Melhores moradias T2 à venda em Santo António
Ranking das 12 moradias T2 à venda em Santo António, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, KW, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.907 €
- 3.042–6.125 €/m²
- Preço mediano
- €280.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Santo António?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Santo António são hoje: 1.º Moradia T2 de 106 m² por €250.000 (2.358 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Madeira Garajau; 2.º Moradia T2 de 66 m² por €150.000 (2.273 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Funchal Sé; 3.º Moradia T2 de 45 m² por €167.000 (3.711 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por The Real House. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.907 €/m² em Santo António. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €250.000 | 106 | 2.358 |
| ERA, Idealista | ERA Madeira Garajau |
| 2 |  | Moradia T2 | €150.000 | 66 | 2.273 |
| ERA | ERA Funchal Sé |
| 3 |  | Moradia T2 | €167.000 | 45 | 3.711 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | The Real House |
| 4 |  | Moradia T2 | €395.000 | 120 | 3.292 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, Zome | Maria SousaZome Funchal |
Melhores moradias T2 em Santo António por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 106 m² · €250.000
- 2.Moradia T2 · 45 m² · €167.000
- 3.Moradia T2 · 120 m² · €395.000
Moradias T2 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 45 m² · €167.000
- 2.Moradia T2 · 120 m² · €395.000
Moradias T2 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 45 m² · €167.000
- 2.Moradia T2 · 120 m² · €395.000
Moradias T2 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 106 m² · €250.000
- 2.Moradia T2 · 66 m² · €150.000
Moradias T2 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €395.000
Moradias T2 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 45 m² · €167.000
Todas as moradias T2 à venda em Santo António
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Moradia Isolada T2 / Funchal, Santo António
Moradia T2 · 106 m² · 2.358 €/m²
Santo António, Funchal · online há 1 mês
40% abaixo da freguesiaERA Madeira Garajau
- €150.000
Moradia T2 / Funchal, Santo António
Moradia T2 · 66 m² · 2.273 €/m²
Santo António, Funchal · online há 6 meses
42% abaixo da freguesiaERA Funchal Sé
Veja as 12 moradias T2 à venda em Santo António
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Preços de venda em Santo António, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Santo António | 12 | 3.907 € | €280.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo António. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Funchal
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Santo António.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Santo António?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Santo António são hoje: 1.º Moradia T2 de 106 m² por €250.000 (2.358 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Madeira Garajau; 2.º Moradia T2 de 66 m² por €150.000 (2.273 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Funchal Sé; 3.º Moradia T2 de 45 m² por €167.000 (3.711 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por The Real House. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Santo António?
Preço mediano pedido de €280.000, ou 3.907 €/m² (metade dos anúncios entre 3.042 e 6.125 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Santo António?
Idealista (11), Casa Yes (7), Imovirtual (7), ERA (4), KW (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Santo António?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €800.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Santo António?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.907 €/m² em Santo António). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.