Melhores moradias à venda em Azurém
Ranking das 26 moradias à venda em Azurém, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.075 €
- 1.450–4.517 €/m²
- Preço mediano
- €379.950
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Azurém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Azurém são hoje: 1.º Moradia T6+ de 632 m² por €700.000 (1.108 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Minho; 2.º Moradia T5 de 930 m² por €1.550.000 (1.667 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Guimarães; 3.º Moradia T3 de 200 m² por €380.000 (1.900 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Guimarães Norte. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.075 €/m² em Azurém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €700.000 | 632 | 1.108 |
| Idealista | Engel & Völkers Minho |
| 2 | Moradia T5 | €1.550.000 | 930 | 1.667 |
| Imovirtual, OLX | Arcada Guimarães | |
| 3 |  | Moradia T3 | €380.000 | 200 | 1.900 |
| ERA, Idealista | ERA Guimarães Norte |
| 4 |  | Moradia T3 | €385.000 | 180 | 2.139 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | José PimentaRE/MAX Go |
Melhores moradias em Azurém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 930 m² · €1.550.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €385.000
Moradias no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 632 m² · €700.000
- 2.Moradia T3 · 200 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €385.000
Moradias no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €385.000
Moradias no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 930 m² · €1.550.000
Moradias no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €385.000
Moradias no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €380.000
Todas as moradias à venda em Azurém
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €700.000
Moradia independente à venda em Azurém
Moradia T6+ · 632 m² · 1.108 €/m²
Azurém, Guimarães · online há 19 dias
47% abaixo da freguesiaEngel & Völkers Minho
€1.550.000
Quinta com Casa Rústica | Investimento | Guimarães
Moradia T5 · 930 m² · 1.667 €/m²
Azurém, Guimarães · online há 30 meses
20% abaixo da freguesiaArcada Guimarães
Veja as 26 moradias à venda em Azurém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Azurém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Azurém | 3 | 5.000 € | €175.000 |
| Moradias T3 em Azurém | 13 | 2.011 € | €380.000 |
| Moradias T5+ em Azurém | 6 | 1.535 € | €1.125.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Azurém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Azurém.
Quais as melhores moradias à venda em Azurém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Azurém são hoje: 1.º Moradia T6+ de 632 m² por €700.000 (1.108 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Minho; 2.º Moradia T5 de 930 m² por €1.550.000 (1.667 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Guimarães; 3.º Moradia T3 de 200 m² por €380.000 (1.900 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Guimarães Norte. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Azurém?
Preço mediano pedido de €379.950, ou 2.075 €/m² (metade dos anúncios entre 1.450 e 4.517 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Azurém?
Imovirtual (15), Idealista (14), Casa Yes (13), OLX (11), RE/MAX (5), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Azurém?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €385.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Azurém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.075 €/m² em Azurém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.