Melhores moradias à venda em Selho (São Jorge)
Ranking das 21 moradias à venda em Selho (São Jorge), juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.837 €
- 1.417–2.351 €/m²
- Preço mediano
- €465.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Selho (São Jorge)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Selho (São Jorge) são hoje: 1.º Moradia T2 de 130 m² por €149.000 (1.146 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Guimarães; 2.º Moradia T3 de 110 m² por €139.000 (1.264 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Marques (Grupo Emac); 3.º Moradia T3 de 367 m² por €499.000 (1.360 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Cunha. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.837 €/m² em Selho (São Jorge). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €149.000 | 130 | 1.146 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | ComprarCasa Guimarães |
| 2 |  | Moradia T3 | €139.000 | 110 | 1.264 |
| Idealista | Nuno MarquesGrupo Emac |
| 3 |  | Moradia T3 | €499.000 | 367 | 1.360 |
| Idealista | Ricardo Cunha |
| 4 |  | Moradia T4 | €340.000 | 240 | 1.417 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dora GonçalvesMillion Group |
| 5 |  | Moradia T6+ | €450.000 | 288 | 1.563 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RS - Consultoria Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T3 | €630.000 | 343 | 1.837 |
| Idealista | Dpli |
Melhores moradias em Selho (São Jorge) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T2 · 130 m² · €149.000
- 2.Moradia T4 · 240 m² · €340.000
- 3.Moradia T6+ · 288 m² · €450.000
Moradias no OLX14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 240 m² · €340.000
- 2.Moradia T6+ · 288 m² · €450.000
Moradias no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 130 m² · €149.000
- 2.Moradia T3 · 110 m² · €139.000
- 3.Moradia T3 · 367 m² · €499.000
Moradias no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 130 m² · €149.000
- 2.Moradia T4 · 240 m² · €340.000
Todas as moradias à venda em Selho (São Jorge)
21 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €149.000
Moradia independente à venda em São Jorge (Selho)
Moradia T2 · 130 m² · 1.146 €/m²
Selho (São Jorge), Guimarães · online há 19 dias
38% abaixo da freguesiaComprarCasa Guimarães
- €139.000
Moradia em banda à venda na Rua 25 de Abril, 35
Moradia T3 · 110 m² · 1.264 €/m²
Selho (São Jorge), Guimarães · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaNuno Marques · Grupo Emac
Veja as 21 moradias à venda em Selho (São Jorge)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Selho (São Jorge), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Selho (São Jorge) | 12 | 2.126 € | €564.500 |
| Moradias T4 em Selho (São Jorge) | 5 | 1.506 € | €435.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Selho (São Jorge). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Selho (São Jorge).
Quais as melhores moradias à venda em Selho (São Jorge)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Selho (São Jorge) são hoje: 1.º Moradia T2 de 130 m² por €149.000 (1.146 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Guimarães; 2.º Moradia T3 de 110 m² por €139.000 (1.264 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Marques (Grupo Emac); 3.º Moradia T3 de 367 m² por €499.000 (1.360 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Cunha. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Selho (São Jorge)?
Preço mediano pedido de €465.000, ou 1.837 €/m² (metade dos anúncios entre 1.417 e 2.351 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Selho (São Jorge)?
Imovirtual (16), OLX (14), Idealista (12), Casa Yes (11), RE/MAX (4), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Selho (São Jorge)?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €630.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Selho (São Jorge)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.837 €/m² em Selho (São Jorge)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.