Melhores T2 à venda em Estômbar
Freguesia de Estômbar e Parchal, Lagoa · inclui Estômbar, Parchal
Ranking dos 66 T2 à venda em Estômbar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, IAD e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.267 €
- 2.984–3.949 €/m²
- Preço mediano
- €369.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Estômbar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Estômbar são hoje: 1.º Apartamento T2 de 168 m² por €369.000 (2.196 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Imobipera; 2.º Moradia T2 de 124 m² por €370.000 (2.984 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por EDL Real Estate Carvoeiro; 3.º Apartamento T2 de 144 m² por €369.000 (2.563 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Spy Manor Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.267 €/m² em Estômbar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Estômbar54 anúncios · mediana 3.237 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €369.000 | 168 | 2.196 |
| Idealista | Imobipera |
| 2 |  | Apartamento T2 | €369.000 | 144 | 2.563 |
| Casa Yes, Idealista | Spy Manor Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T2 | €277.000 | 99 | 2.785 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Nuno LealCENTURY 21 Realty Art VII |
| 4 |  | Apartamento T2 | €315.000 | 115 | 2.739 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista | Manuela CoelhoRedeReal Loulé |
| 5 |  | Apartamento T2 | €360.000 | 136 | 2.647 |
| Idealista | Luxre |
Melhores moradias T2 em Estômbar12 anúncios · mediana 3.814 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €370.000 | 124 | 2.984 |
| Idealista | EDL Real Estate Carvoeiro |
| 2 |  | Moradia T2 | €320.000 | 109 | 2.936 |
| Idealista | Paula LealAreaB |
| 3 |  | Moradia T2 | €390.000 | 125 | 3.120 |
| Idealista | Spy Manor Real Estate |
| 4 |  | Moradia T2 | €345.000 | 68 | 5.074 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Nuris Imobiliária |
Melhores T2 em Estômbar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista42 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 168 m² · €369.000
- 2.Moradia T2 · 124 m² · €370.000
- 3.Apartamento T2 · 144 m² · €369.000
T2 no Casa Yes28 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 144 m² · €369.000
- 2.Apartamento T2 · 99 m² · €277.000
- 3.Apartamento T2 · 115 m² · €315.000
T2 no Imovirtual23 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 99 m² · €277.000
- 2.Apartamento T2 · 103 m² · €255.000
- 3.Apartamento T2 · 95 m² · €280.000
T2 no OLX8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 99 m² · €277.000
- 2.Apartamento T2 · 95 m² · €280.000
T2 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 95 m² · €280.000
T2 no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 99 m² · €277.000
T2 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €315.000
Todos os T2 à venda em Estômbar
66 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €369.000
Apartamento T2 à venda na Mexilhoeira da Carregação
Apartamento T2 · 168 m² · 2.196 €/m²
Estômbar e Parchal, Lagoa · online há 18 dias
31% abaixo da freguesiaImobipera
- €370.000
Moradia em banda à venda na Gramacho - Vale da Pinta
Moradia T2 · 124 m² · 2.984 €/m²
Estômbar e Parchal, Lagoa · online há 18 dias
Baixou 6%20% abaixo da freguesiaEDL Real Estate Carvoeiro
Veja os 66 T2 à venda em Estômbar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Estômbar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Estômbar | 66 | 3.267 € | €369.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Estômbar e Parchal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Estômbar.
Quais os melhores T2 à venda em Estômbar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Estômbar são hoje: 1.º Apartamento T2 de 168 m² por €369.000 (2.196 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Imobipera; 2.º Moradia T2 de 124 m² por €370.000 (2.984 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por EDL Real Estate Carvoeiro; 3.º Apartamento T2 de 144 m² por €369.000 (2.563 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Spy Manor Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Estômbar?
Apartamentos: preço mediano €367.000, 3.237 €/m² (metade entre 2.965 e 3.714 €/m²), em 54 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Estômbar?
Moradias: preço mediano €407.500, 3.814 €/m² (metade entre 3.086 e 4.983 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Estômbar?
Idealista (42), Casa Yes (28), Imovirtual (23), OLX (8), RE/MAX (7), IAD (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Estômbar?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €370.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €370.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €370.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Estômbar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.267 €/m² em Estômbar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.