Melhores moradias à venda em Gondomar (São Cosme)
Freguesia de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · inclui Gondomar (São Cosme), Valbom, Jovim
Ranking das 253 moradias à venda em Gondomar (São Cosme), juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, CustoJusto, Casa SAPO e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.518 €
- 1.923–3.364 €/m²
- Preço mediano
- €590.000
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias à venda em Gondomar (São Cosme)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Gondomar (São Cosme) são hoje: 1.º Moradia T2 de 130 m² por €180.000 (1.385 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Olga Cardoso (Million Group); 2.º Moradia T3 de 442 m² por €675.000 (1.527 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Ferreira (Casa da Portela); 3.º Moradia T3 de 460 m² por €620.000 (1.348 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Simpática Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.518 €/m² em Gondomar (São Cosme). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €180.000 | 130 | 1.385 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Olga CardosoMillion Group |
| 2 |  | Moradia T3 | €675.000 | 442 | 1.527 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Francisco FerreiraCasa da Portela |
| 3 |  | Moradia T3 | €620.000 | 460 | 1.348 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Casa Simpática Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T4 | €890.000 | 650 | 1.369 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Habinédita PortoHB - Grupo Habinédita |
| 5 |  | Moradia T3 | €750.000 | 459 | 1.634 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Sampaio - Mediação Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T3 | €285.000 | 180 | 1.583 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Zome | Laura CarvalhoZome Porto - CEC |
| 7 |  | Moradia T4 | €430.000 | 252 | 1.706 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Sampaio - Mediação Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T3 | €620.000 | 361 | 1.717 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Rgr |
| 9 |  | Moradia T3 | €250.000 | 155 | 1.613 |
| Idealista | Strong Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T4 | €300.000 | 206 | 1.456 |
| Idealista | Itinerantâncora |
Melhores moradias em Gondomar (São Cosme) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual148 anúncios
- 1.Moradia T2 · 130 m² · €180.000
- 2.Moradia T3 · 442 m² · €675.000
- 3.Moradia T3 · 460 m² · €620.000
Moradias no Idealista147 anúncios
- 1.Moradia T2 · 130 m² · €180.000
- 2.Moradia T3 · 442 m² · €675.000
- 3.Moradia T3 · 460 m² · €620.000
Moradias no OLX114 anúncios
- 1.Moradia T3 · 442 m² · €675.000
- 2.Moradia T3 · 460 m² · €620.000
- 3.Moradia T4 · 650 m² · €890.000
Moradias no Casa Yes111 anúncios
- 1.Moradia T2 · 130 m² · €180.000
- 2.Moradia T3 · 442 m² · €675.000
- 3.Moradia T3 · 460 m² · €620.000
Moradias no CustoJusto68 anúncios
- 1.Moradia T3 · 442 m² · €675.000
- 2.Moradia T3 · 460 m² · €620.000
- 3.Moradia T3 · 459 m² · €750.000
Moradias no Casa SAPO51 anúncios
- 1.Moradia T3 · 459 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €285.000
- 3.Moradia T4 · 252 m² · €430.000
Moradias no RE/MAX25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 188 m² · €399.900
- 2.Moradia T1 · 120 m² · €285.000
- 3.Moradia T3 · 154 m² · €450.000
Moradias no Century 2113 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 348 m² · €490.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €545.000
Moradias no Zome11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €285.000
- 2.Moradia T2 · 185 m² · €349.900
- 3.Moradia T3 · 346 m² · €747.500
Moradias no ERA9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €240.000
- 2.Moradia T2 · 45 m² · €90.000
- 3.Moradia T4 · 260 m² · €540.000
Moradias no KW7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 472 m² · €890.000
Moradias no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 103 m² · €180.000
Todas as moradias à venda em Gondomar (São Cosme)
253 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €180.000
Casa ou moradia à venda na Rua Professor Camilo de Oliveira s/n
Moradia T2 · 130 m² · 1.385 €/m²
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaOlga Cardoso · Million Group
- €675.000
Moradia geminada à venda na Rua do Quinéu, 283
Moradia T3 · 442 m² · 1.527 €/m²
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · online há 19 dias
43% abaixo da freguesia+2Francisco Ferreira · Casa da Portela
Veja as 253 moradias à venda em Gondomar (São Cosme)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gondomar (São Cosme), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Gondomar (São Cosme) | 6 | 2.217 € | €164.750 |
| Moradias T2 em Gondomar (São Cosme) | 27 | 2.811 € | €277.900 |
| Moradias T3 em Gondomar (São Cosme) | 108 | 2.740 € | €590.000 |
| Moradias T4 em Gondomar (São Cosme) | 71 | 2.725 € | €690.000 |
| Moradias T5+ em Gondomar (São Cosme) | 41 | 1.923 € | €750.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Gondomar
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Gondomar (São Cosme).
Quais as melhores moradias à venda em Gondomar (São Cosme)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Gondomar (São Cosme) são hoje: 1.º Moradia T2 de 130 m² por €180.000 (1.385 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Olga Cardoso (Million Group); 2.º Moradia T3 de 442 m² por €675.000 (1.527 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Ferreira (Casa da Portela); 3.º Moradia T3 de 460 m² por €620.000 (1.348 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Simpática Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Gondomar (São Cosme)?
Preço mediano pedido de €590.000, ou 2.518 €/m² (metade dos anúncios entre 1.923 e 3.364 €/m²), em 253 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Gondomar (São Cosme)?
Imovirtual (148), Idealista (147), OLX (114), Casa Yes (111), CustoJusto (68), Casa SAPO (51) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Gondomar (São Cosme)?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €260.000 (menos 7%); Moradia T4 a €437.000 (menos 4%); Moradia T3 a €240.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Gondomar (São Cosme)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.518 €/m² em Gondomar (São Cosme)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.