Melhores casas à venda em Foz do Sousa
Freguesia de Foz do Sousa e Covelo, Gondomar · inclui Foz do Sousa, Covelo
Ranking das 43 casas à venda em Foz do Sousa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.524 €
- 2.228–3.339 €/m²
- Preço mediano
- €496.900
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Foz do Sousa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Foz do Sousa são hoje: 1.º Moradia T5 de 384 m² por €555.000 (1.445 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Allegro Real Estate; 2.º Apartamento T2 de 150 m² por €320.000 (2.133 €/m², 28% abaixo do concelho), anunciado por Sara Moreira (CENTURY 21 Arquitectos II); 3.º Moradia T4 de 153 m² por €320.000 (2.092 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Casa D'ouro Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.524 €/m² em Foz do Sousa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Foz do Sousa4 anúncios · mediana 2.396 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €320.000 | 150 | 2.133 |
| Century 21, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Sara MoreiraCENTURY 21 Arquitectos II |
| 2 |  | Apartamento T3 | €429.000 | 170 | 2.524 |
| Idealista | Nortlink |
Melhores moradias em Foz do Sousa39 anúncios · mediana 2.549 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €555.000 | 384 | 1.445 |
| Casa SAPO, Idealista | Allegro Real Estate |
| 2 |  | Moradia T4 | €320.000 | 153 | 2.092 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Casa D'ouro Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T5 | €1.500.000 | 900 | 1.667 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Tectom - Soc Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T5 | €1.400.000 | 560 | 2.500 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Rui MendesIAD Portugal |
| 5 | Moradia T3 | €562.500 | 236 | 2.383 |
| Imovirtual, OLX | Silvia DiasVillen Real Estate |
Melhores casas em Foz do Sousa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista29 anúncios
- 1.Moradia T5 · 384 m² · €555.000
- 2.Apartamento T2 · 150 m² · €320.000
- 3.Moradia T4 · 153 m² · €320.000
Casas no Imovirtual22 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 153 m² · €320.000
- 3.Moradia T5 · 900 m² · €1.500.000
Casas no OLX17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 153 m² · €320.000
- 3.Moradia T5 · 900 m² · €1.500.000
Casas no Casa Yes16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 900 m² · €1.500.000
- 2.Moradia T5 · 560 m² · €1.400.000
- 3.Moradia T3 · 130 m² · €310.000
Casas no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 384 m² · €555.000
- 2.Moradia T5 · 560 m² · €1.400.000
- 3.Moradia T3 · 130 m² · €310.000
Casas no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €320.000
- 2.Moradia T5 · 560 m² · €1.400.000
- 3.Moradia T4 · 615 m² · €1.440.000
Casas no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 560 m² · €1.400.000
Casas no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 153 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 255 m² · €760.000
- 3.Moradia T3 · 160 m² · €550.000
Casas no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €320.000
Todas as casas à venda em Foz do Sousa
43 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €555.000
Moradia independente à venda na Travessa das Minas, 35
Moradia T5 · 384 m² · 1.445 €/m²
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaAllegro Real Estate
- €320.000
APARTAMENTO T2 | NOVO | TERRAÇO | GARAGEM | CONDOMINIO COM JARDIM E PISCINA | GONDOMAR
Apartamento T2 · 150 m² · 2.133 €/m²
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar · online há 9 dias
28% abaixo do concelho+2Sara Moreira · CENTURY 21 Arquitectos II
Veja as 43 casas à venda em Foz do Sousa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Foz do Sousa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Foz do Sousa | 6 | 2.317 € | €315.000 |
| T3 em Foz do Sousa | 19 | 2.625 € | €550.000 |
| T4 em Foz do Sousa | 10 | 2.689 € | €493.450 |
| T5+ em Foz do Sousa | 8 | 2.492 € | €1.445.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Foz do Sousa e Covelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Gondomar
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Foz do Sousa.
Quais as melhores casas à venda em Foz do Sousa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Foz do Sousa são hoje: 1.º Moradia T5 de 384 m² por €555.000 (1.445 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Allegro Real Estate; 2.º Apartamento T2 de 150 m² por €320.000 (2.133 €/m², 28% abaixo do concelho), anunciado por Sara Moreira (CENTURY 21 Arquitectos II); 3.º Moradia T4 de 153 m² por €320.000 (2.092 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Casa D'ouro Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Foz do Sousa?
Apartamentos: preço mediano €317.500, 2.396 €/m² (metade entre 2.235 e 2.549 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Foz do Sousa?
Moradias: preço mediano €555.000, 2.549 €/m² (metade entre 2.238 e 3.402 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Foz do Sousa?
Idealista (29), Imovirtual (22), OLX (17), Casa Yes (16), Casa SAPO (7), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Foz do Sousa?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €1.400.000 (menos 36%); Moradia T3 a €350.000 (menos 11%); Moradia T3 a €760.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Foz do Sousa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.524 €/m² em Foz do Sousa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.