Melhores apartamentos T3 à venda em Leiria
Ranking dos 269 apartamentos T3 à venda em Leiria, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.533 €
- 2.031–3.271 €/m²
- Preço mediano
- €375.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 22
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Leiria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Leiria são hoje: 1.º Apartamento T3 de 297 m² por €450.000 (1.515 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Manuel Morais (DS Imobiliária Leiria); 2.º Apartamento T3 de 179 m² por €275.000 (1.536 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Joel Rei (Predimed Lis); 3.º Apartamento T3 de 195 m² por €290.000 (1.487 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sanbel Araújo (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.533 €/m² em Leiria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Leiria, Pousos, Barreira e Cortes | €450.000 | 297 | 1.515 |
| Idealista, Imovirtual | Jorge Manuel MoraisDS Imobiliária Leiria |
| 2 |  | Apartamento T3 · Marrazes e Barosa | €275.000 | 179 | 1.536 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Joel ReiPredimed Lis |
| 3 |  | Apartamento T3 · Monte Real e Carvide | €290.000 | 195 | 1.487 |
| Casa SAPO, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Sanbel AraújoIAD Portugal |
| 4 |  | Apartamento T3 · Parceiros e Azoia | €485.000 | 329 | 1.474 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Lc Homes Prime |
| 5 |  | Apartamento T3 · Leiria, Pousos, Barreira e Cortes | €269.000 | 155 | 1.735 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Luís Carlos Gaspar |
| 6 |  | Apartamento T3 · Leiria, Pousos, Barreira e Cortes | €259.000 | 156 | 1.660 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Hallstar |
| 7 |  | Apartamento T3 · Leiria, Pousos, Barreira e Cortes | €329.000 | 196 | 1.679 |
| Idealista, Imovirtual | Hallstar |
| 8 |  | Apartamento T3 · Parceiros e Azoia | €485.000 | 354 | 1.370 |
| Idealista | Lc Homes Prime |
| 9 |  | Apartamento T3 · Parceiros e Azoia | €265.000 | 170 | 1.559 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Hall® |
| 10 |  | Apartamento T3 · Parceiros e Azoia | €395.000 | 238 | 1.660 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | CasasGO |
Melhores apartamentos T3 em Leiria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Imovirtual180 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 297 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 179 m² · €275.000
- 3.Apartamento T3 · 195 m² · €290.000
Apartamentos T3 no Idealista147 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 297 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 179 m² · €275.000
- 3.Apartamento T3 · 195 m² · €290.000
Apartamentos T3 no Casa Yes101 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €275.000
- 2.Apartamento T3 · 329 m² · €485.000
- 3.Apartamento T3 · 170 m² · €265.000
Apartamentos T3 no OLX81 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €275.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €290.000
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €269.000
Apartamentos T3 no RE/MAX47 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €345.000
- 2.Apartamento T3 · 191 m² · €255.000
- 3.Apartamento T3 · 159 m² · €269.500
Apartamentos T3 no Casa SAPO41 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €290.000
- 2.Apartamento T3 · 329 m² · €485.000
- 3.Apartamento T3 · 170 m² · €265.000
Apartamentos T3 no CustoJusto37 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €275.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €295.000
- 3.Apartamento T3 · 194 m² · €397.000
Apartamentos T3 no Century 2118 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 206 m² · €380.000
- 2.Apartamento T3 · 360 m² · €690.000
- 3.Apartamento T3 · 142 m² · €270.000
Apartamentos T3 no ERA10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €239.000
- 2.Apartamento T3 · 144 m² · €314.000
- 3.Apartamento T3 · 165 m² · €389.000
Apartamentos T3 no IAD8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €290.000
- 2.Apartamento T3 · 191 m² · €255.000
- 3.Apartamento T3 · 194 m² · €420.000
Apartamentos T3 no Predimed5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €275.000
- 2.Apartamento T3 · 279 m² · €642.500
- 3.Apartamento T3 · 123 m² · €265.000
Apartamentos T3 no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 109 m² · €247.500
Todos os apartamentos T3 à venda em Leiria
269 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €450.000
Duplex à venda no Bairro dos Anjos - Vale da Cabrita
Apartamento T3 · 297 m² · 1.515 €/m²
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaJorge Manuel Morais · DS Imobiliária Leiria
- €275.000
Apartamento T3 à venda em Marrazes e Barosa
Apartamento T3 · 179 m² · 1.536 €/m²
Marrazes e Barosa, Leiria · online ontem
37% abaixo da freguesia+3Joel Rei · Predimed Lis
Veja os 269 apartamentos T3 à venda em Leiria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Leiria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Leiria | 269 | 2.533 € | €375.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Leiria. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T3 à venda por freguesia em Leiria
- Apartamentos T3 à venda em Leiria· 711
- Apartamentos T3 à venda em Marrazes· 297
- Apartamentos T3 à venda em Parceiros· 175
- Apartamentos T3 à venda em Maceira· 108
- Apartamentos T3 à venda em Coimbrão· 74
- Apartamentos T3 à venda em Monte Real· 68
- Apartamentos T3 à venda em Colmeias· 57
- Apartamentos T3 à venda em Santa Eufémia· 56
- Apartamentos T3 à venda em Amor· 48
- Apartamentos T3 à venda em Milagres· 42
- Apartamentos T3 à venda em Souto da Carpalhosa· 61
- Apartamentos T3 à venda em Monte Redondo· 37
- Apartamentos T3 à venda em Caranguejeira· 36
- Apartamentos T3 à venda em Arrabal· 35
- Apartamentos T3 à venda em Santa Catarina da Serra· 33
- Apartamentos T3 à venda em Bidoeira de Cima· 31
- Apartamentos T3 à venda em Regueira de Pontes· 17
- Apartamentos T3 à venda em Bajouca· 9
- Apartamentos T3 à venda em Carreira· 6
- Apartamentos T3 à venda em Mointe Redondo· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Leiria.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Leiria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Leiria são hoje: 1.º Apartamento T3 de 297 m² por €450.000 (1.515 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Manuel Morais (DS Imobiliária Leiria); 2.º Apartamento T3 de 179 m² por €275.000 (1.536 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Joel Rei (Predimed Lis); 3.º Apartamento T3 de 195 m² por €290.000 (1.487 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sanbel Araújo (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Leiria?
Preço mediano pedido de €375.000, ou 2.533 €/m² (metade dos anúncios entre 2.031 e 3.271 €/m²), em 269 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Leiria?
Imovirtual (180), Idealista (147), Casa Yes (101), OLX (81), RE/MAX (47), Casa SAPO (41) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Leiria?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €329.900 (menos 2%); Apartamento T3 a €269.500 (menos 2%); Apartamento T3 a €265.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Leiria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.533 €/m² em Leiria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.