Melhores moradias à venda em Oliveira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Oliveira são hoje: 1.º Moradia T3 de 142 m² por €269.000 (1.894 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Talents; 2.º Moradia T4 de 330 m² por €880.000 (2.667 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por AS Guimarães (AS Vizela); 3.º Moradia T1 de 364 m² por €945.000 (2.596 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Minho. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €609.500, ou 2.851 €/m² (metade dos anúncios entre 2.031 e 3.672 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (17), Idealista (17), Imovirtual (14), OLX (13), RE/MAX (5), Zome (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.851 €/m² em Oliveira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.