Melhores moradias T3 à venda em Gondomar
Ranking das 316 moradias T3 à venda em Gondomar, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, CustoJusto e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.760 €
- 2.115–3.486 €/m²
- Preço mediano
- €497.450
- Baixaram de preço
- 16
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 16
Quais as melhores moradias T3 à venda em Gondomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Gondomar são hoje: 1.º Moradia T3 de 242 m² por €349.000 (1.442 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Homelux Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 442 m² por €675.000 (1.527 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Ferreira (Casa da Portela); 3.º Moradia T3 de 460 m² por €620.000 (1.348 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Simpática Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.760 €/m² em Gondomar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Fânzeres e São Pedro da Cova | €349.000 | 242 | 1.442 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Homelux Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €675.000 | 442 | 1.527 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Francisco FerreiraCasa da Portela |
| 3 |  | Moradia T3 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €620.000 | 460 | 1.348 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Casa Simpática Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €750.000 | 459 | 1.634 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Sampaio - Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €285.000 | 180 | 1.583 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Zome | Laura CarvalhoZome Porto - CEC |
| 6 |  | Moradia T3 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €250.000 | 155 | 1.613 |
| Idealista | Strong Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T3 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €620.000 | 361 | 1.717 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Rgr |
| 8 |  | Moradia T3 · Rio Tinto | €350.000 | 200 | 1.750 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Moradia T3 · Fânzeres e São Pedro da Cova | €455.000 | 253 | 1.798 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Campus Place |
| 10 |  | Moradia T3 · Medas | €380.000 | 243 | 1.564 |
| ERA | ERA Rio Tinto |
Melhores moradias T3 em Gondomar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Imovirtual176 anúncios
- 1.Moradia T3 · 242 m² · €349.000
- 2.Moradia T3 · 442 m² · €675.000
- 3.Moradia T3 · 460 m² · €620.000
Moradias T3 no OLX145 anúncios
- 1.Moradia T3 · 242 m² · €349.000
- 2.Moradia T3 · 442 m² · €675.000
- 3.Moradia T3 · 460 m² · €620.000
Moradias T3 no Idealista145 anúncios
- 1.Moradia T3 · 242 m² · €349.000
- 2.Moradia T3 · 442 m² · €675.000
- 3.Moradia T3 · 460 m² · €620.000
Moradias T3 no Casa Yes128 anúncios
- 1.Moradia T3 · 242 m² · €349.000
- 2.Moradia T3 · 442 m² · €675.000
- 3.Moradia T3 · 460 m² · €620.000
Moradias T3 no Casa SAPO74 anúncios
- 1.Moradia T3 · 459 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €285.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €300.000
Moradias T3 no CustoJusto69 anúncios
- 1.Moradia T3 · 442 m² · €675.000
- 2.Moradia T3 · 460 m² · €620.000
- 3.Moradia T3 · 459 m² · €750.000
Moradias T3 no ERA52 anúncios
- 1.Moradia T3 · 243 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 130 m² · €240.000
- 3.Moradia T3 · 206 m² · €323.000
Moradias T3 no RE/MAX17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 108 m² · €200.000
- 2.Moradia T3 · 107 m² · €299.000
- 3.Moradia T3 · 154 m² · €450.000
Moradias T3 no Zome12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €285.000
- 2.Moradia T3 · 143 m² · €290.000
- 3.Moradia T3 · 346 m² · €747.500
Moradias T3 no Century 219 anúncios
- 1.Moradia T3 · 271 m² · €537.500
- 2.Moradia T3 · 111 m² · €323.000
Moradias T3 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 121 m² · €120.000
- 2.Moradia T3 · 210 m² · €465.000
Todas as moradias T3 à venda em Gondomar
316 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €349.000
Moradia independente à venda na Rua da Coelheira
Moradia T3 · 242 m² · 1.442 €/m²
Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar · online há 18 dias
45% abaixo da freguesia+1Homelux Imobiliária
- €675.000
Moradia geminada à venda na Rua do Quinéu, 283
Moradia T3 · 442 m² · 1.527 €/m²
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · online há 18 dias
43% abaixo da freguesia+2Francisco Ferreira · Casa da Portela
Veja as 316 moradias T3 à venda em Gondomar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gondomar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Gondomar | 316 | 2.760 € | €497.450 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gondomar. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Gondomar
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Gondomar.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Gondomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Gondomar são hoje: 1.º Moradia T3 de 242 m² por €349.000 (1.442 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Homelux Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 442 m² por €675.000 (1.527 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Ferreira (Casa da Portela); 3.º Moradia T3 de 460 m² por €620.000 (1.348 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Simpática Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Gondomar?
Preço mediano pedido de €497.450, ou 2.760 €/m² (metade dos anúncios entre 2.115 e 3.486 €/m²), em 316 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Gondomar?
Imovirtual (176), OLX (145), Idealista (145), Casa Yes (128), Casa SAPO (74), CustoJusto (69) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Gondomar?
Nos últimos 30 dias, 16 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €260.000 (menos 7%); Moradia T3 a €240.000 (menos 16%); Moradia T3 a €385.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Gondomar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.760 €/m² em Gondomar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.