Melhores T2 à venda em Lagoa
Freguesia de Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · inclui Lagoa, Carvoeiro
Ranking dos 245 T2 à venda em Lagoa, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Sotheby's e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.106 €
- 3.364–5.238 €/m²
- Preço mediano
- €475.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores T2 à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Lagoa são hoje: 1.º Apartamento T2 de 104 m² por €285.000 (2.740 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por KInvest; 2.º Apartamento T2 de 105 m² por €301.000 (2.867 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Vitor Mendes (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Apartamento T2 de 168 m² por €380.000 (2.262 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Sampson Property. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.106 €/m² em Lagoa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Lagoa127 anúncios · mediana 4.416 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 104 | 2.740 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | KInvest |
| 2 |  | Apartamento T2 | €301.000 | 105 | 2.867 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vitor MendesSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 3 |  | Apartamento T2 | €380.000 | 168 | 2.262 |
| Idealista | Sampson Property |
| 4 | Apartamento T2 | €295.000 | 100 | 2.950 |
| Imovirtual, OLX | Triomphe Imo Invest | |
| 5 |  | Apartamento T2 | €495.000 | 166 | 2.982 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Info MaxMaxwell Real Estate |
Melhores moradias T2 em Lagoa118 anúncios · mediana 3.795 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €399.000 | 180 | 2.217 |
| Idealista | Fine & Country |
| 2 |  | Moradia T2 | €570.000 | 238 | 2.395 |
| Casa Yes, Idealista | Lagos Homes |
| 3 |  | Moradia T2 | €395.000 | 150 | 2.633 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Marcio MendoncaDomus RS PT |
| 4 |  | Moradia T2 | €425.000 | 150 | 2.833 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Marcio MendoncaDomus RS PT |
| 5 |  | Moradia T2 | €440.000 | 150 | 2.933 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Marcio MendoncaDomus RS PT |
Melhores T2 em Lagoa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes144 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €301.000
- 3.Moradia T2 · 238 m² · €570.000
T2 no Idealista110 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €301.000
- 3.Apartamento T2 · 168 m² · €380.000
T2 no Imovirtual89 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €301.000
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €295.000
T2 no OLX77 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €301.000
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €295.000
T2 no RE/MAX17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 123 m² · €475.000
T2 no Sotheby's12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 210 m² · €800.000
T2 no CustoJusto11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €320.000
T2 no KW6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 210 m² · €800.000
- 2.Apartamento T2 · 171 m² · €625.000
T2 no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 183 m² · €485.000
- 2.Apartamento T2 · 112 m² · €440.000
- 3.Apartamento T2 · 80 m² · €360.000
T2 no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €350.000
- 2.Apartamento T2 · 104 m² · €370.000
T2 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €320.000
Todos os T2 à venda em Lagoa
245 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €285.000
Apartamento T2 à venda na Rua Mouzinho de Albuquerque
Apartamento T2 · 104 m² · 2.740 €/m²
Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · online ontem
37% abaixo da freguesia+1KInvest
- €301.000
Apartamento T2 à venda na Rua Carlos Alberto Correia Ribeiro, 44
Apartamento T2 · 105 m² · 2.867 €/m²
Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · online há 4 dias
34% abaixo da freguesia+1Vitor Mendes · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
Veja os 245 T2 à venda em Lagoa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lagoa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Lagoa | 245 | 4.106 € | €475.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lagoa e Carvoeiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lagoa
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Lagoa.
Quais os melhores T2 à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Lagoa são hoje: 1.º Apartamento T2 de 104 m² por €285.000 (2.740 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por KInvest; 2.º Apartamento T2 de 105 m² por €301.000 (2.867 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Vitor Mendes (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Apartamento T2 de 168 m² por €380.000 (2.262 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Sampson Property. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Lagoa?
Apartamentos: preço mediano €495.000, 4.416 €/m² (metade entre 3.685 e 5.869 €/m²), em 127 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Lagoa?
Moradias: preço mediano €472.500, 3.795 €/m² (metade entre 3.170 e 4.559 €/m²), em 118 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Lagoa?
Casa Yes (144), Idealista (110), Imovirtual (89), OLX (77), RE/MAX (17), Sotheby's (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Lagoa?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €320.000 (menos 9%); Apartamento T2 a €340.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €407.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Lagoa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.106 €/m² em Lagoa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.