Melhores T3 à venda em Guarda
Ranking dos 139 T3 à venda em Guarda, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, ERA, CustoJusto, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.381 €
- 646–1.843 €/m²
- Preço mediano
- €160.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores T3 à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Guarda são hoje: 1.º Apartamento T3 de 90 m² por €90.000 (1.000 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Fernando Vaz (RE/MAX Altitude); 2.º Apartamento T3 de 230 m² por €240.000 (1.043 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Centro Norte; 3.º Moradia T3 de 220 m² por €90.000 (409 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Quinas Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.381 €/m² em Guarda. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Guarda56 anúncios · mediana 1.690 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Marmeleiro | €90.000 | 90 | 1.000 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Fernando VazRE/MAX Altitude |
| 2 |  | Apartamento T3 · Guarda | €240.000 | 230 | 1.043 |
| Idealista | Easygest Centro Norte |
| 3 | Apartamento T3 · Guarda | €182.500 | 195 | 936 |
| Imovirtual | Manuel MarquesMaiopção - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda | |
| 4 |  | Apartamento T3 · Guarda | €244.900 | 177 | 1.384 |
| Casa Yes, Idealista | DS Imobiliária Guarda |
| 5 |  | Apartamento T3 · Guarda | €155.000 | 115 | 1.348 |
| Casa Yes, Idealista | Equipa RPImoaugusto Imobiliária |
Melhores moradias T3 em Guarda83 anúncios · mediana 806 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Pega | €90.000 | 220 | 409 |
| CustoJusto | Quinas Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Guarda | €55.000 | 120 | 458 |
| CustoJusto | Newplace |
| 3 | Moradia T3 · Guarda | €36.000 | 100 | 360 |
| OLX | Particular | |
| 4 | Moradia T3 · Pega | €148.000 | 420 | 352 |
| Imovirtual | Manuel MarquesMaiopção - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda | |
| 5 |  | Moradia T3 · Famalicão | €35.000 | 96 | 365 |
| ERA | ERA Guarda |
Melhores T3 em Guarda por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes66 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €90.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €55.000
- 3.Apartamento T3 · 177 m² · €244.900
T3 no Idealista65 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €90.000
- 2.Apartamento T3 · 230 m² · €240.000
- 3.Moradia T3 · 120 m² · €55.000
T3 no Imovirtual27 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €182.500
- 2.Moradia T3 · 420 m² · €148.000
- 3.Moradia T3 · 748 m² · €439.000
T3 no ERA27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €55.000
- 2.Moradia T3 · 96 m² · €35.000
- 3.Moradia T3 · 132 m² · €55.000
T3 no CustoJusto14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €90.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €55.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €180.000
T3 no RE/MAX11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €90.000
- 2.Apartamento T3 · 80 m² · €140.000
- 3.Moradia T3 · 62 m² · €50.000
T3 no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 100 m² · €36.000
- 2.Moradia T3 · 748 m² · €439.000
Todos os T3 à venda em Guarda
139 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €90.000
Apartamento T3 em Marmeleiro
Apartamento T3 · 90 m² · 1.000 €/m²
Marmeleiro, Guarda · online há 3 dias
41% abaixo do concelhoFernando Vaz · RE/MAX Altitude
- €240.000
Apartamento T3 à venda na Guarda
Apartamento T3 · 230 m² · 1.043 €/m²
Guarda, Guarda · online há 19 dias
Baixou 20%33% abaixo da freguesiaEasygest Centro Norte
Veja os 139 T3 à venda em Guarda
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Guarda, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Guarda | 139 | 1.381 € | €160.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guarda. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Guarda
- T3 à venda em Guarda· 250
- T3 à venda em Santana da Azinha· 56
- T3 à venda em Famalicão· 26
- T3 à venda em Gonçalo· 24
- T3 à venda em Corujeira· 18
- T3 à venda em Pega· 16
- T3 à venda em Vela· 15
- T3 à venda em Pêra do Moço· 14
- T3 à venda em Mizarela· 12
- T3 à venda em Vila Garcia· 11
- T3 à venda em Videmonte· 11
- T3 à venda em Faia· 10
- T3 à venda em Benespera· 10
- T3 à venda em Castanheira· 10
- T3 à venda em Maçainhas· 10
- T3 à venda em Marmeleiro· 10
- T3 à venda em Valhelhas· 10
- T3 à venda em João Antão· 9
- T3 à venda em Porto da Carne· 9
- T3 à venda em Aldeia Viçosa· 8
- T3 à venda em Vila Fernando· 8
- T3 à venda em Casal de Cinza· 8
- T3 à venda em Ramela· 8
- T3 à venda em Cavadoude· 8
- T3 à venda em Rochoso· 7
- T3 à venda em Fernão Joanes· 7
- T3 à venda em Vila Cortês do Mondego· 7
- T3 à venda em Jarmelo São Miguel· 7
- T3 à venda em Jarmelo São Pedro· 7
- T3 à venda em Sobral da Serra· 6
- T3 à venda em Arrifana· 5
- T3 à venda em Codesseiro· 5
- T3 à venda em Vale de Estrela· 4
- T3 à venda em Meios· 4
- T3 à venda em Adão· 4
- T3 à venda em Pousade· 3
- T3 à venda em Aldeia do Bispo· 3
- T3 à venda em Alvendre· 2
- T3 à venda em Panoias de Cima· 2
- T3 à venda em Avelãs da Ribeira· 2
- T3 à venda em Avelãs de Ambom· 1
- T3 à venda em Gonçalo Bocas· 1
- T3 à venda em Vila Franca do deão· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Guarda.
Quais os melhores T3 à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Guarda são hoje: 1.º Apartamento T3 de 90 m² por €90.000 (1.000 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Fernando Vaz (RE/MAX Altitude); 2.º Apartamento T3 de 230 m² por €240.000 (1.043 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Centro Norte; 3.º Moradia T3 de 220 m² por €90.000 (409 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Quinas Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Guarda?
Apartamentos: preço mediano €220.000, 1.690 €/m² (metade entre 1.443 e 1.969 €/m²), em 56 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Guarda?
Moradias: preço mediano €105.000, 806 €/m² (metade entre 478 e 1.555 €/m²), em 83 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Guarda?
Casa Yes (66), Idealista (65), Imovirtual (27), ERA (27), CustoJusto (14), RE/MAX (11) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Guarda?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €240.000 (menos 20%); Moradia T3 a €55.000 (menos 8%); Apartamento T3 a €244.900 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Guarda?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.381 €/m² em Guarda). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.