Melhores moradias T2 à venda em Funchal (São Pedro)
Ranking das 12 moradias T2 à venda em Funchal (São Pedro), juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, ERA, Casa Yes, Zome, Century 21) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.174 €
- 2.844–3.637 €/m²
- Preço mediano
- €295.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Funchal (São Pedro)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Funchal (São Pedro) são hoje: 1.º Moradia T2 de 145 m² por €295.000 (2.034 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Imo-lab; 2.º Moradia T2 de 175 m² por €295.000 (1.686 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por FE - Portugal (Fracção Exacta Unipessoal Lda); 3.º Moradia T2 de 120 m² por €285.000 (2.375 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.174 €/m² em Funchal (São Pedro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €295.000 | 145 | 2.034 |
| Idealista, Imovirtual | Imo-lab |
| 2 | Moradia T2 | €295.000 | 175 | 1.686 |
| Imovirtual | FE - PortugalFracção Exacta Unipessoal Lda | |
| 3 |  | Moradia T2 | €285.000 | 120 | 2.375 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T2 | €135.000 | 45 | 3.000 |
| ERA, Idealista | ERA Funchal Sé |
| 5 |  | Moradia T2 | €285.000 | 51 | 5.588 |
| Idealista | Links Homes Real Estate |
Melhores moradias T2 em Funchal (São Pedro) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 145 m² · €295.000
- 2.Moradia T2 · 175 m² · €295.000
Moradias T2 no Idealista6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 145 m² · €295.000
- 2.Moradia T2 · 120 m² · €285.000
- 3.Moradia T2 · 45 m² · €135.000
Moradias T2 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 45 m² · €135.000
Todas as moradias T2 à venda em Funchal (São Pedro)
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €295.000
Moradia independente à venda na Escadas dos Moinhos
Moradia T2 · 145 m² · 2.034 €/m²
Funchal (São Pedro), Funchal · online há 18 dias
36% abaixo da freguesiaImo-lab
€295.000
Andar Moradia T2 Venda em Funchal (São Pedro),Funchal
Moradia T2 · 175 m² · 1.686 €/m²
Funchal (São Pedro), Funchal · online há 5 meses
47% abaixo da freguesiaFE - Portugal · Fracção Exacta Unipessoal Lda
Veja as 12 moradias T2 à venda em Funchal (São Pedro)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Funchal (São Pedro), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Funchal (São Pedro) | 12 | 3.174 € | €295.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Funchal (São Pedro). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Funchal (São Pedro).
Quais as melhores moradias T2 à venda em Funchal (São Pedro)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Funchal (São Pedro) são hoje: 1.º Moradia T2 de 145 m² por €295.000 (2.034 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Imo-lab; 2.º Moradia T2 de 175 m² por €295.000 (1.686 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por FE - Portugal (Fracção Exacta Unipessoal Lda); 3.º Moradia T2 de 120 m² por €285.000 (2.375 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Funchal (São Pedro)?
Preço mediano pedido de €295.000, ou 3.174 €/m² (metade dos anúncios entre 2.844 e 3.637 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Funchal (São Pedro)?
Imovirtual (8), Idealista (6), ERA (2), Casa Yes (1), Zome (1), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Funchal (São Pedro)?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €285.000 (menos 3%); Moradia T2 a €285.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Funchal (São Pedro)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.174 €/m² em Funchal (São Pedro)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.