Melhores T2 à venda em Ferragudo
Ranking dos 43 T2 à venda em Ferragudo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, ERA, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.435 €
- 3.621–5.512 €/m²
- Preço mediano
- €510.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Ferragudo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Ferragudo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 149 m² por €365.000 (2.450 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por City Home; 2.º Apartamento T2 de 140 m² por €399.000 (2.850 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Bernadette Leal Cailleux (IAD Portugal); 3.º Moradia T2 de 218 m² por €725.000 (3.326 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Portugal Luxury Property. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.435 €/m² em Ferragudo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Ferragudo24 anúncios · mediana 4.185 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €365.000 | 149 | 2.450 |
| Idealista, Imovirtual | City Home |
| 2 |  | Apartamento T2 | €399.000 | 140 | 2.850 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Bernadette Leal CailleuxIAD Portugal |
| 3 |  | Apartamento T2 | €449.900 | 134 | 3.357 |
| Idealista | Cerro Novo |
| 4 |  | Apartamento T2 | €549.000 | 156 | 3.519 |
| Idealista | Enneking Estate |
| 5 | Apartamento T2 | €495.000 | 141 | 3.511 |
| Imovirtual, OLX | Zé |
Melhores moradias T2 em Ferragudo19 anúncios · mediana 4.813 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €725.000 | 218 | 3.326 |
| Idealista | Portugal Luxury Property |
| 2 |  | Moradia T2 | €495.000 | 133 | 3.722 |
| Idealista | JulietSeaToSky Homes, Algarve |
| 3 |  | Moradia T2 | €615.000 | 161 | 3.820 |
| Idealista | Fine & Country |
| 4 |  | Moradia T2 | €518.000 | 134 | 3.866 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T2 | €315.000 | 67 | 4.701 |
| Idealista | Sampson Property |
Melhores T2 em Ferragudo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista26 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 149 m² · €365.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €399.000
- 3.Moradia T2 · 218 m² · €725.000
T2 no Casa Yes19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €399.000
- 2.Apartamento T2 · 104 m² · €410.000
- 3.Apartamento T2 · 124 m² · €490.000
T2 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 149 m² · €365.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €399.000
- 3.Apartamento T2 · 141 m² · €495.000
T2 no OLX12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €399.000
- 2.Apartamento T2 · 141 m² · €495.000
- 3.Apartamento T2 · 104 m² · €410.000
T2 no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 161 m² · €615.000
- 2.Apartamento T2 · 104 m² · €410.000
T2 no Sotheby's4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €410.000
- 2.Moradia T2 · 165 m² · €1.050.000
T2 no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €410.000
T2 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €399.000
T2 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €399.000
Todos os T2 à venda em Ferragudo
43 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €365.000
Apartamento T2 à venda em Quinta dos Poços
Apartamento T2 · 149 m² · 2.450 €/m²
Ferragudo, Lagoa · online há 18 dias
Baixou 4%42% abaixo da freguesiaCity Home
- €399.000
Apartamento T2 à venda em Ferragudo
Apartamento T2 · 140 m² · 2.850 €/m²
Ferragudo, Lagoa · online há 18 dias
32% abaixo da freguesia+3Bernadette Leal Cailleux · IAD Portugal
Veja os 43 T2 à venda em Ferragudo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ferragudo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Ferragudo | 43 | 4.435 € | €510.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ferragudo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lagoa
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Ferragudo.
Quais os melhores T2 à venda em Ferragudo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Ferragudo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 149 m² por €365.000 (2.450 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por City Home; 2.º Apartamento T2 de 140 m² por €399.000 (2.850 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Bernadette Leal Cailleux (IAD Portugal); 3.º Moradia T2 de 218 m² por €725.000 (3.326 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Portugal Luxury Property. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Ferragudo?
Apartamentos: preço mediano €480.000, 4.185 €/m² (metade entre 3.331 e 5.062 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Ferragudo?
Moradias: preço mediano €595.000, 4.813 €/m² (metade entre 3.843 e 6.390 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Ferragudo?
Idealista (26), Casa Yes (19), Imovirtual (13), OLX (12), ERA (5), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Ferragudo?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €365.000 (menos 4%); Moradia T2 a €315.000 (menos 16%); Moradia T2 a €1.050.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Ferragudo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.435 €/m² em Ferragudo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.