · 93 m² · 2.796 €/m²
Santo António, Funchal · online há 4 dias
31% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 42 apartamentos T2 à venda em Santo António
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Preços de venda em Santo António, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Santo António | 42 | 4.024 € | €422.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo António. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Santo António.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Santo António?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Santo António são hoje: 1.º Apartamento T2 de 165 m² por €390.000 (2.364 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Fronteira Magestosa Lda; 2.º Apartamento T2 de 93 m² por €260.000 (2.796 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 119 m² por €310.000 (2.605 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Sousa (Zome Funchal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Santo António?
Preço mediano pedido de €422.500, ou 4.024 €/m² (metade dos anúncios entre 3.364 e 4.863 €/m²), em 42 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Santo António?
Casa Yes (23), Idealista (21), Imovirtual (11), KW (7), CustoJusto (4), Zome (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Santo António?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €385.000 (menos 9%); Apartamento T2 a €340.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Santo António?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.024 €/m² em Santo António). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.