Moradia T3 à venda em Ajuda, Lisboa

6% abaixo da zona

6.533 €/m² face à mediana de 6.920 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia no Bairro do Caramão da Ajuda com PIP Aprovado para Ampliação e Piscina Uma oportunidade única de investimento ou habitação própria na zona mais tranquila e estratégica de Lisboa. Localizada no prestigiado e seguro Bairro do Caramão da Ajuda, esta moradia geminada representa o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial tradicional e a proximidade ao dinamismo do centro de Lisboa. O grande diferencial deste imóvel é contar já com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa para um projeto de ampliação contemporâneo, poupando-lhe meses de burocracia e garantindo a viabilidade imediata da obra. A moradia conta atualmente com uma área de 66 m² de construção inserida num lote de terreno de 118,5 m². O Projeto Aprovado (Ampliação para 124 m²): O projeto de arquitetura planeado transforma por completo o espaço, maximizando o conforto, a fluidez e a vivência exterior da família: Piso 0 (Área Social e Exterior) Sala e cozinha em conceito de plano aberto (open space), criando um ambiente amplo, moderno e conectado. Casa de banho social de apoio. Magnífico jardim privativo com 59 m², o coração do espaço exterior. Piscina exclusiva, complementada por uma zona de apoio técnico e duche exterior — um verdadeiro luxo no centro da cidade. Piso 1 (Área Privada) 1 Suite com casa de banho privativa, garantindo o máximo conforto e privacidade. 2 Quartos adicionais espaçosos e com arrumação. 1 Casa de banho completa de apoio aos quartos. A Localização Estratégica e Premium O Bairro do Caramão destaca-se pela sua localização central e envolvente de excelência: Junto ao Restelo e Monsanto: Usufrua da proximidade ao "pulmão verde" de Lisboa para desporto e lazer, bem como da exclusividade das moradias do Restelo. Ensino e Desporto: A escassos minutos do Polo Universitário da Ajuda (excelente para rentabilização ou habitação familiar) e do prestigiado complexo desportivo do CIF (Club Internacional de Football). Acessos: Ligação imediata às principais artérias da cidade (A5, CRIL, Eixo Norte-Sul), permitindo deslocações rápidas tanto para o centro de Lisboa como para a linha de Cascais. Ideal para quem procura projetar a casa dos seus sonhos à sua medida. Entre em contacto para consultar os detalhes do projeto.  Isento de Licença de Utilização / Titulo Urbanístico por ser de construção anterior a 7 de Agosto de 1951.