Melhores moradias à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)
Ranking das 44 moradias à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, CustoJusto, Casa SAPO, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.619 €
- 1.861–3.173 €/m²
- Preço mediano
- €460.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Baguim do Monte (Rio Tinto) são hoje: 1.º Moradia T4 de 120 m² por €180.000 (1.500 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Solução Casa; 2.º Moradia T1 de 120 m² por €185.000 (1.542 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Legacy Team; 3.º Moradia T4 de 253 m² por €415.000 (1.640 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fine House. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.619 €/m² em Baguim do Monte (Rio Tinto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €180.000 | 120 | 1.500 |
| Idealista | Solução Casa |
| 2 |  | Moradia T1 | €185.000 | 120 | 1.542 |
| Idealista | Legacy Team |
| 3 |  | Moradia T4 | €415.000 | 253 | 1.640 |
| Idealista | Fine House |
| 4 |  | Moradia T3 | €550.000 | 300 | 1.833 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T5 | €460.000 | 298 | 1.544 |
| Casa SAPO, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Fátima AndradeIAD Portugal |
| 6 | Moradia T4 | €350.000 | 232 | 1.509 |
| Imovirtual | Lana DorofteiPredimed Imobilíaria | |
| 7 | Moradia T5 | €375.000 | 222 | 1.689 |
| Imovirtual, OLX | Claudia Faria | |
| 8 |  | Moradia T3 | €460.000 | 246 | 1.870 |
| ERA, Idealista | ERA Ermesinde |
| 9 |  | Moradia T4 | €539.000 | 261 | 2.065 |
| Idealista | Particular |
| 10 |  | Moradia T4 | €495.000 | 228 | 2.171 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | João JesusCasa da Portela |
Melhores moradias em Baguim do Monte (Rio Tinto) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista33 anúncios
- 1.Moradia T4 · 120 m² · €180.000
- 2.Moradia T1 · 120 m² · €185.000
- 3.Moradia T4 · 253 m² · €415.000
Moradias no Imovirtual21 anúncios
- 1.Moradia T5 · 298 m² · €460.000
- 2.Moradia T4 · 232 m² · €350.000
- 3.Moradia T5 · 222 m² · €375.000
Moradias no OLX16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 298 m² · €460.000
- 2.Moradia T5 · 222 m² · €375.000
- 3.Moradia T4 · 228 m² · €495.000
Moradias no CustoJusto8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 298 m² · €460.000
- 2.Moradia T4 · 228 m² · €495.000
Moradias no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 298 m² · €460.000
Moradias no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 246 m² · €460.000
- 2.Moradia T2 · 156 m² · €475.000
Moradias no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 298 m² · €460.000
Todas as moradias à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)
44 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €180.000
Moradia geminada à venda em Baguim do Monte
Moradia T4 · 120 m² · 1.500 €/m²
Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaSolução Casa
- €185.000
Moradia independente à venda na Rua do Crasto
Moradia T1 · 120 m² · 1.542 €/m²
Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaLegacy Team
Veja as 44 moradias à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Baguim do Monte (Rio Tinto), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Baguim do Monte (Rio Tinto) | 7 | 3.709 € | €319.000 |
| Moradias T3 em Baguim do Monte (Rio Tinto) | 8 | 2.605 € | €429.500 |
| Moradias T4 em Baguim do Monte (Rio Tinto) | 17 | 2.485 € | €475.000 |
| Moradias T5+ em Baguim do Monte (Rio Tinto) | 9 | 2.035 € | €580.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Baguim do Monte (Rio Tinto). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Gondomar
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto).
Quais as melhores moradias à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Baguim do Monte (Rio Tinto) são hoje: 1.º Moradia T4 de 120 m² por €180.000 (1.500 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Solução Casa; 2.º Moradia T1 de 120 m² por €185.000 (1.542 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Legacy Team; 3.º Moradia T4 de 253 m² por €415.000 (1.640 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fine House. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Preço mediano pedido de €460.000, ou 2.619 €/m² (metade dos anúncios entre 1.861 e 3.173 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Idealista (33), Imovirtual (21), OLX (16), CustoJusto (8), Casa SAPO (6), ERA (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €460.000 (menos 6%); Moradia T3 a €399.000 (menos 5%); Moradia T2 a €475.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.619 €/m² em Baguim do Monte (Rio Tinto)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.