Melhores T5+ à venda em Guarda
Ranking dos 38 T5+ à venda em Guarda, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, CustoJusto, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.087 €
- 677–1.468 €/m²
- Preço mediano
- €287.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T5+ à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Guarda são hoje: 1.º Moradia T6+ de 395 m² por €290.000 (734 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Equipa TJ (Imoaugusto Imobiliária); 2.º Moradia T6+ de 378 m² por €295.000 (780 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 410 m² por €255.000 (622 €/m², 35% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.087 €/m² em Guarda. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Guarda3 anúncios · mediana 1.118 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · Guarda | €190.000 | 170 | 1.118 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T5 · Guarda | €265.000 | 200 | 1.325 |
| Idealista | António SaraivaSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
Melhores moradias T5+ em Guarda35 anúncios · mediana 1.056 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Guarda | €290.000 | 395 | 734 |
| Casa Yes, Idealista | Equipa TJImoaugusto Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ · Guarda | €295.000 | 378 | 780 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T5 · Porto da Carne | €255.000 | 410 | 622 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T6+ · Gonçalo | €89.900 | 300 | 300 |
| Casa Yes | ImoAugusto |
| 5 | Moradia T6+ · Cavadoude | €399.000 | 597 | 668 |
| Imovirtual | Manuel MarquesMaiopção - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores T5+ em Guarda por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 395 m² · €290.000
- 2.Moradia T6+ · 378 m² · €295.000
- 3.Moradia T5 · 410 m² · €255.000
T5+ no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 395 m² · €290.000
- 2.Moradia T6+ · 300 m² · €89.900
T5+ no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 597 m² · €399.000
T5+ no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 308 m² · €345.000
Todos os T5+ à venda em Guarda
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €290.000
Moradia geminada à venda na Guarda
Moradia T6+ · 395 m² · 734 €/m²
Guarda, Guarda · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaEquipa TJ · Imoaugusto Imobiliária
- €295.000
Moradia independente à venda na Travessa das Águas Santas, 7
Moradia T6+ · 378 m² · 780 €/m²
Guarda, Guarda · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 38 T5+ à venda em Guarda
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Guarda, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Guarda | 38 | 1.087 € | €287.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guarda. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Guarda
- T5+ à venda em Guarda· 250
- T5+ à venda em Santana da Azinha· 56
- T5+ à venda em Famalicão· 26
- T5+ à venda em Gonçalo· 24
- T5+ à venda em Corujeira· 18
- T5+ à venda em Pega· 16
- T5+ à venda em Vela· 15
- T5+ à venda em Pêra do Moço· 14
- T5+ à venda em Mizarela· 12
- T5+ à venda em Vila Garcia· 11
- T5+ à venda em Videmonte· 11
- T5+ à venda em Faia· 10
- T5+ à venda em Benespera· 10
- T5+ à venda em Castanheira· 10
- T5+ à venda em Maçainhas· 10
- T5+ à venda em Marmeleiro· 10
- T5+ à venda em Valhelhas· 10
- T5+ à venda em João Antão· 9
- T5+ à venda em Porto da Carne· 9
- T5+ à venda em Aldeia Viçosa· 8
- T5+ à venda em Vila Fernando· 8
- T5+ à venda em Casal de Cinza· 8
- T5+ à venda em Ramela· 8
- T5+ à venda em Cavadoude· 8
- T5+ à venda em Rochoso· 7
- T5+ à venda em Fernão Joanes· 7
- T5+ à venda em Vila Cortês do Mondego· 7
- T5+ à venda em Jarmelo São Miguel· 7
- T5+ à venda em Jarmelo São Pedro· 7
- T5+ à venda em Sobral da Serra· 6
- T5+ à venda em Arrifana· 5
- T5+ à venda em Codesseiro· 5
- T5+ à venda em Vale de Estrela· 4
- T5+ à venda em Meios· 4
- T5+ à venda em Adão· 4
- T5+ à venda em Pousade· 3
- T5+ à venda em Aldeia do Bispo· 3
- T5+ à venda em Alvendre· 2
- T5+ à venda em Panoias de Cima· 2
- T5+ à venda em Avelãs da Ribeira· 2
- T5+ à venda em Avelãs de Ambom· 1
- T5+ à venda em Gonçalo Bocas· 1
- T5+ à venda em Vila Franca do deão· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Guarda.
Quais os melhores T5+ à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Guarda são hoje: 1.º Moradia T6+ de 395 m² por €290.000 (734 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Equipa TJ (Imoaugusto Imobiliária); 2.º Moradia T6+ de 378 m² por €295.000 (780 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 410 m² por €255.000 (622 €/m², 35% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Guarda?
Apartamentos: preço mediano €265.000, 1.118 €/m² (metade entre 996 e 1.221 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Guarda?
Moradias: preço mediano €290.000, 1.056 €/m² (metade entre 645 e 1.507 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Guarda?
Idealista (22), Casa Yes (14), Imovirtual (7), ERA (6), CustoJusto (5), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Guarda?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €165.000 (menos 13%); Moradia T5 a €599.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Guarda?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.087 €/m² em Guarda). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.