Melhores moradias T2 à venda em Gondomar
Ranking das 106 moradias T2 à venda em Gondomar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, ERA, Casa Yes, OLX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.937 €
- 2.049–3.573 €/m²
- Preço mediano
- €278.450
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais as melhores moradias T2 à venda em Gondomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Gondomar são hoje: 1.º Moradia T2 de 140 m² por €270.000 (1.929 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Júlia Barros (CENTURY 21 Grupo Aliados V); 2.º Moradia T2 de 130 m² por €180.000 (1.385 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Olga Cardoso (Million Group); 3.º Moradia T2 de 70 m² por €125.000 (1.786 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por LardeSonho Matosinhos - Maia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.937 €/m² em Gondomar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Rio Tinto | €270.000 | 140 | 1.929 |
| Century 21, Idealista | Júlia BarrosCENTURY 21 Grupo Aliados V |
| 2 |  | Moradia T2 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €180.000 | 130 | 1.385 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Olga CardosoMillion Group |
| 3 |  | Moradia T2 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €125.000 | 70 | 1.786 |
| Idealista, Imovirtual | LardeSonho Matosinhos - Maia |
| 4 |  | Moradia T2 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €319.000 | 186 | 1.715 |
| Idealista | Francìs TéixeiraSete Chaves |
| 5 |  | Moradia T2 · Rio Tinto | €235.000 | 111 | 2.117 |
| Idealista | Nuno Almeida Elevate Group |
| 6 |  | Moradia T2 · Rio Tinto | €280.000 | 130 | 2.154 |
| Idealista | VipLar |
| 7 |  | Moradia T2 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €349.900 | 185 | 1.891 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Victor AlvesZome Gondomar |
| 8 |  | Moradia T2 · Fânzeres - Carvalha | €110.000 | 74 | 1.486 |
| ERA | ERA Rio Tinto |
| 9 |  | Moradia T2 · Rio Tinto | €314.000 | 125 | 2.512 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Nuno CanossaMM Imóveis |
| 10 | Moradia T2 · Fânzeres e São Pedro da Cova | €180.000 | 120 | 1.500 |
| Imovirtual | solução Casa - Soc Med Imobiliaria LdaSolução Casa - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores moradias T2 em Gondomar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista52 anúncios
- 1.Moradia T2 · 140 m² · €270.000
- 2.Moradia T2 · 130 m² · €180.000
- 3.Moradia T2 · 70 m² · €125.000
Moradias T2 no Imovirtual46 anúncios
- 1.Moradia T2 · 130 m² · €180.000
- 2.Moradia T2 · 70 m² · €125.000
- 3.Moradia T2 · 185 m² · €349.900
Moradias T2 no ERA22 anúncios
- 1.Moradia T2 · 74 m² · €110.000
- 2.Moradia T2 · 45 m² · €90.000
- 3.Moradia T2 · 156 m² · €475.000
Moradias T2 no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 130 m² · €180.000
- 2.Moradia T2 · 185 m² · €349.900
- 3.Moradia T2 · 125 m² · €314.000
Moradias T2 no OLX18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 185 m² · €349.900
- 2.Moradia T2 · 125 m² · €314.000
- 3.Moradia T2 · 90 m² · €265.000
Moradias T2 no Century 215 anúncios
- 1.Moradia T2 · 140 m² · €270.000
Moradias T2 no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 185 m² · €349.900
- 2.Moradia T2 · 73 m² · €239.000
Todas as moradias T2 à venda em Gondomar
106 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €270.000
Moradia T2 em Rio Tinto
Moradia T2 · 140 m² · 1.929 €/m²
Rio Tinto, Gondomar · online há 3 dias
38% abaixo da freguesiaJúlia Barros · CENTURY 21 Grupo Aliados V
- €180.000
Casa ou moradia à venda na Rua Professor Camilo de Oliveira s/n
Moradia T2 · 130 m² · 1.385 €/m²
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaOlga Cardoso · Million Group
Veja as 106 moradias T2 à venda em Gondomar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gondomar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Gondomar | 106 | 2.937 € | €278.450 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gondomar. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Gondomar
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Gondomar.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Gondomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Gondomar são hoje: 1.º Moradia T2 de 140 m² por €270.000 (1.929 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Júlia Barros (CENTURY 21 Grupo Aliados V); 2.º Moradia T2 de 130 m² por €180.000 (1.385 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Olga Cardoso (Million Group); 3.º Moradia T2 de 70 m² por €125.000 (1.786 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por LardeSonho Matosinhos - Maia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Gondomar?
Preço mediano pedido de €278.450, ou 2.937 €/m² (metade dos anúncios entre 2.049 e 3.573 €/m²), em 106 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Gondomar?
Idealista (52), Imovirtual (46), ERA (22), Casa Yes (18), OLX (18), Casa SAPO (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Gondomar?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €265.000 (menos 5%); Moradia T2 a €360.000 (menos 5%); Moradia T2 a €230.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Gondomar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.937 €/m² em Gondomar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.