Melhores T5+ à venda em Leiria
Freguesia de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria · inclui Leiria, Pousos, Barreira, Cortes
Ranking dos 44 T5+ à venda em Leiria, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.143 €
- 1.631–3.010 €/m²
- Preço mediano
- €580.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T5+ à venda em Leiria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Leiria são hoje: 1.º Moradia T5 de 287 m² por €449.950 (1.568 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Mónica Clemente (Zome Leiria); 2.º Apartamento T5 de 380 m² por €550.000 (1.447 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por CasasGO; 3.º Moradia T5 de 229 m² por €370.000 (1.616 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Cityground. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.143 €/m² em Leiria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Leiria17 anúncios · mediana 1.938 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €550.000 | 380 | 1.447 |
| Idealista, Imovirtual | CasasGO |
| 2 | Apartamento T5 | €390.000 | 315 | 1.238 |
| Imovirtual | Sanbel AraújoIAD Portugal | |
| 3 |  | Apartamento T6+ | €540.000 | 330 | 1.636 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 4 |  | Apartamento T6+ | €650.000 | 366 | 1.776 |
| Idealista, Imovirtual | Ūtopia Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T5 | €267.000 | 145 | 1.841 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T5+ em Leiria27 anúncios · mediana 2.193 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €449.950 | 287 | 1.568 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Mónica ClementeZome Leiria |
| 2 |  | Moradia T5 | €370.000 | 229 | 1.616 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Cityground |
| 3 |  | Moradia T5 | €341.000 | 214 | 1.593 |
| CustoJusto | Expertimo |
| 4 |  | Moradia T5 | €850.000 | 474 | 1.793 |
| Idealista | Agapito & Levchenko |
| 5 |  | Moradia T6+ | €580.000 | 347 | 1.671 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Rumo II |
Melhores T5+ em Leiria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Imovirtual34 anúncios
- 1.Moradia T5 · 287 m² · €449.950
- 2.Apartamento T5 · 380 m² · €550.000
- 3.Moradia T5 · 229 m² · €370.000
T5+ no Idealista32 anúncios
- 1.Moradia T5 · 287 m² · €449.950
- 2.Apartamento T5 · 380 m² · €550.000
- 3.Moradia T5 · 229 m² · €370.000
T5+ no OLX24 anúncios
- 1.Moradia T5 · 287 m² · €449.950
- 2.Apartamento T6+ · 330 m² · €540.000
- 3.Moradia T6+ · 347 m² · €580.000
T5+ no Casa Yes20 anúncios
- 1.Moradia T5 · 287 m² · €449.950
- 2.Moradia T5 · 229 m² · €370.000
- 3.Apartamento T6+ · 330 m² · €540.000
T5+ no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 347 m² · €580.000
- 2.Moradia T6+ · 252 m² · €480.000
T5+ no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 287 m² · €449.950
- 2.Moradia T5 · 229 m² · €370.000
- 3.Moradia T5 · 214 m² · €341.000
T5+ no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 229 m² · €370.000
T5+ no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 330 m² · €540.000
T5+ no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 287 m² · €449.950
Todos os T5+ à venda em Leiria
44 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €449.950
Moradia - Leiria
Moradia T5 · 287 m² · 1.568 €/m²
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria · online ontem
25% abaixo da freguesia+3Mónica Clemente · Zome Leiria
- €550.000
Apartamento T5 à venda no Bairro dos Anjos - Vale da Cabrita
Apartamento T5 · 380 m² · 1.447 €/m²
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria · online há 18 dias
25% abaixo da freguesiaCasasGO
Veja os 44 T5+ à venda em Leiria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Leiria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Leiria | 44 | 2.143 € | €580.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Leiria, Pousos, Barreira e Cortes. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Leiria
- T5+ à venda em Marrazes· 297
- T5+ à venda em Parceiros· 175
- T5+ à venda em Maceira· 108
- T5+ à venda em Coimbrão· 74
- T5+ à venda em Monte Real· 68
- T5+ à venda em Colmeias· 57
- T5+ à venda em Santa Eufémia· 56
- T5+ à venda em Amor· 48
- T5+ à venda em Milagres· 42
- T5+ à venda em Souto da Carpalhosa· 38
- T5+ à venda em Monte Redondo· 37
- T5+ à venda em Caranguejeira· 36
- T5+ à venda em Arrabal· 35
- T5+ à venda em Santa Catarina da Serra· 33
- T5+ à venda em Bidoeira de Cima· 31
- T5+ à venda em Souto da Carpalhosa· 23
- T5+ à venda em Regueira de Pontes· 17
- T5+ à venda em Bajouca· 9
- T5+ à venda em Carreira· 6
- T5+ à venda em Mointe Redondo· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Leiria.
Quais os melhores T5+ à venda em Leiria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Leiria são hoje: 1.º Moradia T5 de 287 m² por €449.950 (1.568 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Mónica Clemente (Zome Leiria); 2.º Apartamento T5 de 380 m² por €550.000 (1.447 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por CasasGO; 3.º Moradia T5 de 229 m² por €370.000 (1.616 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Cityground. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Leiria?
Apartamentos: preço mediano €550.000, 1.938 €/m² (metade entre 1.447 e 2.990 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Leiria?
Moradias: preço mediano €580.000, 2.193 €/m² (metade entre 1.691 e 3.022 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Leiria?
Imovirtual (34), Idealista (32), OLX (24), Casa Yes (20), RE/MAX (10), CustoJusto (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Leiria?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €479.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Leiria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.143 €/m² em Leiria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.