Melhores moradias à venda em São Gonçalo de Lagos
Ranking das 371 moradias à venda em São Gonçalo de Lagos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.761 €
- 4.221–8.074 €/m²
- Preço mediano
- €1.350.000
- Baixaram de preço
- 16
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais as melhores moradias à venda em São Gonçalo de Lagos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Moradia T3 de 131 m² por €410.000 (3.130 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Sunpoint Properties; 2.º Moradia T3 de 251 m² por €810.000 (3.227 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Branco Real Estate; 3.º Moradia T4 de 150 m² por €499.000 (3.327 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Steve Marqué (eXp Global Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.761 €/m² em São Gonçalo de Lagos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €410.000 | 131 | 3.130 |
| Casa Yes, Idealista | Sunpoint Properties |
| 2 |  | Moradia T3 | €810.000 | 251 | 3.227 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Branco Real Estate |
| 3 |  | Moradia T4 | €499.000 | 150 | 3.327 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Steve MarquéeXp Global Portugal |
| 4 |  | Moradia T4 | €810.000 | 241 | 3.361 |
| Casa Yes, Idealista | Inês LourençoSoluções Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T6+ | €1.570.000 | 443 | 3.544 |
| Idealista | Groupe Mackay Prestige |
| 6 |  | Moradia T4 | €650.000 | 180 | 3.611 |
| Casa Yes, Idealista | Villas Key |
| 7 |  | Moradia T4 | €850.000 | 223 | 3.812 |
| Casa Yes, Idealista | Villas Key |
| 8 |  | Moradia T4 | €595.000 | 141 | 4.220 |
| Casa Yes, Idealista | Villas Key |
| 9 |  | Moradia T5 | €850.000 | 251 | 3.386 |
| Idealista | LiveAlgarve Realty |
| 10 |  | Moradia T4 | €390.000 | 100 | 3.900 |
| Idealista, Imovirtual | Minhagência - Sociedade de Mediação Imobiliária |
Melhores moradias em São Gonçalo de Lagos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista305 anúncios
- 1.Moradia T3 · 131 m² · €410.000
- 2.Moradia T3 · 251 m² · €810.000
- 3.Moradia T4 · 150 m² · €499.000
Moradias no Casa Yes165 anúncios
- 1.Moradia T3 · 131 m² · €410.000
- 2.Moradia T4 · 150 m² · €499.000
- 3.Moradia T4 · 241 m² · €810.000
Moradias no Imovirtual67 anúncios
- 1.Moradia T3 · 251 m² · €810.000
- 2.Moradia T4 · 150 m² · €499.000
- 3.Moradia T4 · 100 m² · €390.000
Moradias no OLX66 anúncios
- 1.Moradia T3 · 251 m² · €810.000
- 2.Moradia T4 · 300 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T3 · 125 m² · €470.000
Moradias no RE/MAX17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 107 m² · €400.000
- 2.Moradia T3 · 200 m² · €849.000
- 3.Moradia T3 · 339 m² · €1.665.000
Moradias no Century 2112 anúncios
- 1.Moradia T4 · 215 m² · €810.000
- 2.Moradia T3 · 178 m² · €690.000
- 3.Moradia T4 · 131 m² · €680.000
Moradias no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 234 m² · €1.150.000
Todas as moradias à venda em São Gonçalo de Lagos
371 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Moradia T3 · 131 m² · 3.130 €/m²
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Baixou 12%42% abaixo da freguesiaSunpoint Properties
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Moradia T3 · 251 m² · 3.227 €/m²
São Gonçalo de Lagos, Lagos · online há 7 dias
40% abaixo da freguesiaBranco Real Estate
Veja as 371 moradias à venda em São Gonçalo de Lagos
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Preços de venda em São Gonçalo de Lagos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em São Gonçalo de Lagos | 14 | 6.813 € | €379.000 |
| Moradias T2 em São Gonçalo de Lagos | 34 | 4.673 € | €462.500 |
| Moradias T3 em São Gonçalo de Lagos | 105 | 5.417 € | €975.000 |
| Moradias T4 em São Gonçalo de Lagos | 145 | 6.417 € | €1.600.000 |
| Moradias T5+ em São Gonçalo de Lagos | 71 | 5.863 € | €2.200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Gonçalo de Lagos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em São Gonçalo de Lagos.
Quais as melhores moradias à venda em São Gonçalo de Lagos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Moradia T3 de 131 m² por €410.000 (3.130 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Sunpoint Properties; 2.º Moradia T3 de 251 m² por €810.000 (3.227 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Branco Real Estate; 3.º Moradia T4 de 150 m² por €499.000 (3.327 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Steve Marqué (eXp Global Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em São Gonçalo de Lagos?
Preço mediano pedido de €1.350.000, ou 5.761 €/m² (metade dos anúncios entre 4.221 e 8.074 €/m²), em 371 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em São Gonçalo de Lagos?
Idealista (305), Casa Yes (165), Imovirtual (67), OLX (66), RE/MAX (17), Century 21 (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em São Gonçalo de Lagos?
Nos últimos 30 dias, 16 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €410.000 (menos 12%); Moradia T6+ a €1.570.000 (menos 8%); Moradia T4 a €595.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em São Gonçalo de Lagos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.761 €/m² em São Gonçalo de Lagos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.