Melhores apartamentos à venda em Ílhavo
Ranking dos 456 apartamentos à venda em Ílhavo, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, CustoJusto, Predimed e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.308 €
- 2.684–4.220 €/m²
- Preço mediano
- €360.000
- Baixaram de preço
- 15
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 38
Quais os melhores apartamentos à venda em Ílhavo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Ílhavo são hoje: 1.º Apartamento T1 de 93 m² por €227.500 (2.446 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Neves (RE/MAX Universal); 2.º Apartamento T1 de 95 m² por €232.500 (2.447 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Neves (RE/MAX Universal); 3.º Apartamento T3 de 193 m² por €750.000 (3.886 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Aveiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.308 €/m² em Ílhavo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Gafanha da Nazaré | €227.500 | 93 | 2.446 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Filipa NevesRE/MAX Universal |
| 2 |  | Apartamento T1 · Gafanha da Nazaré | €232.500 | 95 | 2.447 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Filipa NevesRE/MAX Universal |
| 3 |  | Apartamento T3 · Gafanha da Encarnação | €750.000 | 193 | 3.886 |
| Idealista | Chave Nova - Aveiro |
| 4 |  | Apartamento T2 · Gafanha da Nazaré | €260.000 | 142 | 1.831 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra |
| 5 |  | Apartamento T3 · Gafanha da Nazaré | €485.000 | 254 | 1.909 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | José CarvalhoPredimed Gafanhas |
| 6 |  | Apartamento T1 · Gafanha da Nazaré | €232.500 | 89 | 2.612 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Filipa NevesRE/MAX Universal |
| 7 |  | Apartamento T3 · Ílhavo (São Salvador) | €299.000 | 205 | 1.459 |
| CustoJusto, Predimed | Patrícia BarbosaPredimed Gafanhas |
| 8 |  | Apartamento T3 · Gafanha da Nazaré | €259.000 | 123 | 2.106 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra |
| 9 |  | Apartamento T1 · Gafanha da Nazaré | €227.500 | 86 | 2.645 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Filipa NevesRE/MAX Universal |
| 10 |  | Apartamento T2 · Gafanha da Nazaré | €339.500 | 177 | 1.918 |
| Idealista | Predibox |
Melhores apartamentos em Ílhavo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Casa Yes274 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 93 m² · €227.500
- 2.Apartamento T1 · 95 m² · €232.500
- 3.Apartamento T3 · 254 m² · €485.000
Apartamentos no Imovirtual209 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 93 m² · €227.500
- 2.Apartamento T1 · 95 m² · €232.500
- 3.Apartamento T2 · 142 m² · €260.000
Apartamentos no OLX203 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 93 m² · €227.500
- 2.Apartamento T1 · 95 m² · €232.500
- 3.Apartamento T2 · 142 m² · €260.000
Apartamentos no Idealista145 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 193 m² · €750.000
- 2.Apartamento T2 · 142 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 254 m² · €485.000
Apartamentos no CustoJusto49 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 254 m² · €485.000
- 2.Apartamento T3 · 205 m² · €299.000
- 3.Apartamento T3 · 185 m² · €299.900
Apartamentos no Predimed34 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 205 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 185 m² · €299.900
- 3.Apartamento T2 · 74 m² · €148.000
Apartamentos no RE/MAX28 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 93 m² · €227.500
- 2.Apartamento T1 · 95 m² · €232.500
- 3.Apartamento T1 · 89 m² · €232.500
Apartamentos no KW18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 128 m² · €294.000
- 2.Apartamento T2 · 134 m² · €345.000
- 3.Apartamento T2 · 132 m² · €340.000
Apartamentos no ERA15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 178 m² · €315.000
- 2.Apartamento T2 · 94 m² · €270.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €395.000
Apartamentos no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 124 m² · €290.000
Todos os apartamentos à venda em Ílhavo
456 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €227.500
Apartamento T1 em Gafanha da Nazaré
Apartamento T1 · 93 m² · 2.446 €/m²
Gafanha da Nazaré, Ílhavo · online há 4 dias
39% abaixo da freguesia+1Filipa Neves · RE/MAX Universal
- €232.500
Apartamento T1 em Gafanha da Nazaré
Apartamento T1 · 95 m² · 2.447 €/m²
Gafanha da Nazaré, Ílhavo · online há 4 dias
39% abaixo da freguesia+1Filipa Neves · RE/MAX Universal
Veja os 456 apartamentos à venda em Ílhavo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ílhavo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Ílhavo | 17 | 4.535 € | €210.000 |
| Apartamentos T1 em Ílhavo | 66 | 4.021 € | €262.500 |
| Apartamentos T2 em Ílhavo | 185 | 3.196 € | €350.000 |
| Apartamentos T3 em Ílhavo | 163 | 3.308 € | €490.000 |
| Apartamentos T4 em Ílhavo | 19 | 3.125 € | €697.500 |
| Apartamentos T5+ em Ílhavo | 6 | 4.795 € | €1.432.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ílhavo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos à venda por freguesia em Ílhavo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Ílhavo.
Quais os melhores apartamentos à venda em Ílhavo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Ílhavo são hoje: 1.º Apartamento T1 de 93 m² por €227.500 (2.446 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Neves (RE/MAX Universal); 2.º Apartamento T1 de 95 m² por €232.500 (2.447 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Neves (RE/MAX Universal); 3.º Apartamento T3 de 193 m² por €750.000 (3.886 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Aveiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Ílhavo?
Preço mediano pedido de €360.000, ou 3.308 €/m² (metade dos anúncios entre 2.684 e 4.220 €/m²), em 456 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Ílhavo?
Casa Yes (274), Imovirtual (209), OLX (203), Idealista (145), CustoJusto (49), Predimed (34) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Ílhavo?
Nos últimos 30 dias, 15 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €750.000 (menos 24%); Apartamento T2 a €339.500 (menos 3%); Apartamento T2 a €245.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Ílhavo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.308 €/m² em Ílhavo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.