Melhores moradias à venda em Silvares
Ranking das 7 moradias à venda em Silvares, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, CustoJusto, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.466 €
- 2.127–2.913 €/m²
- Preço mediano
- €400.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias à venda em Silvares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Silvares são hoje: 1.º Moradia T3 de 260 m² por €400.000 (1.538 €/m², 26% abaixo do concelho), anunciado por Oscar Mendes (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.466 €/m² em Silvares. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €400.000 | 260 | 1.538 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Predimed | Oscar MendesPredimed Imobilíaria |
Melhores moradias em Silvares por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 260 m² · €400.000
Moradias no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 260 m² · €400.000
Moradias no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 260 m² · €400.000
Moradias no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 260 m² · €400.000
Moradias no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 260 m² · €400.000
Todas as moradias à venda em Silvares
7 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €400.000
Moradia T3 em Silvares
Moradia T3 · 260 m² · 1.538 €/m²
Silvares, Guimarães · online há 6 meses
26% abaixo do concelho+2Oscar Mendes · Predimed Imobilíaria
€369.900MORADIA T3 | SILVARES, GUIMARÃES
Moradia T3 · 163 m² · 2.269 €/m²
Silvares, Guimarães · online há 29 dias
9% acima do concelho
+2Diogo Oliveira
Veja as 7 moradias à venda em Silvares
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Preços de venda em Silvares, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Silvares | 4 | 2.127 € | €384.950 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Silvares. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Silvares.
Quais as melhores moradias à venda em Silvares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Silvares são hoje: 1.º Moradia T3 de 260 m² por €400.000 (1.538 €/m², 26% abaixo do concelho), anunciado por Oscar Mendes (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Silvares?
Preço mediano pedido de €400.000, ou 2.466 €/m² (metade dos anúncios entre 2.127 e 2.913 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Silvares?
Casa Yes (5), Imovirtual (5), OLX (5), Idealista (4), CustoJusto (3), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Silvares?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.466 €/m² em Silvares). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.